Xúc được nhỉ
1 Likes
hóng về đỉnh được không nhỉ
2 Likes
Mong cứ lên dần dần về giá 10K đã. Chờ kết quả kinh doanh Quí 2 tốt thì chắc chắn vượt đỉnh
Dxg có vẻ ổn bác nhi
Có lẽ là Không bạn ạ. Nghe giang hồ đồn là ve sầu thoát xác về DXS hết ạ
4 Likes
DXS: Hưởng Lợi Từ Sự Phục Hồi Của Thị Trường Bất Động Sản, Triển Vọng Tăng Trưởng Lợi Nhuận Tích Cực
DXS đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới khi thị trường bất động sản dần phục hồi và thanh khoản giao dịch được cải thiện rõ rệt. Với vị thế là một trong những doanh nghiệp môi giới bất động sản hàng đầu, DXS được kỳ vọng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự gia tăng của hoạt động giao dịch trên thị trường sơ cấp trong giai đoạn 2026 - 2027.
Theo dự báo, lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số của DXS năm 2026 có thể đạt khoảng 405 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ. Sau quý 1/2026 ghi nhận kết quả đột biến với lợi nhuận đạt 189 tỷ đồng, tăng 372% so với cùng kỳ năm trước, lợi nhuận các quý còn lại của năm được kỳ vọng sẽ trở về mức ổn định hơn, bình quân khoảng 72 tỷ đồng mỗi quý.
Động lực tăng trưởng chính của DXS đến từ sự phục hồi của hoạt động môi giới bất động sản. Trong bối cảnh lãi suất duy trì ở mức hợp lý, các chính sách hỗ trợ thị trường tiếp tục được triển khai và nguồn cung dự án mới có dấu hiệu cải thiện, tổng giá trị giao dịch trên thị trường sơ cấp được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Đặc biệt, từ nửa cuối năm 2026, tốc độ phục hồi của thị trường có thể diễn ra mạnh mẽ hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động bán hàng và môi giới của DXS.
Bên cạnh mảng dịch vụ môi giới, doanh nghiệp còn sở hữu nguồn thu từ các dự án bất động sản tự phát triển. Trong giai đoạn tới, DXS dự kiến tiếp tục ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ việc bàn giao các dự án như Regal Victoria, Regal Maison và Regal Legend. Đây là nguồn đóng góp quan trọng giúp doanh nghiệp đa dạng hóa cơ cấu doanh thu, đồng thời cải thiện biên lợi nhuận trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục.
Triển vọng tăng trưởng của DXS tiếp tục được duy trì trong năm 2027 với dự báo lợi nhuận tăng thêm khoảng 21%. Nếu kịch bản phục hồi của thị trường bất động sản diễn ra thuận lợi hơn kỳ vọng, tốc độ tăng trưởng thực tế hoàn toàn có thể vượt các dự báo hiện tại.
Xét về định giá, DXS đang được giao dịch ở mức tương đối hấp dẫn. Theo dự phóng, cổ phiếu đang giao dịch với P/E năm 2026 khoảng 11,1 lần và giảm xuống còn 9,1 lần trong năm 2027. Mức định giá này thấp hơn đáng kể so với mức P/E dự phóng trung vị khoảng 16,3 lần của các doanh nghiệp cùng ngành trong khu vực. Điều này cho thấy dư địa định giá lại của cổ phiếu vẫn còn tương đối lớn nếu doanh nghiệp hoàn thành các kế hoạch kinh doanh đã đề ra.
