EVG – Con bài tất tay của Everland: Dự án Bắc An Khánh có đủ sức “kéo” cổ phiếu vượt mệnh giá?
Bạn đang tìm một mã bất động sản vừa có tài sản thực, vừa có động lực tăng giá rõ ràng? EVG đang âm thầm tích lũy và chờ “nổ”. Nhưng liệu đây là cơ hội đổi đời hay chỉ là ảo vọng từ đất dự án? Hãy đọc đến cuối để đưa ra quyết định đầu tư nhé!
1. Tổng quan về Everland (EVG)
Everland là một công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, xây dựng, và du lịch, được thành lập từ năm 2009 và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) với mã EVG. Công ty chuyên phát triển các khu đô thị hiện đại, khu nghỉ dưỡng cao cấp, và cung cấp các dịch vụ liên quan như môi giới bất động sản, kinh doanh vật liệu xây dựng, và vận hành tour du lịch. Với trụ sở tại Hà Nội, EVG đang mở rộng danh mục dự án trên khắp Việt Nam, từ Hà Nội, Quảng Ninh đến Phú Yên, Quảng Ngãi.
CTCP Tập đoàn Everland
Hãy tưởng tượng EVG như một “nhà thầu lớn” đang xây dựng những khu đô thị sang trọng và khu nghỉ dưỡng đẹp như tranh. Khi những dự án này hoàn thành và thu hút khách hàng, giá trị của công ty sẽ tăng lên, kéo theo giá cổ phiếu tăng. Hiện tại, cổ phiếu EVG đang giao dịch ở mức giá ~7k ngày 1/8/2025, và với những gì công ty đang làm, đây có thể là thời điểm lý tưởng để bạn cân nhắc đầu tư đấy nhé!
2. Kết quả kinh doanh
Trong quý II/2025, Everland đạt:
- Doanh thu thuần: 306,915 triệu VND (~307 tỷ VND), tăng 33% so với 230,000 triệu VND (~230 tỷ VND) trong Q2/2024.
- Lợi nhuận sau thuế: 8,364 triệu VND (~8,4 tỷ VND), tăng 40% so với 5,970 triệu VND (~6 tỷ VND) cùng kỳ năm trước.
Tính chung 6 tháng đầu năm 2025:
- Doanh thu thuần: 537,000 triệu VND (~537 tỷ VND), tăng 19,6% so với 449,000 triệu VND (~449 tỷ VND) nửa đầu 2024.
- Lợi nhuận sau thuế: 16,330 triệu VND (~16,3 tỷ VND), tăng 33,2% so với 12,260 triệu VND (~12,3 tỷ VND).
Dễ hiểu hơn: EVG đang làm ăn tốt hơn năm ngoái, kiếm được nhiều tiền hơn từ các dự án bất động sản và du lịch. Điều này giống như một cửa hàng bán được nhiều hàng hơn và có lợi nhuận cao hơn, khiến giá trị công ty tăng lên.
Bảng tóm tắt kết quả kinh doanh
| Chỉ số | Q2/2024 | Q2/2025 | 6 tháng 2024 | 6 tháng 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Doanh thu thuần (triệu VND) | 230,000 | 306,915 | 449,000 | 537,000 |
| Lợi nhuận sau thuế (triệu VND) | 5,970 | 8,364 | 12,260 | 16,330 |
Sự tăng trưởng này đến từ:
- Thị trường bất động sản phục hồi: Nhu cầu nhà ở và đầu tư tăng, đặc biệt tại Hà Nội và Quảng Ninh.
- Ngành du lịch bùng nổ: Việt Nam dự kiến đón 12,5 triệu khách quốc tế năm 2025 (Reuters), hỗ trợ các dự án nghỉ dưỡng của EVG.
- Chính sách hỗ trợ: Giảm thuế VAT xuống 8%, kiểm soát lạm phát, và lãi suất tín dụng thấp giúp EVG tiết kiệm chi phí và tăng lợi nhuận.
3. Dự án trọng điểm: Bắc An Khánh – Chìa khóa đẩy giá cổ phiếu
Nếu phải chọn một yếu tố có thể khiến cổ phiếu EVG bứt phá, đó chính là dự án Bắc An Khánh (Splendora). Đây không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà là một khu đô thị hiện đại, có thể thay đổi diện mạo phía Tây Hà Nội và mang lại lợi nhuận khổng lồ cho EVG.
3.1. Tổng quan về dự án
- Quy mô: Khu đô thị Bắc An Khánh có diện tích 264 ha, là một trong những dự án lớn nhất phía Tây Hà Nội. EVG tham gia phát triển ô đất HH5, với diện tích 48.452 m² và tổng diện tích sàn xây dựng 194.592 m².
- Tên thương mại: Sky Lumiere Center, một tổ hợp hỗn hợp bao gồm thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở.
- Giá trị đầu tư: EVG đã đặt cọc 637,5 tỷ VND và cam kết đầu tư 750 tỷ VND (Dan Viet).
-
Tiến độ: Đã hoàn tất các thủ tục pháp lý, bao gồm giấy chứng nhận đầu tư, phê duyệt quy hoạch 1/500, nhận đất từ nhà nước và hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Điều này có nghĩa là dự án đã sẵn sàng để khởi công.
