Giá dầu 80 USD/ thùng phản ánh tình hình hiện nay!

24 THÁNG 11, 14:50

Giá xăng ở châu Âu tăng hơn $ 1,080 trên 1.000 mét khối

Mức tăng chung của giá khí đốt tại châu Âu so với mức đóng cửa giao dịch một ngày trước đó là 2%

MOSCOW, ngày 24 tháng 11. / TASS /. Theo dữ liệu trao đổi của ICE hôm thứ Tư, giá khí đốt ở châu Âu đã tăng trên 1.080 USD / 1.000 mét khối.

Giá kỳ hạn tháng 12 trên trung tâm TTF ở Hà Lan đóng cửa ở mức $ 1,082 trên 1.000 mét khối hoặc 93 euro mỗi MWh (dựa trên tỷ giá hối đoái hiện tại của đồng euro so với đồng đô la, giá ICE được tính bằng euro trên MWh).

Mức tăng chung của giá khí đốt tại châu Âu so với mức đóng cửa giao dịch một ngày trước đó là 2%.

5 Likes

24 THÁNG 11, 11:18

Mỹ tiếp tục gây áp lực lên OPEC + để tăng sản lượng dầu - Nhà Trắng

Theo lời của Psaki, chính quyền Hoa Kỳ sẽ “sử dụng mọi công cụ theo ý của chúng tôi để làm điều đó”

WASHINGTON, ngày 24 tháng 11. / TASS /. Thư ký Báo chí Nhà Trắng Jen Psaki nói với các phóng viên rằng Mỹ sẽ tiếp tục gây áp lực lên các thành viên OPEC + trong nỗ lực chứng kiến ​​sản lượng dầu tăng và nguồn cung của nước này cho thị trường toàn cầu.

"Chúng tôi đang đối mặt với sự phục hồi một lần trong đời sau một trận đại dịch đã ảnh hưởng đến chúng tôi theo nhiều cách, bao gồm chi phí của một số hàng hóa trên khắp thế giới, bao gồm cả chi phí khí đốt. Và tăng nguồn cung - điều mà chúng tôi đã Bà nói.

Theo cách nói của bà, chính quyền Hoa Kỳ sẽ “sử dụng mọi công cụ theo ý của chúng tôi để làm điều đó.”

Giá tiêu dùng của Mỹ đã tăng 6,2% trong tháng 10, đây là mức tăng lạm phát lớn nhất của nước này trong hơn 30 năm. Sự tăng trưởng chủ yếu là do giá nhiên liệu. Giá xăng dầu trong nước đã tăng 49,6% so với tháng 10 năm 2020. Theo Bloomberg, chúng đạt mức cao nhất trong bảy năm. Các nhà xã hội học gọi lạm phát là một trong những lý do khiến sự nổi tiếng của Tổng thống đương nhiệm Joe Biden giảm sút.

Trong bối cảnh đó, nhà lãnh đạo Mỹ đã ra lệnh giải phóng 50 triệu thùng dầu từ nguồn dự trữ chiến lược của Mỹ. Theo Nhà Trắng, động thái này nhằm giảm giá nhiên liệu và cân bằng cung cầu trên thị trường trong khi nước này đang phục hồi sau đại dịch coronavirus.

5 Likes

24 THÁNG 11, 01:55

Bán dầu từ nguồn dự trữ chiến lược không ảnh hưởng nhiều đến giá cả - chuyên gia

Đồng thời, quyết định bán dầu thô từ các nguồn dự trữ chiến lược của các nước tiêu thụ năng lượng lớn là chưa từng có trong lịch sử thị trường dầu gần đây, Trưởng bộ phận Thị trường Dầu của Rystad Energy Bjornar Tonhaugen lưu ý

LONDON, ngày 23 tháng 11. / TASS /. Việc giải phóng dầu khỏi kho tồn kho của một loạt quốc gia, bao gồm Mỹ, Anh và Trung Quốc, sẽ không có tác động đáng kể đến giá nguyên liệu nhiên liệu trên thị trường thế giới và sẽ có tác động ngắn hạn, Trưởng bộ phận Thị trường Dầu với Rystad Energy Bjornar Tonhaugen nói với TASS.