Ngoài yếu tố định giá hấp dẫn, DXS còn sở hữu lợi thế cạnh tranh đáng chú ý nhờ mạng lưới môi giới rộng khắp, thương hiệu đã được xây dựng trong nhiều năm và sự am hiểu sâu sắc thị trường địa phương. Đây là những yếu tố giúp doanh nghiệp có khả năng nắm bắt nhanh các cơ hội khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Tổng thể, DXS đang sở hữu triển vọng tăng trưởng tích cực trong giai đoạn 2026 - 2027 nhờ sự phục hồi của thị trường bất động sản, tăng trưởng khối lượng giao dịch môi giới và nguồn thu ổn định từ các dự án tự phát triển. Với mức định giá hiện tại còn tương đối thấp so với các doanh nghiệp cùng ngành, cổ phiếu có thể là lựa chọn đáng chú ý đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội ở nhóm bất động sản và dịch vụ bất động sản trong chu kỳ hồi phục sắp tới.
1 Likes
DXS đang đè khiêp quá
giá trà đá
Mua được ko bác Chủ PIC
SẴN SÀNG CHO GIAI ĐOẠN BỨT PHÁ
Khi thị trường bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, tốc độ thôi là chưa đủ; điều quan trọng hơn là sự chuẩn bị. Tại sự kiện, Bà Trịnh Thị Kim Liên – Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị đã triển khai kế hoạch kinh doanh Quý III/2026, đồng thời phát động chương trình thi đua mới với mục tiêu tạo khí thế sôi nổi trên toàn Hội sở, thúc đẩy hiệu suất bán hàng và gia tăng số lượng giao dịch.
Bà Trịnh Thị Kim Liên – Q.Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh Tiếp thị chia sẻ định hướng trong Quý III/2026
Hệ thống chỉ tiêu kinh doanh Quý III cũng được giao đến từng sàn, phòng ban, thể hiện quyết tâm hành động và tinh thần sẵn sàng chinh phục những mục tiêu cao hơn.
Khép lại chương trình, Tổng Giám đốc Dat Xanh Services – Ông Trần Quốc Thịnh đã có những chia sẻ và định hướng chiến lược dành cho toàn thể CBNV. Những thông điệp được truyền tải không chỉ là mục tiêu kinh doanh trong Quý III, mà còn là lời hiệu triệu toàn thể CBNV tiếp tục nâng cao năng lực chuyên môn, phát huy sự sáng tạo và chủ động nắm bắt cơ hội trong giai đoạn mới của thị trường.
Đó cũng là kim chỉ nam để mỗi thành viên Dat Xanh Services cùng hướng về một mục tiêu chung: tăng trưởng bền vững bằng chính năng lực nội tại và sự đồng lòng của cả tập thể.
Ông Trần Quốc Thịnh – Tổng Giám đốc Dat Xanh Services chỉ đạo, định hướng chiến lược kinh doanh Quý III/2026
Nửa đầu năm 2026 đã khép lại với nhiều dấu ấn đáng ghi nhận. Phía trước vẫn còn không ít thách thức, nhưng cũng mở ra những cơ hội lớn khi thị trường bất động sản đang dần lấy lại đà tăng trưởng.
Với nền tảng được xây dựng từ đội ngũ chuyên nghiệp, chiến lược rõ ràng và văn hóa doanh nghiệp gắn kết, Dat Xanh Services tự tin bước vào Quý III/2026 bằng tâm thế chủ động và khát vọng chinh phục những cột mốc mới.
“Khẳng định nội lực – Chinh phục mục tiêu” không chỉ là chủ đề của Lễ Sơ kết Quý II, mà còn là tinh thần hành động của toàn thể Người Đất Xanh trên hành trình đồng hành cùng khách hàng, đối tác và thị trường, hướng đến những thành công bền vững trong năm 2026.
[29.06.2026 - 05.07.2026] MỞ MÀN THÁNG BẢY – BẢNG VÀNG RỰC SÁNG 
Tuần đầu tiên của tháng 7 đã chứng kiến những thành quả ấn tượng từ toàn thể chiến binh kinh doanh trên toàn hệ thống Đất Xanh Miền Trung. Một khởi đầu rực rỡ, báo hiệu một mùa hè bùng nổ sức nóng và tràn đầy bứt phá trên mọi mặt trận.
