CTCP Tập đoàn Đất Xanh, mã DXG vừa có thông báo chốt danh sách cổ đông để chào bán cổ phiếu với nội dung tóm tắt như sau:
• Ngày đăng ký cuối cùng: 15.12.2023 
Ngày giao dịch không hưởng quyền: 14.12.2023
• Loại phát hành: Chào bán cổ phiếu (cổ đông có quyền mua phải nộp thêm tiền thực hiện quyền mua).
• Tỷ lệ phát hành: 6:1, tương đương tổng số cổ phiếu phát hành thêm dự kiến là 101,67 triệu cổ phiếu
• Giá phát hành: 12.000 đồng/cp
Như vậy, giả định giá đóng cửa DXG ở phiên 13.12.2023 là 21.000 đồng/cp, thì giá cổ phiếu tham chiếu của ngày 14.12.2023 sẽ bị điều chỉnh do ảnh hưởng bởi việc phát hành là: 19.715 đồng/cp (giảm 6,1%).
Nhìn chung, mức pha loãng giá cổ phiếu là không lớn, tuy nhiên, Khi đó, NDT nắm giữ cổ phiếu và có quyền mua gần như chắc chắn sẽ thực hiện quyền mua để bù đắp lại hiệu ứng pha loãng giá. Giúp iệc phát hành được dự báo sẽ có tỷ lệ thành công cao, do thị giá cổ phiếu trên thị trường đang cao hơn khá nhiều so với giá phát hành.
Đánh giá: Với 1.220 tỷ đồng dự kiến thu về từ đợt phát hành, đây sẽ là số tiền khá hữu ích bổ sung cho dòng vốn của công ty trong giai đoạn dòng vốn cho các DN Bất động sản nói chung, DXG nói riêng hiện vẫn còn khá khó khăn khi kênh vay ngân hàng gặp khó, kênh trái phiếu đóng băng, việc tiêu thụ sàn phẩm, thu tiền cũng gặp nhiều khó khăn bởi tình hình thị trường còn ảm đạm và quá trình xử lý pháp lý các dự án kéo dài.
Lưu ý:
-
Việc phát hành thêm quyền mua cổ phiếu thường mất rất nhiều thời gian hoàn tất thủ tục (trên dưới 3 tháng từ khi chốt quyền đến khi cổ phiếu phát hành về tài khoản).
-
Ngoài việc chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, năm nay DXG còn có phương án phát hành thêm hơn 57 triệu cổ phiếu theo hình thức riêng lẻ cho nhà đầu tư chiến lược hoặc nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 570 tỷ đồng, dự kiến được dùng tăng tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (mã chứng khoán: DXS) nhưng đến nay chưa thực hiện được.