"Tổng số lượng giải phóng kho dự trữ có thể vượt quá 60-70 triệu thùng dựa trên những gì chúng ta biết hiện tại. Giả sử có nhiều người thèm ăn những thùng này và mức giảm khoảng 1 triệu thùng mỗi ngày, SPR (dự trữ xăng dầu chiến lược - TASS) cho biết có thể cung cấp thêm nguồn cung cho thị trường từ kho dự trữ của chính phủ trong khoảng 60 ngày hoặc hơn một chút, điều này sẽ phần nào đáng kể trong thị trường dầu thô toàn cầu 80 triệu thùng / ngày - nhưng chỉ trong một vài tháng, "nhà phân tích cho biết.

“Tuy nhiên, như thường lệ xảy ra với các bản phát hành SPR hữu hạn, và do tin tức đã được đồn đại trong vài tuần, phản ứng của thị trường có thể khá im lặng”, Tonhaugen lưu ý.

“Giá bảo hiểm giao ngay so với giá trả chậm có thể bị ảnh hưởng nhiều nhất, nhưng không nhất thiết phải bằng mức giá trên thị trường, điều này cũng phụ thuộc vào cách tiếp cận mà OPEC + sẽ thực hiện để đưa ra quyết định này, tại cuộc họp sắp tới vào ngày 2 tháng 12”, nhà phân tích nói.

Đồng thời, quyết định bán dầu thô từ các nguồn dự trữ chiến lược của các nước tiêu thụ năng lượng lớn là chưa từng có trong lịch sử gần đây của thị trường dầu mỏ, chuyên gia lưu ý. "Đây là lần đầu tiên các quốc gia này, bao gồm cả Trung Quốc, tiến hành phối hợp phát hành. Lần cuối cùng chúng tôi thấy một kế hoạch phối hợp tương tự là trong cuộc nội chiến Libya năm 2011, khi các nước IEA cùng nhau giải phóng nguồn dự trữ, nhưng không loại trừ Trung Quốc. , "ông nói thêm.

5 Likes

24 THÁNG 11, 01:30

Moldova cần vài ngày nữa để thanh toán cho khí đốt của Nga - Phó Thủ tướng

Phó Thủ tướng Andrei Spinu cho biết, chính phủ sẽ gửi một lá thư tới công ty đang nắm giữ khí đốt của Gazprom để giải thích lý do chậm trễ trong việc thanh toán.

CHISINAU, ngày 23 tháng 11. / TASS /. Phó Thủ tướng Moldova Andrei Spinu dự kiến ​​giải trình với người đứng đầu Gazprom Alexei Miller về lý do chậm thanh toán tiền khí đốt và yêu cầu cho Moldovagaz thêm vài ngày để chuyển tiền.

"Tôi đã nói chuyện với [Giám đốc điều hành Gazprom, Alexei] Miller vào thứ Hai. <…> Tôi hy vọng rằng chúng tôi sẽ vượt qua tình huống này. Chúng tôi sẽ gửi một bức thư [tới Gazprom], tôi sẽ cố gắng nói chuyện lại [với Miller] vào ngày mai. Tuy nhiên, vào thứ Năm, quốc hội sẽ thông qua việc phân bổ ngân quỹ, số tiền sẽ được chuyển vào thứ Sáu, và vấn đề sẽ được giải quyết, ”Spinu hứa trong một cuộc phỏng vấn với kênh Publica TV hôm thứ Ba.

Phó Thủ tướng cho biết Chính phủ sẽ có công văn gửi doanh nghiệp giữ khí giải trình lý do chậm thanh toán. Ông lưu ý rằng ông không thấy bất kỳ động cơ hợp lý nào cho việc ngừng cung cấp khí đốt cho Moldova, gã khổng lồ khí đốt của Nga đã cảnh báo trước đó.

Hôm thứ Hai, phát ngôn viên của Gazprom, ông Sergey Kupriyanov nói rằng công ty Moldovagaz được cho là sẽ thực hiện khoản thanh toán tiếp theo vào ngày 22 tháng 11 nhưng đã không thực hiện được. Do đó, Gazprom đang chuẩn bị ngừng cung cấp khí đốt cho đất nước trong 48 giờ.

Moldova phải trả khoảng 74 triệu đô la, bao gồm thanh toán cho khí đốt tiêu thụ trong tháng 10 và thanh toán trước cho tháng 11. Như Spinu đã nói, số tiền này đã được tìm thấy và sẽ sớm được chuyển vào tài khoản Moldovagaz. Tuy nhiên, quyết định này phải được thông qua bởi các nghị sĩ, những người sẽ tập hợp cho một cuộc họp vào thứ Năm, ông nói.