23 BOOKING - 35 GIAO DỊCH - 192 TỶ TIỀN HÀNG
Đằng sau những con số biết nói này là tinh thần bền bỉ, cống hiến không ngừng nghỉ của cả một tập thể – từ những chiến binh kiên cường nơi tuyến đầu kinh doanh đến các phòng ban hậu phương luôn thầm lặng hỗ trợ phía sau.
6 CHIẾN BINH XUẤT SẮC NHẤT QUÝ II LỘ DIỆN
Đường đua Quý II/2026 đã khép lại, gọi tên 6 gương mặt xuất sắc nhất:
- Chị Bùi Thị Phương Anh
- Anh Nguyễn Phước Khánh
- Chị Lê Thị Huệ
- Anh Nguyễn Ngọc Sơn
- Chị Nguyễn Thị Diễm Hằng
- Chị Nguyễn Phan Vũ Uyên
Thành tích của các anh chị được khẳng định bằng kết quả kinh doanh ấn tượng, bản lĩnh bứt phá, sự kiên trì không ngại khó khăn và tinh thần đồng đội tuyệt vời.
2 IPHONE 17 PRO MAX – PHẦN THƯỞNG XỨNG ĐÁNG
Trong khuôn khổ chương trình thưởng nóng của dự án Regal Complex, 2 chiếc iPhone 17 Pro Max tiếp tục được trao tay. Xin phép được gọi tên những chủ nhân xứng đáng tuần vừa qua: cặp đôi Bùi Thị Duyên & Đỗ Hữu Thắng và anh Võ Hoài Nhân.
Phát súng mở màn tháng 7 đã nổ vang trời! Chúc toàn thể anh chị em giữ vững ngọn lửa nhiệt huyết, thừa thắng xông lên để cùng nhau chinh phục những đỉnh cao mới trong chặng đường phía trước!
DAT XANH SERVICES TỔ CHỨC THÀNH CÔNG SỰ KIỆN SƠ KẾT 6 THÁNG ĐẦU NĂM 2026: KHẲNG ĐỊNH NỘI LỰC – CHINH PHỤC MỤC TIÊU
04/07/2026
Ngày 03/07/2026, tại Hội sở Đất Xanh, Lễ Sơ kết 6 tháng đầu năm với chủ đề “Khẳng định nội lực – Chinh phục mục tiêu” đã diễn ra trong không khí trang trọng và đầy quyết tâm, với sự tham dự của Ban Lãnh đạo cùng toàn thể Cán bộ nhân viên.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn phân hóa và chọn lọc mạnh mẽ, cơ hội chỉ dành cho những tổ chức có nội lực vững vàng, đội ngũ chuyên nghiệp và khả năng thích ứng nhanh trước những thay đổi của thị trường.
Do đó, sự kiện không chỉ là dịp nhìn lại chặng đường đã qua, mà còn là cột mốc quan trọng để toàn thể đội ngũ Dat Xanh Services cùng thống nhất mục tiêu, tiếp thêm động lực và sẵn sàng bứt phá trong giai đoạn tăng tốc của thị trường.
Lễ Sơ kết 6 tháng đầu năm 2026 của Dat Xanh Services
NHÌN LẠI HÀNH TRÌNH 6 THÁNG ĐẦU NĂM – NỘI LỰC ĐƯỢC KHẲNG ĐỊNH
Mở đầu chương trình, toàn thể CBNV cùng theo dõi video nhìn lại những dấu ấn nổi bật của Dat Xanh Services trong nửa đầu năm 2026.
Đó là hành trình của những chiến dịch kinh doanh được triển khai quyết liệt, những chương trình đào tạo nâng cao năng lực đội ngũ, những hoạt động văn hóa doanh nghiệp gắn kết và đặc biệt là tinh thần không ngừng đổi mới để thích ứng với những yêu cầu ngày càng cao của thị trường.
