EVG: Review Báo cáo tài chính Q4/2024

Đợt này EVG ra báo cáo tài chính khá nhanh, mục đích chắc là để chuẩn bị cho mùa kiểm toán năm vào tháng 3/2025

1) Về phần tài sản

  • Tài sản ngắn hạn tổng quan tăng nhẹ
  • Trong đó cấu phần chiếm lớn trong khoản phải thu ngắn hạn là ở mục " Các khoản trả trước " tăng thêm 140 tỷ so với quý 3. ( Một vài phán đoán các khoản này có thể chuẩn bị cho các khoản mục tiếp theo để hoàn thiện Crystal Vân Đồn)
  • Hàng tồn kho tăng 260 tỷ cho thấy tiến độ xây dựng ở Vân Đồn tiếp tục được đảm bảo. Theo chú thích dự kiến Q3/2025 sẽ đưa vào vận hành

    2) Về phần nguồn vốn
  • Điểm sáng nhất có lẽ là " Lương khô" - số tiền khách hàng mua căn hộ ở Vân Đồn đã tăng thêm 150 tỷ quý 4 này. Tổng hiện tại đã là 650 tỷ đồng cho thấy sức hút của dự án trong bối cảnh phân khúc Bất động sản Nghĩ dưỡng vẫn trong giai đoạn phục hồi
  • Nợ vay tăng lần lượt trong quý này ngắn hạn tăng 26 tỷ
  • Nợ vay dài tăng 200 tỷ - Chủ yếu là vay thêm từ khoản tài trợ Vân Đồn của HDB trước đó để tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công

  • Phần chú thích về Bắc An Khánh cũng rất rõ ràng thêm góc nhìn cho nhà đầu tư
2 Likes

khả năng chấp nhận toàn phần BCTC năm 2024 CỦA kiểm Toán Bác hè …

Sao không rủ đi, chậm quá, nó ra báo cáo kiểm toán, kế hoạch 2025 book 2 tòa đã bán, kế hoạch phát hành, kế hoạch hợp tác với Centara, khởi công Marina Phú Yên, khởi công Sky L Center … là hết rủ được.

Tổng giá trị mua/bán căn hộ đã lớn hơn cả vốn hóa EVG

Pr làm quái gì, kéo nổ vol. cái, dòng tiền đang đứng chờ đổ ầm ầm vào liền, cần gì pr, nó sờ sơ ngay trước mặt, có ai không biết đâu, chỉ chờ nổ Vol.

Trung bình 3 tỏi/căn thì mới bán dc 200 căn/1900 căn thoai. Hàng còn nhiều, bán dần.

1 Likes

Vol khét lắm rồi, chỉ đợi 1 tàn thuốc lá có bùng lên thành ngọn lửa?

Chờ 2-3 xanh lơ rủ hoặc nổ vol. Nếu không chỉ lăn tăn rồi đâu vào đấy thôi

Con này có cá mập nằm sẵn, cá mập mới sẽ không vào, công ty cũng vẫn còn im lặng nên nó sẽ ngâm rủ hàng, mua sớm sẽ bị rủ và lãng phí cơ hội con khác.

1 Likes

Chỉ là phân tích bài viết không có từ gì liên quan hô hào

Cả thị trường tăng 17đ mà e ló vẫn dậm chân tại chỗ, nẫu! Hay a lái đang gom đợi bctc kiểm toán rùi oánh???

Lướt hết các BCTC, nó là con duy nhất tam sàn có mở bán được hơn nghìn tỷ trong năm 2024.

Bàn giao trong năm nay thật rồi. “Đối với Dự án Tổ hợp Du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Lô M1): Chủ đầu tư xây dựng bảng tiến độ thi công chi tiết (xong trước ngày 15/01/2025) để huyện theo dõi, đôn đốc tiến độ; phấn đầu hoàn thành các toà A, B, F trong tháng 7 năm 2025 để chào mừng Đại hội Đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2025-2030”.

https://vandon.quangninh.gov.vn/Trang/ChiTietTinTuc.aspx?nid=25512

Chỉ khi nào có 3 cái này xuất hiện mới là lúc thích hợp nhập hàng: 1) Phải có 2-3 cây xanh lơ; 2) Giao dịch sôi động với thanh khoản lớn; 3) Công ty tăng hoạt động truyền thông. Chưa có 3 cái này, giữ tiền trong tài khoản sẽ tốt hơn. Công ty lõm mà có hoạt động lùa gà vẫn tốt hơn công ty tốt mà không nhiều người biết.

Ngứa tay, ngứa mắt lắm rồi

Chỉ là lăn tăn thôi.

Chờ kiểm toán xong báo cáo 2024 là được gỡ băng thì EVG phi lên mệnh nhanh thôi.

Mấy con cp mình để ý lên cả, mà con em này mãi đì đẹt, hẹo quá, a Vinh ko muốn cho lên sao ấy

đang tỳ đè phát cuối, Q 1 tháo xích, Q 2 bắt đầu book LN KHỦNG, Q3 hoàn thành mấy tòa kia, book tiếp + khởi động Khu An Khánh bay lên cung trăng, giục tốc bất đạt … > 500 tỷ thu tiền tươi bán hàng rồi, hàng tồn kho ? 1K3 tỷ lương thảo đấy chứ đâu… nhưng giá nó sẽ phản ánh trước kỳ vọng như bọn Khoáng sản đó bạn hiền kiểu MSR. Trước mắt cạp KS mà ăn hết tuần sau té quay lại là đẹp. KSV, HGM, BKC ngồi im đi ngủ cũng có quà

KS cứ như đất khi xưa, có tí Mỏ là trần

1 Likes