Khi được yêu cầu giải thích về tình trạng chậm trễ trong việc thanh toán, đại diện của Moldovagaz nói rằng do việc sửa đổi thuế quan không kịp thời, được quy định bởi một cơ quan đặc biệt ở Moldova, đã xuất hiện một khoảng cách giữa các khoản thanh toán và khối lượng tiêu thụ.

Khủng hoảng khí đốt

Vào tháng 9, Moldova đã không quản lý để hoàn tất các cuộc đàm phán về một hợp đồng mới cung cấp khí đốt cho Nga. Tại các cuộc đàm phán đó, Chisinau đã tìm cách giảm giá khí đốt. Trong khoảng thời gian này, Gazprom không thể lấp đầy hoàn toàn đường ống đi qua lãnh thổ Ukraine và khí đốt được cung cấp cho Moldova với mức sản lượng của năm ngoái, chiếm 67% lượng tiêu thụ hiện nay. Trước tình hình đó, quốc hội Moldova đã ban bố tình trạng khẩn cấp từ ngày 22-10 đến 20-11.

Cuối cùng, các bên đã đồng ý gia hạn hợp đồng cung cấp khí đốt trong 5 năm, cũng như trả hết nợ. Sau đó, nguồn cung cấp khí đốt của Nga cho nước cộng hòa đã được nối lại đầy đủ. Theo kết quả cuộc đàm phán, Phó Thủ tướng Moldova Andrei Spinu cho biết trong tháng 11, giá khí đốt mới của nước cộng hòa này sẽ là 450 USD / 1.000 m3 và sẽ thay đổi tùy theo tình hình thị trường. Tuy nhiên, năm ngoái, Moldova đã mua khí đốt với mức giá trung bình là 148 USD / 1.000 mét khối.

5 Likes

24 THÁNG 11, 01:26

Nhà phân tích cho biết doanh số bán dầu từ hàng tồn kho của Mỹ không đáng kể đối với thị trường

Đã giảm 10% trước khi công bố, những sáng kiến ​​này sẽ không làm được gì để ép giá thấp hơn, Trưởng bộ phận Chiến lược Hàng hóa của Ngân hàng Saxo Ole Hansen lưu ý

MOSCOW, ngày 23 tháng 11. / TASS /. Việc bán 50 triệu thùng dầu từ kho dự trữ chiến lược của Mỹ được công bố vào ngày 23 tháng 11 đã được bán ra thị trường và giá dầu Brent đã mất 10% vì điều đó. Ole Hansen, Trưởng bộ phận Chiến lược Hàng hóa của Ngân hàng Saxo, nói với TASS hôm thứ Ba rằng những hành động như vậy sẽ không có ảnh hưởng đáng kể đến thị trường.

"Nói cách khác, Nhà Trắng sẽ đẩy nhanh việc giải phóng 18 triệu thùng đã biết trước 31 tỷ thùng mà họ đã bán ra thị trường cho đến nay trong năm nay. Ngoài ra, họ sẽ cho vay 32 triệu thùng từ tháng 1 tới. Tháng 4, và sẽ được trả lại trong khoảng thời gian từ năm 2022 đến năm 2024, có khả năng vào thời điểm thị trường dầu có thể thắt chặt hơn nữa do các hạn chế CAPEX liên quan đến ESG, "Hansen nói.

“Hơn nữa, OPEC + hiện có thể quyết định giảm quy mô tăng sản lượng hàng tháng của họ, hiện đang ở mức khoảng 12 triệu thùng mỗi tháng”, nhà phân tích cho biết.

"Đã giảm 10% trước thông báo, những sáng kiến ​​này sẽ không làm được gì để ép giá thấp hơn. Các sáng kiến ​​khác như lệnh cấm hoàn toàn đối với xuất khẩu dầu thô của Hoa Kỳ có thể là một bước tiếp theo, vì vậy [tôi] không mong đợi một sự phục hồi mạnh mẽ một trong hai, "ông nói thêm.

