Thủ tướng tái đắc cử là một niềm vui lớn trong sự kỳ vọng về thúc đẩy nền kinh tế phát triển, Thủ tướng có kinh nghiệm trong đầu tư công như báo đài và a Bach_nam đã đưa tin. Thực tế là như vậy. Kinh nghiệm quý giá thời Thủ tướng làm bí thư tỉnh ủy Quảng Ninh là một kinh nghiệm quý giá và trong thời gian qua Thủ tướng đã chỉ đạo các bộ ban ngành quyết liệu trong đầu tư công. Bộ xây dựng đã ban hành chỉ thị về thực hiện đầu tư công giai đoạn cuối năm vào đầu tháng vừa qua thể hiện ý chí đó, đồng thời Chính phủ cũng trình Quốc hội dự thảo tăng đầu tư công trong giai đoạn 2021-2025.
Sóng lên thì thuyền lên và làm cho nhà đầu tư dễ mắc bẫy ngắn hạn, trung hạn, đáy sâu hay đáy nông thì phải chờ thời gian trả lời. Trước khi thời gian trả lời thì những người nắm giữ cổ phiếu đón sóng cũng cần phải xác định được những yếu tố cơ bản là sông đó sâu hay nông để có mục đích đầu tư? Bach_nam đã gợi ý một số vấn đề khi trả lời về đầu tư công bên trên.
Kinh nghiệm của tôi làm trong cơ quan cũng chỉ lý giải được phần nào và cũng mong đóng góp được điều gì đó cho cộng đồng. Có nhiều lợi thế khi thúc đẩy đầu tư công, trong đó bất động sản và mảng vật liệu xây dựng được hưởng lợi và không phải ai cũng được hưởng lợi như nhau. Vậy sóng năm nay thì phải xác định trong năm nay, sóng trung hạn trong giai đoạn 2021-2025 thì phải xác định trong khoảng trung hạn theo đầu tư công. Như vậy, sẽ xác định được mình nên cầm đón sóng năm nay hay đón sóng trung hạn kia?
Trong bất động sản:
-
Lượng tồn kho thành phẩm;
-
Lượng xây dựng dở dang;
-
Lượng kế hoạch các năm tới;
-
Kế hoạch triển khai và hoàn thành: xây dựng, nguồn cung ứng, tài chính,…
-
Ước tính, tính toán thị giá khu vực bất động sản;
-
Những yếu tố bất lợi làm tăng chi phí, giảm lợi nhuận,…
Trong vật tư xây dựng:
-
Xác định vật tư chủ đạo trong công trình, dự án đầu tư công, bất động sản, FDI,…
-
Khái toán khối lượng và đơn giá từng loại vật liệu ở những dự án đó;
-
Mỏ cát đá sỏi thì xác định vị trí, xi măng sắt thép thì xác định đại lý hay nhà máy của các hãng,… Mục đích là đánh giá giá vật tư đến công trình là bao nhiêu và nhà thầu họ sẽ lựa chọn ai. Chính là cước vận chuyển cũng chính là khả năng cạnh tranh.
-
Trữ lượng và khả năng đáp ứng của các loại vật liệu tới các công trình, dự án là lợi thế cạnh tranh;
Một số vấn đề trên hính là sản lượng mà Bach_nam nói tới. Khi bạn ước tính được sản lượng thì bạn sẽ ước tính được điểm rơi lợi nhuận thì sẽ có thời điểm giá vào hợp lý. Sản lượng năm nay, sản lượng năm sau và nhiều năm sau. Tùy từng mức độ và bạn có thể phân bổ vốn và mục tiêu đầu tư ngắn hạn hay lâu dài. Và nó cũng chính là nghiệp vụ kế toán ghi nhận theo định kỳ.
Mô hình xoắn trôn ốc là một mô hình phát triển bền vững. Tôi khắc cốt ghi tâm cái a chỉ bảo và đọc lại triết học. Nhưng nó không thể mượt như mọi người tưởng tưởng, trên đường trung bình ấy sẽ có chồi sụt, dao động mạnh hay yếu là tùy vào cổ phiếu tốt xấu, cổ phiếu tiềm năng lớn hay nhỏ. Sự mập mờ và sáng tỏ sẽ phản ánh phần nào biên độ dao động.
Cộng với trên cơ sở dự đoán của a, tôi thấy sóng đầu là sóng tạo đà, tùy theo tình hình dịch bệnh và sản xuất kinh doanh, sóng lớn hơn hay nhỏ hơn thì phải có kịch bản như Bach_nam nói. Nếu thuận lợi thì sẽ có một cơn sóng lớn hơn, nếu không thuận lợi thì sóng chỉ đến thế và trở về cân bằng trước khi tạo sóng mới. Khi trở về cân bằng thì nội tại doanh nghiệp tốt sẽ hỗ trợ nhịp giảm, dao động mượt hơn.
Tôi viết tranh thủ lúc dự hội nghị và giờ post nên sẽ có thiếu xót, mong các anh chị bạn bè chỉ bảo thêm.