Mà sao không khả thi gì hết vậy ad
Lình xình mãi thôi
Thậm chí, BĐS gãy sâu nhất trong các nhóm ngành tính từ đỉnh tới giờ
gãy sâu nhất thì là cơ hội tốt để vào đó bạn, BĐS giai đoạn này hồi phục khá tốt rồi
đầu tư dài hạn ko có khả thi liền, nhiều cty bđs cũng báo cáo kq q2 tích cực hơn vs các luật đất đai đang hỗ trợ cho các cty gỡ bó khó khăn vướng mắc
1 Likes
triền khai từ đầu tháng 8 rồi
1 Likes
DXG vừa công bố báo cáo phân tích về triển vọng hồi phục ấn tượng từ mảng môi giới và tình hình pháp lý dự án. Dưới đây là một số điểm nổi bật từ báo cáo:
- Tiến triển pháp lý: Dự án Gem Sky World đã được cấp phép kinh doanh hơn 2.300 lô đất nền và 2 dự án DXH Riverside và Opal Luxury dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động từ năm 2025-2026.
- Kế hoạch tài chính: Công ty đã huy động thành công hơn 1.200 tỷ đồng và có kế hoạch tăng vốn mới để trả nợ và đầu tư thêm vào dự án trong năm 2024.
- Kết quả kinh doanh: Doanh thu thuần quý 2/2024 đạt 1.126 tỷ đồng, tăng 58%, lợi nhuận gộp đạt 539 tỷ đồng, tăng 86%. Lợi nhuận sau thuế trong quý 2 đạt 94 tỷ đồng, giảm 40% so với cùng kỳ.
- Tình hình nợ vay: Mặc dù tỷ lệ nợ vay/VCSH thấp, công ty đối mặt với vấn đề thanh khoản tiền mặt thấp và dòng tiền kinh doanh âm, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ.
DXG quyết định tăng số tiền dự kiến góp vào công ty con CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An lên hơn 1.5 ngàn tỷ đồng trong tổng 1.8 ngàn tỷ đồng dự thu từ đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu.
Thông tin tài chính Bất động sản Hà An:
- Lãi sau thuế năm 2023: 378 tỷ đồng (tăng 5,5 lần so với 2022)
- Vốn chủ sở hữu: 9.954 tỷ đồng
- Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu: 1,3 lần
- Khoản nợ phải trả: 12.940 tỷ đồng
- Dư nợ trái phiếu: khoảng 1.200 tỷ đồng
Hiện tại, Đất Xanh Group nắm giữ 99,99% vốn tại Bất động sản Hà An.
Theo cập nhật mới đây, dự án khu căn hộ cao cấp DXH Riverside (TP.Thủ Đức) của Tập đoàn Đất Xanh (mã cổ phiếu DXG) đã đạt được sự thống nhất với chính quyền địa phương về phí sử dụng đất.
Cập nhật thông tin hoặc hỗ trợ về cp thì ib em nhé.
- Đất Xanh (DXG) đã được cấp giấy phép xây dựng dự án Gem Riverside (Thủ Đức) với quy mô 6,7ha.
- Dự án dự kiến mở bán vào đầu năm 2026, mang lại doanh thu khoảng 18.000 tỷ đồng.
- Quỹ sản phẩm tăng từ 2.302 lên 3.175 sản phẩm (tăng 38%), bao gồm căn hộ chung cư, shophouse và penthouse.
- Giá bán trung bình ước tính khoảng 85 triệu đồng/m².
- Đất Xanh cũng tập trung xử lý pháp lý và mở bán các dự án khác, như Opal Luxury, Park View, Park City (Bình Dương), và Gem Sky World (Đồng Nai).
Gem đang gặp vấn đề với khách mua 2018 Anh em cần thận
Đất xanh chơi bẩn vậy ai tin tưởng má mua dự án của nó
Em hiểu cảm giác của anh, những thông tin không tốt có thể ảnh hưởng đến lòng tin của nhà đầu tư. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định, mình cũng nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố khác như chất lượng dự án, tiềm năng phát triển và uy tín thực tế của doanh nghiệp trong dài hạn. Tin đồn đôi khi có thể chưa phản ánh toàn bộ bức tranh, nên mình cần cân nhắc thông tin một cách thận trọng.
1 Likes
Dragon Capital tiếp tục hoạt động mua bán nhộn nhịp trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Vào ngày 1/10, nhóm quỹ này đã mua 863.900 cổ phiếu DXG, nâng tổng mức sở hữu lên hơn 80 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 11,1073%.
Dự án Gem Riverside có quy mô gần 4,3ha, vị trí vàng tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức, TP.HCM), dự kiến sẽ mở bán vào đầu năm 2026. Đây là dự án thuộc Tập đoàn Đất Xanh, được cấp phép xây dựng vào tháng 9/2024. Tuy nhiên, dự án đã bị tạm dừng do các vấn đề pháp lý trong nhiều năm và hiện chưa có hoạt động xây dựng nào. Khu đất trở nên hoang hóa với cỏ dại và rác thải.
Dự kiến, dự án sẽ cung cấp khoảng 3.175 sản phẩm, với giá bán trung bình 85 triệu đồng/m², ước tính doanh thu đạt 18.000 tỷ đồng.