Các bộ trưởng OPEC + sẽ thảo luận về mức sản xuất dầu cho tháng 1 tại cuộc họp vào ngày 1-2 / 12. OPEC + dự kiến ​​nhu cầu theo mùa sẽ chậm lại vào mùa đông và thậm chí lượng dầu dư thừa được cung cấp trong quý đầu tiên của năm 2022 do các đợt khóa mới.

7 Likes

24 THÁNG 11, 00:29

Gazprom không có kế hoạch sản xuất khí đá phiến - công ty

Gazprom chỉ ra rằng khí đá phiến được tạo ra bằng cách sử dụng quá trình nứt vỡ thủy lực sẽ có được trạng thái của một nguồn năng lượng ‘bị ô nhiễm’.

MOSCOW, ngày 23 tháng 11. / TASS /. Gazprom không có kế hoạch sản xuất khí đá phiến gây ảnh hưởng xấu đến môi trường vì được hỗ trợ bởi trữ lượng đã được chứng minh tại các mỏ thông thường, công ty cho biết hôm thứ Ba.

Công ty cho biết: “Gazprom cũng không có kế hoạch sản xuất khí đá phiến vì có nhiều nguồn dự trữ khí đã được kiểm chứng tại các mỏ thông thường, mà sự phát triển của chúng hiệu quả hơn cả từ quan điểm kinh tế hoặc môi trường”.

Gazprom lưu ý rằng khí đá phiến được sản xuất bằng cách sử dụng quá trình nứt vỡ thủy lực sẽ có được trạng thái của một nguồn năng lượng ‘bị ô nhiễm’.

4 Likes
4 Likes
2 Likes

Em đi lên rừng cây xanh mở lối, em đi lên núi núi ngả cúi đầu…:blush::apple::rose:

3 Likes
2 Likes

HÀ NỘI - MƯA BAY ĐẦU ĐÔNG!

Tôi về Hà Nội có chút việc rồi đi như một cơn gió. “Hà Nội mùa này mưa bát ngát em ơi, về đi em để nghe Trời trở gió!”, ai đó đã than thở với tôi như vậy… Đi dưới Trời Hà Nội đầu Đông, mái tóc thấm ướt những hạt mưa, bờ vai đẫm cái lành lạnh của cơn mưa chiều, cái se lạnh thấm vào thịt da.

Khu phố cũ Hà Nội vẫn còn cảm giác thân quen, những ngõ ngách nhỏ lấp loáng đèn, những con phố vòng vèo gấp khúc rồi giao nhau tại một nơi nào đó…. Mùa nào Hà Nội cũng có những hương vị riêng, hương vị đặc trưng rất Hà Nội : Một mùa Xuân hoa không cần khoe sắc để quyến rũ bướm ong, tự nhiên vốn đã thế. Mùa Hạ nắng thủy tinh vàng ruộm những con phố cũ, lấp lánh nụ cười sau từng vòm lá, hoa Ngọc Lan thơm thoảng bên hồ. Mùa Thu xanh biếc lẫn trong sương lam lóng lánh mặt hồ trong veo phẳng lặng. Mùa Đông với hàng liễu rủ ven hồ, cùng cái lạnh tê tái đượm nét u buồn như cô thiếu nữ 18 đang dỗi hờn…!

Hà Nội với những con đường, những tàng cây đều mang những kỉ niệm qua từng khoảnh khắc thời gian khó phai, một nét trầm mặc, một dấu ấn thuở sinh viên, nắng Hạ rợp hàng cây phượng, một mối tình đầu vụng dại nồng nàn hương hoa sữa… những gánh hàng rong thong thả đôi thúng phủ dăm chiếc lá sen dậy nồng hương cốm mới… vẳng đâu đó tiếng rao hàng buổi sớm trong cái se lạnh của làn gió heo may kéo về…

Tôi đã xa Hà Nội từ lâu, mỗi khi ghé về luôn đắm hồn mình trong kí ức, cẩn thận kéo lại từng hình ảnh còn vương đâu đây trong lòng phố.

Nhớ căn phòng nhỏ ở Hà Nội ngày xưa mỗi khi tôi về, Hà Nội ngày ấy có hôm mưa khiến có hai người khắc khoải nhớ mong nhau, để tiếng cười trong trẻo như pha lê, trong trẻo như từng giọt mưa rơi trước nhà tí tách. Cái tiết tấu lạ lùng của cơn mưa chiều mùa Đông Hà Nội khiến ai đã từng sống ở Hà Nội dẫu có đi xa vẫn mãi nhớ không quên. Mong mưa đến và cũng mong mưa đi qua để ngắm buổi chiều se lạnh.

