Đợt này EVG ra báo cáo tài chính khá nhanh, mục đích chắc là để chuẩn bị cho mùa kiểm toán năm vào tháng 3/2025
1) Về phần tài sản
Tài sản ngắn hạn tổng quan tăng nhẹ
Trong đó cấu phần chiếm lớn trong khoản phải thu ngắn hạn là ở mục " Các khoản trả trước " tăng thêm 140 tỷ so với quý 3. ( Một vài phán đoán các khoản này có thể chuẩn bị cho các khoản mục tiếp theo để hoàn thiện Crystal Vân Đồn)
Hàng tồn kho tăng 260 tỷ cho thấy tiến độ xây dựng ở Vân Đồn tiếp tục được đảm bảo. Theo chú thích dự kiến Q3/2025 sẽ đưa vào vận hành
Điểm sáng nhất có lẽ là " Lương khô" - số tiền khách hàng mua căn hộ ở Vân Đồn đã tăng thêm 150 tỷ quý 4 này. Tổng hiện tại đã là 650 tỷ đồng cho thấy sức hút của dự án trong bối cảnh phân khúc Bất động sản Nghĩ dưỡng vẫn trong giai đoạn phục hồi
Nợ vay tăng lần lượt trong quý này ngắn hạn tăng 26 tỷ
Nợ vay dài tăng 200 tỷ - Chủ yếu là vay thêm từ khoản tài trợ Vân Đồn của HDB trước đó để tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công
Sao không rủ đi, chậm quá, nó ra báo cáo kiểm toán, kế hoạch 2025 book 2 tòa đã bán, kế hoạch phát hành, kế hoạch hợp tác với Centara, khởi công Marina Phú Yên, khởi công Sky L Center … là hết rủ được.
Bàn giao trong năm nay thật rồi. “Đối với Dự án Tổ hợp Du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Lô M1): Chủ đầu tư xây dựng bảng tiến độ thi công chi tiết (xong trước ngày 15/01/2025) để huyện theo dõi, đôn đốc tiến độ; phấn đầu hoàn thành các toà A, B, F trong tháng 7 năm 2025 để chào mừng Đại hội Đảng bộ các cấp nhiệm kỳ 2025-2030”.
Chỉ khi nào có 3 cái này xuất hiện mới là lúc thích hợp nhập hàng: 1) Phải có 2-3 cây xanh lơ; 2) Giao dịch sôi động với thanh khoản lớn; 3) Công ty tăng hoạt động truyền thông. Chưa có 3 cái này, giữ tiền trong tài khoản sẽ tốt hơn. Công ty lõm mà có hoạt động lùa gà vẫn tốt hơn công ty tốt mà không nhiều người biết.
đang tỳ đè phát cuối, Q 1 tháo xích, Q 2 bắt đầu book LN KHỦNG, Q3 hoàn thành mấy tòa kia, book tiếp + khởi động Khu An Khánh bay lên cung trăng, giục tốc bất đạt … > 500 tỷ thu tiền tươi bán hàng rồi, hàng tồn kho ? 1K3 tỷ lương thảo đấy chứ đâu… nhưng giá nó sẽ phản ánh trước kỳ vọng như bọn Khoáng sản đó bạn hiền kiểu MSR. Trước mắt cạp KS mà ăn hết tuần sau té quay lại là đẹp. KSV, HGM, BKC ngồi im đi ngủ cũng có quà