GEX: Tái cơ cấu tập trung khu công nghiệp

Tiền thân là Tổng Công ty Thiết bị kỹ thuật điện được Bộ Công thương thoái vào 25/12/2015. 18/01/2018 được niêm yết trên sàn Hose.

TĂNG TRƯỞNG VỐN HÓA: GEX mới chỉ có 2 lần tăng vốn mạnh thông qua phát hành riêng lẻ ở 2016 và 2021 ( ngay sau hợp nhất VGC thành công ty con). Lợi nhuận chưa phân phối, thặng dư vốn cổ phần và việc hợp nhất VGC => CÒN DƯ ĐỊA ĐỂ TĂNG VỐN.

VỀ TRÁI PHIẾU: Trong giai đoạn trái phiếu phát triển, GEX thông qua VIX huy động khá nhiều. Tuy nhiên từ giữ năm 2022 tới nay GEX đã mua lại hơn 1k tỷ trái phiếu trước hạn.

HOẠT ĐỘNG KINH DOANH: Kết thúc năm 2022, doanh thu thuần hợp nhất của GELEX đạt 32.090 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ 2021 và đạt 89% kế hoạch đặt ra. Doanh thu của GELEX năm 2022 đã có sự đóng góp cân bằng hơn giữa các mảng hoạt động, giảm phụ thuộc vào mảng thiết bị điện so với cùng kỳ 2021 do hợp nhất VGC. Hồi phục tốt trong quý 4/2022.

Cũng như các doanh nghiệp trên thị trường, kết quả sản xuất kinh doanh của GELEX năm 2022 đã chịu ảnh hưởng từ biến động của kinh tế vĩ mô. Tăng trưởng tiêu biểu nhất năm 2022 đến từ mảng BĐS KCN khi hợp nhất VGC ( tăng 76% so với 2021) với 1 loạt các dự án đang chờ bàn giao như KCN Yên Mỹ… và KCN Dầu khí Long Sơn đang triển khai thủ tục mở rộng dự án 100ha lên 600ha tại Tây Ninh. Đối với PXL thì GEX đã sở hữu trên 50% thông qua các công ty con ( 22/02/2023 GEX bán hơn 5tr cổ phiếu cho CTCP Hạ tầng GELEX) nên dự án tại PXL không được hợp nhất trên BCTC của GEX.
Bên cạnh đó dự án văn phòng khách sạn số 10 Trần Nguyên Hãn do cty mẹ triển khai được coi là đất vàng quanh khu vực hồ Hoàn Kiếm.

SỨC KHỎE TÀI CHÍNH: Các chỉ số tài chính của GELEX như hệ số nợ, hệ số thanh toán, hệ số hiệu quả hoạt động … đều ở mức an toàn và tiếp tục được cải thiện tốt trong quý IV/ 2022… Tình hình tài chính lành mạnh giúp GELEX gặp ít rủi ro trong bối cảnh thị trường vốn và lãi suất có nhiều biến động.

ĐÁNH GIÁ CHUNG: BĐS KCN đang là mảng tiềm năng nhất của hệ sinh thái Gelex, việc giảm dần doanh thu từ mảng thiết bị điện, hạn chế tích trữ hàng tồn kho và dự án điện gặp vấn đề về thời tiết và hòa điện cho thấy GEX đang thực hiện tái cơ cấu lại để tập trung vào thế mạnh hiện tại.


VỀ KĨ THUẬT: GEX đang vận động về trend tăng dài hạn tính từ 2015 trở lại đây. Với 6 tháng vận động quanh 13.x vùng cân bằng dài hạn. Hoàn thành bước sóng giảm và đang tạo điểm ST in Phase B trong chu kì vận động của Wyckoff

=> KẾT HỢP TÌNH HÌNH KINH DOANH VÀ ĐƯỜNG ĐI CỔ PHIẾU KÌ VỌNG GEX TẠO ĐÁY TRUNG HẠN VÙNG 11-13.