Mấy ngày tôi ghé qua, Hà Nội chìm trong màn mưa, tiếng mưa rơi đều đều hòa lẫn tiếng nhạc nhè nhẹ đâu đó, tiếng mưa đuổi nhau cùng gió lướt qua những hè phố cũ kỹ, để lại từng phiến xanh rêu như một dấu tích thời gian không ngừng trôi…

Nhà văn Băng Sơn từng viết : “…Mưa là tiếng gọi không có âm thanh, là lời thì thầm mơ hồ như mây đang tự hóa thân thành một bản thể khác………mưa thảng thốt rào rào mơ hồ lơ đãng bay lướt không gian… mưa đê mê trầm lắng như cung đàn tân hôn….”

Đúng rồi ! Một chút thâm trầm chạnh lòng nhớ chốn xưa, một cõi bình yên hướng về của những người xa xứ, khẽ rùng mình xua đi cái cảm giác cô độc đang bủa vây quanh mình, trở về thực tại, nghĩ suy và tĩnh lặng, để rồi lại đứng lên tiếp tục đi về phía trước. Cuộc sống là thế, một vòng trỏn khép kín và Hà Nội trong tôi vẫn mãi êm đềm như cơn mưa đi qua thành phố, thả lại chiếc lá rời cành sau trận gió chiều xưa…!
ST

3 Likes
3 Likes

24 THÁNG 11, 15:14

NASA cho biết Mỹ khởi động nỗ lực đầu tiên để bảo vệ Trái đất khỏi các tiểu hành tinh tiếp cận

Các chuyên gia của NASA sẽ cố gắng thay đổi quỹ đạo của một tiểu hành tinh quay quanh Mặt trời bằng “một phần trăm”

Tên lửa SpaceX Falcon 9

© Bill Ingalls / NASA qua AP

NEW YORK, ngày 24 tháng 11. / TASS /. Một tên lửa SpaceX Falcon 9 mang theo Thử nghiệm Chuyển hướng Tiểu hành tinh Đôi (DART) của NASA, được cho là để kiểm tra sự đổi mới phòng thủ hành tinh đầu tiên chống lại các vật thể không gian nguy hiểm tiềm tàng, đã được phóng ở Mỹ. Việc đưa tin trực tiếp được phát trực tiếp trên trang web của Cơ quan Hàng không và Vũ trụ Quốc gia (NASA).

Tên lửa được phóng từ Tổ hợp Phóng Không gian 4 tại Căn cứ Lực lượng Không gian Vandenberg ở California vào lúc 22h21 thứ Ba theo giờ địa phương (9h21 giờ Moscow ngày 24/11).

Sau khi đến ngoài không gian, DART sẽ tách khỏi Falcon 9 và đi về phía tiểu hành tinh Didymos-Dimorphos đôi, giống như Trái đất, cũng quay quanh Mặt trời. Dự kiến, DART sẽ va chạm với tiểu hành tinh Dimorphos nhỏ hơn với tốc độ 24.000 km / h vào mùa thu năm 2022. NASA lưu ý rằng các chuyên gia có một nhiệm vụ khó khăn. Giám đốc Bộ phận Khoa học Hành tinh của NASA, Lori Glaze cho biết trước đó: “Tiểu hành tinh mà chúng tôi đang cố gắng đánh có kích thước bằng một sân vận động bóng đá. Và chúng tôi sẽ thử đập nó bằng thứ gì đó có kích thước bằng một chiếc tủ lạnh”, Giám đốc Bộ phận Khoa học Hành tinh của NASA, Lori Glaze cho biết trước đó.

Kết quả của vụ va chạm, quỹ đạo của Dimorphos xoay quanh người bạn đồng hành Didymos dài 760 mét lớn hơn của nó sẽ thay đổi “một phần trăm”. Các nhà khoa học nghĩ rằng điều này sẽ đủ để họ phát hiện ra độ lệch bằng kính thiên văn trên mặt đất. Mục tiêu của thí nghiệm là tìm ra một phương pháp luận mà trong tương lai có thể giúp thay đổi quỹ đạo của các tiểu hành tinh nguy hiểm tiềm tàng.