Mỗi dấu mốc không chỉ phản ánh kết quả đạt được mà còn là minh chứng cho bản lĩnh, sự đoàn kết và ý chí bền bỉ của tập thể trên hành trình chinh phục những mục tiêu lớn hơn.
Một doanh nghiệp mạnh không chỉ được tạo nên bởi chiến lược đúng, mà còn bởi những con người luôn sẵn sàng vượt qua giới hạn của chính mình.
Tại sự kiện, Dat Xanh Services đã vinh danh những cá nhân tiêu biểu đạt danh hiệu “Cá nhân tăng trưởng Quý II/2026”. Đây là sự ghi nhận xứng đáng cho những nỗ lực bền bỉ, tinh thần tiên phong và các đóng góp nổi bật vào kết quả chung của toàn công ty.
Đòn bẩy tài chính tối ưu: Cơ hội cuối sở hữu căn hộ hạng sang Đà Nẵng chỉ với 10% vốn
Với mức vốn tự có 10% đi kèm cam kết lãi suất trần 8,5%/năm, tổ hợp căn hộ Regal Complex đang tạo ra một cơ hội đáng chú ý cho dòng tiền tìm kiếm điểm đến an toàn và hiệu quả tại thị trường căn hộ hạng sang Đà Nẵng.
Bài toán chi phí cơ hội và rủi ro đòn bẩy
Thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ thanh lọc, nơi tư duy đầu tư được định hình lại bởi hai yếu tố: tối ưu hóa dòng vốn và quản trị rủi ro.
Tối ưu chi phí cơ hội và triệt tiêu rủi ro đòn bẩy – bài toán cốt lõi định hình lại tư duy sở hữu tài sản hạng sang trong chu kỳ mới.
Thông thường, để sở hữu một bất động sản hạng sang, nhà đầu tư phải chuẩn bị nguồn vốn tự có tối thiểu 30%. Với một căn hộ trị giá 5 tỷ đồng, việc phải “đóng băng” 1,5 tỷ đồng tiền mặt ngay từ giai đoạn đầu tạo ra rào cản gia nhập lớn, đồng thời làm mất đi chi phí cơ hội để dòng tiền lưu động sinh lời ở các kênh khác.
Bên cạnh áp lực vốn ban đầu, rủi ro từ đòn bẩy ngân hàng cũng là một điểm nghẽn. Nếu sử dụng đòn bẩy cho phần còn lại, nhà đầu tư phải đối mặt với biến số lãi suất thả nổi. Lịch sử thị trường cho thấy, khi lãi suất thả nổi bị đẩy lên mốc 13 – 14%/năm, chi phí vốn sẽ nhanh chóng “ăn mòn” biên lợi nhuận cho thuê (thường chỉ đạt 5-6%/năm), đẩy người mua vào thế “dòng tiền âm”. Thực trạng này buộc giới đầu tư phải tìm kiếm một cấu trúc tài chính hoàn thiện hơn: Vừa yêu cầu vốn ban đầu thấp, vừa kiểm soát được chi phí vay dài hạn.
Regal Complex và “đòn bẩy kép”: Vốn 10% và cam kết bảo hiểm lãi suất 8,5%
Nắm bắt được nhu cầu tối ưu hóa dòng vốn của thị trường, Regal Group đã thiết kế một giải pháp tài chính mang tính đột phá tại tổ hợp cao tầng Regal Complex, giải quyết triệt để cả hai bài toán trên.
Regal Complex giải phóng rào cản gia nhập với 10% vốn khởi điểm, đồng thời phong tỏa hoàn toàn rủi ro biến động thị trường bằng mỏ neo lãi suất cố định 8,5%.
