FIR ai đã từng trải qua giai đoạn 2021-2023 thì sẽ thấy FIR thật kinh hoàng ngược dòng VNI tạo cú áp phe x3; Lịch sử có lặp lại??
Xin giới thiệu đôi chút về FIR:
- Ban lãnh đạo cty đã có bước đi thận trọng và thông minh, khi giảm nợ vay xấp xỉ 190 tỷ từ gần 360 tỷ xuống còn 170 tỷ, số tiền này được tài trợ bằng cách giảm khoản phải thu và tiền nhận đặt cọc mua đất của các dự án. Một bước đi thông minh và tạo ra dòng tiền hoạt động kinh doanh dương ít doanh nghiệp bđs làm được.
- Tài sản khổng lồ so với vốn hóa công ty:
- Dự án “khu dân cư an phú mới” (Điện Nam – Điện Ngọc - Quảng Nam cũ) tồn kho 266 tỷ với giá thị trường hơn 600 tỷ; dự án đã được cấp sổ đỏ tất cả các lô đất, với thị trường bất động sản đà nẵng mới ấm lên việc FIR bán hết đất dự án này và thu về lợi nhuận khoảng 250 tỷ đến 300 tỷ khả thi và lịch sử đã chứng minh FIR bán hàng rất tốt mỗi khi bđs đà năng ấm lên.
- Dự án “Khu nhà ở thương mại trường thịnh và Mỹ cảnh” với 120 lô đất diện tích 120m2 đến 400m2, giá bán >20tr/1m2; bước sang 2025 dự án này bán rất tốt, BCTC đã thể hiện rõ Công ty Cổ phần SSLand đã đặt cọc 78 tỷ để mua buôn dự án này
- Dự án Concordia Tower tại Đắk Lắk, giá trị sổ sách 50,9 tỷ; thế chấp tại ngân hàng để vay 86 tỷ, nguyên tắc của ngân hàng là chỉ cho vay 50% giá trị và 70% giá thị trường. Nên ngân hàng đang định giá mảnh đất 5700m2 dự án Concordia Tower: 245 tỷ (đất đã được cấp sổ đỏ)
- Chủ tịch của FIR đã thực hiện mua vào rất nhiều cổ phiếu FIR năm 2022-2023 đó là 1 đảm bảo rằng FIR rất giá trị khi chủ tịch mua FIR lúc giá 2x và 3x
654743372