Năm 2016, NASA đã thành lập Văn phòng Điều phối Phòng thủ Hành tinh (PDCO). Trong khuôn khổ chương trình, nó tìm kiếm các tiểu hành tinh và sao chổi có khả năng đe dọa gần Trái đất trong phạm vi 48 triệu km tính từ Trái đất, thu thập dữ liệu về kích thước, quỹ đạo và thành phần hóa học của chúng, đồng thời phân tích hậu quả tiềm ẩn của vụ va chạm của chúng với Trái đất.

4 Likes

Thanh tra quỹ đất nhà xã hội, quỹ bảo trì: 11 tỉnh thành trong danh sách

Thứ ba, 23/11/2021 - 16:39

Bộ Xây dựng sẽ thanh tra 2 chuyên đề diện rộng đối với 11 tỉnh, thành phố: Hà Nội, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.

Bộ Xây dựng quyết định tiến hành thanh tra chuyên đề diện rộng đối với 11 tỉnh thành phố trong việc thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội (Ảnh: H.T).

Nhiều tỉnh, [doanh nghiệp] trong tầm ngắm thanh tra

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký quyết định ban hành Kế hoạch thanh tra năm 2022 của Bộ Xây dựng. Quyết định giao Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng tổ chức triển khai, đôn đốc việc thực hiện kế hoạch thanh tra, định kỳ báo cáo Bộ trưởng theo quy định.

Theo danh mục thanh tra năm 2022 kèm theo Quyết định, Thanh tra Bộ Xây dựng sẽ tiến hành thanh tra chuyên ngành đối với công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại một số [dự án] do bộ ngành, tập đoàn, tổng công ty nhà nước làm chủ đầu tư, đại diện chủ đầu tư.

2 đơn vị nằm trong danh sách này đó là Ban quản lý dự án Thăng Long (Bộ [Giao thông] (Vận tải) và Tổng Công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV). Nội dung thanh tra là công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng tại dự án có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng.

Ngoài ra, Thanh tra Bộ Xây dựng cũng sẽ tiến hành công tác quản lý nhà nước ngành xây dựng tại 3 tỉnh, đó là: UBND tỉnh Lào Cai, UBND tỉnh Tuyên Quang, UBND Hậu Giang. Nội dung thanh tra các tỉnh nêu trên sẽ tập trung vào công tác quản lý nhà nước ngành xây dựng trong các lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng, thực hiện theo quy hoạch, hoạt động kinh doanh bất động sản.

Đáng chú ý, tại kế hoạch thanh tra năm nay, Bộ Xây dựng quyết định tiến hành thanh tra 2 chuyên đề diện rộng đối với 11 tỉnh thành phố: Hà Nội, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.

Hai nội dung thanh tra diện rộng loạt chủ đầu tư, địa phương

Ở chuyên đề diện rộng thứ nhất, đối tượng thanh tra gồm chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn thành phố.

Còn tại chuyên đề diện rộng thứ hai, đối tượng thanh tra sẽ gồm UBND tỉnh, chủ đầu tư, nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội theo định của pháp luật đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn (quan tâm đối tượng là người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp).

Về công tác giải quyết khiếu nại, tố cáo, đôn đốc thực hiện kết luận thanh tra năm 2022, sẽ tập trung vào việc thực hiện quyết định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về giải quyết khiếu nại về nhà đất do Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất (dự kiến từ 2 - 4 đoàn).

Trước đó, tại hội nghị sơ kết hôm 3/11, ông Nguyễn Ngọc Tuấn - Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng đã đề xuất Bộ trưởng về kế hoạch thanh tra năm 2022. Trong kế hoạch đưa ra, đáng chú ý là 2 chuyên đề thanh tra diện rộng về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư và việc thực hiện việc dành quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội. Cả hai nhóm nội dung thanh tra nêu trên đều nhận được sự quan tâm từ phía dư luận thời gian qua. Trong đó, tình trạng tranh chấp về quản lý, sử dụng quỹ bảo trì từng nổ ra gay gắt tại nhiều chung cư, gây méo mó thị trường, ảnh hưởng tới an ninh trật tự xã hội.

Việc bố trí quỹ đất để đầu tư, phát triển nhà ở xã hội cũng từng bị vạch ra nhiều bất cập khi thực tế một số địa phương phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết, điều chỉnh quy hoạch chi tiết còn chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội, nhiều dự án không bố trí diện tích đất dành cho nhà ở xã hội theo quy định.