Đầu tiên, về mặt tối ưu rào cản gia nhập, dự án cho phép nhà đầu tư chỉ cần giải ngân vốn tự có 10% trong đợt đầu tiên để chính thức ký Hợp đồng mua bán. Với tỷ lệ này, nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một nguồn vốn rất mỏng để nắm quyền kiểm soát một tài sản hạng sang giá trị lớn. Việc không bị đọng vốn giúp họ duy trì thanh khoản, dễ dàng phân bổ danh mục đầu tư hoặc gửi tiết kiệm để tiếp tục sinh lời.
Tiếp đến, về mặt quản trị rủi ro đòn bẩy, phần giá trị còn lại được các đối tác tài chính (MBBank, BIDV, Shinhan Bank…) giải ngân với chính sách ân hạn nợ gốc và 0% lãi suất trong 24 tháng. Điểm đắt giá nhất là “hợp đồng bảo hiểm lãi suất” áp dụng sau thời gian ưu đãi. Regal Group cam kết cố định mức trần lãi suất vay tối đa chỉ 8,5%/năm trong 24 tháng tiếp theo. Sự kết hợp này tạo ra một “đòn bẩy an toàn”: Khách hàng dùng vốn ngân hàng để sở hữu tài sản nhưng hoàn toàn miễn nhiễm với rủi ro lãi suất thả nổi.
Để tối đa hóa tỷ suất sinh lời, dự án còn đưa ra chính sách miễn phí quản lý vận hành trong 3 năm đầu , hỗ trợ ủy thác cho thuê với mức phí ấn định kỷ lục chỉ 5% doanh thu/tháng. Khách hàng thanh toán nhanh còn được chiết khấu lên đến 12%, cùng chiết khấu booking sớm lên đến 9%.
Cơ hội cuối sẽ khép lại từ ngày 25/07/2026
Hiệu quả của một cấu trúc đòn bẩy tài chính phụ thuộc hoàn toàn vào năng lực tạo doanh thu thực tế của tài sản. Sự kiện mở bán căn hộ thế hệ mới Regal Complex vào ngày 12/07/2026 tới đây được xem là cột mốc quan trọng để giới đầu tư đánh giá bài toán khai thác dòng tiền, đồng thời xác lập vị thế sở hữu quỹ căn ở giai đoạn đầu với mức chi phí vốn tối ưu.
Hệ sinh thái tiện ích khép kín và định vị “Flagship Store” là cơ sở vững chắc giúp Regal Complex duy trì mặt bằng giá thuê ở mức trần.
Đ ược định vị là mô hình “Flagship Store” lưu trú tại Nam Đà Nẵng , dự án sở hữu bộ thông số kỹ thuật vượt trội: Trần căn hộ cao 3.6m, sảnh đón 5 sao, cùng Regal Mall rộng 8.000m2 tích hợp các tiện ích Wellness Luxury. Hệ sinh thái này là cơ sở vững chắc để định giá thuê neo ở mức trần, tạo nguồn thu thụ động dồi dào.
Theo ghi nhận, dù chưa đến sự kiện 12/07, chính sách đòn bẩy kép đã kích hoạt thanh khoản mạnh mẽ cho dự án. Dưới góc độ phân tích, sức nóng này bị chi phối lớn bởi ranh giới thời gian. Theo công bố, toàn bộ gói đặc quyền tài chính từ vốn 10%, chốt chặn lãi suất 8,5% , hỗ trợ vay 0% đến các hệ số chiết khấu chỉ có hiệu lực duy nhất đến ngày 25/07/2026.
Khoảng thời gian ngắn ngủi này đặt ra bài toán về chi phí cơ hội. Việc giải ngân để xác lập quyền sở hữu trước ranh giới 25/07 được xem là bước đi chiến lược nhằm “khóa chặt” tỷ suất lợi nhuận và thiết lập hàng rào bảo vệ vốn, trước khi thị trường khép lại cánh cửa ưu đãi tài chính này.