3.2. Tại sao Bắc An Khánh là “át chủ bài”?
Hãy tưởng tượng bạn đang đầu tư vào một khu đất vàng ở trung tâm thành phố, nơi mọi người đều muốn sở hữu một căn nhà hay văn phòng. Bắc An Khánh chính là “khu đất vàng” đó, với những lý do sau:
- Vị trí chiến lược: Nằm ở huyện Hoài Đức, gần trung tâm Hà Nội, khu vực này đang phát triển nhanh chóng nhờ các dự án hạ tầng như đường vành đai 3.5 và đường Lê Trọng Tấn. Giá bất động sản phía Tây Hà Nội đang tăng mạnh, và Bắc An Khánh sẽ là tâm điểm thu hút cư dân và doanh nghiệp.
- Quy mô lớn: Với diện tích 264 ha, dự án này không chỉ là một khu đô thị mà còn là một hệ sinh thái sống hiện đại, bao gồm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ.
- Tiềm năng doanh thu: Khi hoàn thành, ô đất HH5 có thể mang lại hàng nghìn tỷ đồng doanh thu từ bán căn hộ, văn phòng và thương mại. Điều này giống như việc bạn mở một trung tâm thương mại lớn và mọi cửa hàng đều được đặt trước – tiền sẽ chảy vào túi bạn.
3.3. Tác động đến cổ phiếu EVG
Tiến độ hoàn tất pháp lý của Bắc An Khánh là một tín hiệu mạnh mẽ cho nhà đầu tư. Khi dự án bắt đầu xây dựng và bán sản phẩm, EVG sẽ ghi nhận doanh thu lớn, giúp cải thiện lợi nhuận và giảm áp lực nợ. Mỗi chu kỳ tăng giá cổ phiếu EVG trong 24 tháng qua đều liên quan đến các thông báo về dự án mới hoặc kết quả kinh doanh cải thiện. Bắc An Khánh, với quy mô và tiềm năng của mình, có thể là chất xúc tác tiếp theo để đẩy giá cổ phiếu EVG lên cao hơn.
4. Các dự án khác – Bổ sung sức mạnh cho EVG
Ngoài Bắc An Khánh, EVG còn sở hữu một danh mục dự án đa dạng, góp phần củng cố triển vọng tăng trưởng:
4.1. Crystal Holidays Harbour Vân Đồn
- Quy mô: Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí tại Quảng Ninh, với tổng vốn đầu tư 5.500 tỷ VND.
- Tiến độ: Tính đến cuối năm 2024, tổng giá trị hợp đồng mua bán căn hộ đạt 1.454 tỷ VND, với khoản tiền trả trước từ khách hàng tăng gấp 3 lần lên 650 tỷ VND (Dan Viet).
- Tầm quan trọng: Dự án này được tỉnh Quảng Ninh xem là động lực phát triển của Khu kinh tế Vân Đồn, với các tiện ích như 5 khách sạn 5 sao và trung tâm hội nghị quốc tế 1.500 chỗ. Với ngành du lịch Việt Nam dự kiến đón 12,5 triệu lượt khách quốc tế trong năm 2025 (Reuters), dự án này sẽ là nguồn thu nhập lớn cho EVG.
4.2. Các dự án mới
EVG đang chuẩn bị khởi công hai dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Phú Yên (Xuân Đài Bay) và Quảng Ngãi (Crystal Holidays Heritage Lý Sơn) trong năm 2025. Ngoài ra, công ty cũng đang xúc tiến các dự án đô thị tại Đồng Tháp, Đồng Nai, Hải Phòng và Vĩnh Phúc. Những dự án này sẽ bổ sung vào danh mục bất động sản nghỉ dưỡng và đô thị của EVG, tận dụng xu hướng tăng trưởng của cả hai lĩnh vực.
5. Tiềm năng thị trường và cơ hội đầu tư
EVG đang hoạt động trong hai ngành có tiềm năng tăng trưởng mạnh tại Việt Nam:
- Bất động sản: GDP Việt Nam năm 2024 tăng 7,09%, với ngành công nghiệp và xây dựng tăng 8,19% trong quý III/2024. Nhu cầu nhà ở và cơ sở hạ tầng tăng cao, đặc biệt ở các khu vực như phía Tây Hà Nội, nơi dự án Bắc An Khánh tọa lạc.
- Du lịch: Ngành du lịch Việt Nam đang phục hồi mạnh mẽ, với dự báo đón 12,5 triệu lượt khách quốc tế trong năm 2025, tăng 32,7% so với cùng kỳ. Các dự án nghỉ dưỡng như Crystal Holidays Harbour Vân Đồn sẽ hưởng lợi trực tiếp từ xu hướng này.
Với vị thế mạnh trong cả hai lĩnh vực, EVG có tiềm năng trở thành một trong những công ty dẫn đầu trong ngành bất động sản và du lịch tại Việt Nam.
Kết luận
EVG đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá nhờ vào các dự án bất động sản và du lịch đầy tiềm năng, đặc biệt là dự án Bắc An Khánh – “viên ngọc quý” có thể thay đổi vận mệnh của công ty. Với kết quả tài chính ấn tượng và sự phục hồi của thị trường, EVG là một cổ phiếu đáng để bạn cân nhắc!
Chi tiết điểm mua có thể liên hệ mình thông tin trong bio nhé!
