EVG: Review Báo cáo tài chính Q4/2024

KS cứ như đất khi xưa, có tí Mỏ là trần
Thế nên cầm hết tuần sau là té thôi bát, tham quá là dọn bát đũa cho nhà cái.

EVG của cụ tích lũy đủ lâu rồi đấy 3 năm hình thành 1 SIÊU CỔ là chuẩn bài,ở cái xới này không gì là không thể, khi nó đã chạy các thể loại vuốt đuôi đều phán hết điểm mua, phong cách đánh con KỲ LÂN này khác biệt phi như tên lửa không cho điểm vào, nhanh thì chiều, chậm thì tuần sau kích hoạt dần được rồi đó cụ. Độ trễ của bọn RỒNG sẽ sang tý RẮN ( 2 đầu cụ ạ) . ngồi im sẽ có quà

Tý đánh xanh cho ae có niềm tin an ủi nhá các chiến binh

Cụ vic68 có hàng BKC ko? Tím tái quá. Con ẻm EVG đúng là dặt dẹo, e theo con này từ hồi 3.x thấy e nó làm dự án thật mà vướng cái tội hay đổi cty kiểm toán nên họ ko ktra đc tiền mặt tại 31.12 nên cứ bị loại trừ hoài (như thể a Vinh cố tình đổi ấy).

Năm nay thì ko đổi ctkt nữa, bctc 2024 ra rất sớm, ko biết có chủ trương đưa ra khỏi ds kiêm soát ko? Mà thấy vol cạn giá đè quá trời?

Evg năm ngoái chủ tịch bảo khởi công BAK trong năm 2024 mà lại lỗi hẹn nhỉ.

Hà Nội không vội được đâu

Ko vội thì cũng làm gì. AGG, PDR, EVG toàn siêu cổ tích lũy lâu thôi lại cứ từ từ😄

Con này chỉ phù hợp chơi bằng tiền nhàn rỗi, thay vì gửi tiết kiệm, 3 năm nữa nó lên mệnh thì bình quân cũng 15-20% mỗi năm, gấp 3 lần gửi tiết kiệm


Hơi buồn cười là tháng 7/2025 này bắt đầu bàn giao 2 tòa A/B, giao Centara hotel vận hành nhưng mở bán đợt 1 chỉ có B/D trong khi D chưa xây xong. Vậy A đang để om sau khi cất nóc?

1 Likes

Chẳng có gì buồn cười cả, nguyên lý bán hàng thì phải bán hàng ít ngon trước, hàng ngon để dành vì bán rất dễ.

Sợi Xích cuối cùng trói EVG cũng được gỡ bỏ

  • Nhiều anh em không rõ, vốn hóa chi phí tài chính ( lãi vay) vô hàng tồn kho sẽ làm giảm biên lợi nhuận của doanh nghiệp sau này.
  • Nếu hạch toán sớm thì về sau khi book lãi sẽ nhiều hơn, mình bạch hơn
  • Còn lại vụ giảm lợi nhuận là bình thường năm ngoái không có bất động sản để book, nhưng bắt đầu tháng 7 bàn giao thì Q3 Q4 sẽ rất đáng xem
  • Còn vụ kiểm toán đã chấp thuận, sớm thôi có thể 1 2 tuần sẽ ra khỏi diện kiểm soát
  • Còn nữa nay khởi công Phú Yên nhé vị trí cũng rất đẹp !

thực ra chi phí lãi vay này vốn hóa vào dự án thì hợp lý hơn, vay cho dự án. Dự án sau này bán thì mới ghi nhận chi phí là vừa. Chắc dự án đang dừng nên bên nào đó ép đưa vào chi phí.

Cua 2 năm tới


chỉ là câu chuyện trước và sau, dòng tiền vẫn vậy

Cộng thêm 69 tỷ vào BCTC Q1/2025

  • Như vậy khoản tiền đầu tư vào Tập đoàn Thiên Minh đã được thu hồi do dự án chậm tiến độ
  • Dự khoản tiền này sẽ tập trung triển khai làm Phú Yên, một nút thắt tiếp tục được gỡ

2 Likes

Dự kiến tầm 1 tuần là cấp margin

1 Likes

Nếu có thanh khoản lớn thì lướt sóng T+ cho vui thôi. Giờ không phải là lúc tích lũy hàng, dòng tiền lớn đang rút khỏi thị trường để tránh bão, Trump còn dọa nhiều mới đi đến thõa thuận. Bao vây TQ thế này thì mấy nước mua nguyên liệu TQ cũng không chắc thỏa thuận được đâu.