Đăng tải: 08.07.2026
SỰ KIỆN MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 REGAL COMPLEX: KIẾN TẠO BIỂU TƯỢNG HẠNG SANG THẾ HỆ MỚI
Trong chiến lược định hình lại diện mạo đô thị tại những quỹ đất vàng, Regal Group tiếp tục mở rộng hệ sinh thái bất động sản với mô hình tổ hợp lưu trú và thương mại tích hợp.
Ngày 12.07.2026, Tập đoàn sẽ chính thức công bố dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại và Căn hộ thế hệ mới - Regal Complex. Sự kiện đánh dấu bước triển khai mô hình “Flagship Store” lưu trú tại Nam Đà Nẵng. Đây là cột mốc để Tập đoàn minh bạch hóa thông số quy hoạch dự án, đồng thời tái khẳng định năng lực phát triển hệ sinh thái khép kín và củng cố thị phần bất động sản hạng sang tại miền Trung.
Sự kiện giới thiệu giai đoạn 1 dự án Regal Complex
Thời gian: Ngày 12.07.2026
Địa điểm: Royal Lotus Hotel, 120A Nguyễn Văn Thoại, Đà Nẵng
REGAL COMPLEX PHASE 1 LAUNCH EVENT: CRAFTING A NEXT-GENERATION LUXURY ICON
Advancing its strategy to elevate prime urban landscapes, Regal Group expands its real estate ecosystem with a premium integrated residential and commercial model.
On July 12, 2026, the Group officially unveils Regal Complex. This launch marks the debut of the residential “Flagship Store” in South Da Nang, transparently showcasing project specifications while reaffirming Regal Group’s capability to develop comprehensive ecosystems and solidify its luxury market share in Central Vietnam.
TẬP ĐOÀN REGAL GROUP
0932 436 383
https://regalgroup.vn/
[
REGAL COMPLEX | ĐANG TRIỂN KHAI
](REGAL COMPLEX | ĐANG TRIỂN KHAI - Regal Group)
0,90 ha
683 căn hộ hạng sang
Đà Nẵng
=> Tổng DT riêng dự án này là bao nhiêu? Tỷ suất LN là bao nhiêu?
ĐẤT XANH MIỀN TRUNG CHÍNH THỨC TRỞ THÀNH ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHIẾN LƯỢC PENINSULA PRIVATE
Ngày 09/07/2026 tại Radisson Hotel Danang, Đất Xanh Miền Trung đã ký kết hợp tác cùng Đơn vị phát triển - Công ty TNHH Peninsula Private Đà Nẵng, chính thức trở thành đối tác phân phối chiến lược dự án Peninsula Private. Sự kiện đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình mở rộng các dự án bất động sản cao cấp tại Đà Nẵng, đồng thời tiếp tục khẳng định năng lực phát triển, phân phối và kiến tạo giá trị khác biệt của Đất Xanh Miền Trung tại khu vực miền Trung.
Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhìn ra sông Hàn và trung tâm thành phố Đà Nẵng sầm uất, Peninsula Private là kết tinh của tầm nhìn và khát vọng về một chốn an cư xa xỉ.
Sở hữu số lượng sản phẩm giới hạn, dự án mang đến không gian đẳng cấp giữa lòng đô thị cùng chuỗi tiện ích đặc quyền chuẩn resort, kiến tạo chuẩn mực sống thượng lưu cho chủ nhân xứng tầm. Đồng thời, điểm nhấn của dự án còn đến từ chiều cao ấn tượng gần 150m được định vị trở thành một biểu tượng kiến trúc xa hoa giữa lòng thành phố.
Với sự đồng hành chiến lược của Đất Xanh Miền Trung, Peninsula Private hứa hẹn trở thành tâm điểm khác biệt giữa lòng thành phố biển, góp phần khẳng định dấu ấn mới cho thị trường bất động sản hạng sang tại ĐN
Mai Tím…
DXS
Siêu phẩm 6 tháng cuối năm 2026