Ngay tại hội nghị, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã đồng ý giao Thanh tra Bộ 2 nội dung nêu trên. Trong đó, thanh tra việc dành quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Đồng thời với đẩy mạnh công tác thanh tra, lãnh đạo Bộ Xây dựng cũng đã đề xuất, chỉ đạo nhiều nội dung quan trọng liên quan đến chính sách thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp.

Trao đổi với Dân trí, lãnh đạo Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết sẽ thực hiện nghiêm túc, đúng quy định các kế hoạch thanh tra được giao. Trong đó, với hai chuyên đề diện rộng, Thanh tra Bộ sẽ thực hiện tại 11 tỉnh và hướng dẫn Thanh tra Sở xây dựng các tỉnh. Sau thanh tra, Thanh tra Bộ sẽ có những giá tổng thể báo cáo Bộ trưởng, đồng thời kiến nghị các cấp có thẩm quyền sửa đổi chính sách phù hợp.

Nguyễn Mạnh

4 Likes

Shophouse “ế chỏng”, bất động sản “gà đẻ trứng vàng” đã hết thời?

Thứ hai, 22/11/2021 - 19:50

Tác động của dịch bệnh đến phân khúc bất động sản cho thuê là rất rõ. Trong đó shophouse - sản phẩm vốn được quảng bá là “gà đẻ trứng vàng” - lại càng thêm phần bi đát do giá cả ở mức cao.

Cũng giống như mặt bằng “đất vàng” trung tâm, shophouse là phân khúc bất động sản chịu nhiều tác động của đại dịch Covid-19 (Ảnh: N.M).

Tỷ lệ trống ngày càng nhiều

Năm ngoái, chị Minh (Hà Đông, Hà Nội) dự tính thuê mặt bằng ở quận Hà Đông để [kinh doanh] hoa tươi kết hợp với dịch vụ ăn hỏi trọn gói. Ban đầu chị định thuê một shophouse khu vực Vũ Trọng Khánh (Mỗ Lao) với giá khoảng 30 triệu đồng mỗi tháng.

Song kế hoạch của chị bị trì hoãn 2 lần vì Covid-19. Cả hai lần chị đều hỏi, đến ngày chốt ký hợp đồng thì dịch bệnh căng thẳng, giãn cách xã hội. Chị cũng không lạc quan với việc sản phẩm kinh doanh của mình trong thời kỳ khó khăn. Sự “bỏ cuộc” của chị khiến ông chủ shophouse thất vọng bởi căn này cũng đã trống khá lâu trước đó.

Một căn shophouse ở chung cư HH Linh Đàm cũng đóng cửa im lìm sau nhiều tháng khi chủ cửa hàng tiện ích dọn đi. Căn shophouse này nằm tại vị trí mặt tiền phố Linh Đường, mức giá thuê không hề rẻ, trong khi kinh doanh khó khăn buộc chủ shop không còn lựa chọn nào khác.

Gần khu vực đó, vài căn shophouse khu chung cư HUD3 Linh Đàm cũng treo biển khá lâu sau khi khách thuê cũ rời đi.

Shophouse từng là sản phẩm bất động sản được quảng bá là “gà đẻ trứng vàng”.

Tác động dịch bệnh đến phân khúc bất động sản cho thuê là rất rõ. Trong đó shophouse - sản phẩm vốn được quảng bá là “gà đẻ trứng vàng” - lại càng thêm phần bi đát do giá cả ở mức cao.

Theo khảo sát, giá cho thuê mỗi căn shophouse ở mặt đường Tố Hữu (Hà Đông) có giá dao động từ 80-100 triệu đồng/tháng tùy diện tích. Diện tích phổ biến ở mức 80 m2, từ 3-5 sàn. Cách đó không xa, giá thuê mỗi căn shophouse mặt đường Vũ Trọng Khánh rơi vào mức 25-50 triệu đồng/tháng tùy từng vị trí, diện tích.

Sau nhiều năm xuất hiện trên thị trường, bùng nổ với số lượng khá lớn, hiện nhiều căn shophouse đang phải chật vật với bài toán cho thuê, nâng cao tỷ suất lợi nhuận.

Một [doanh nghiệp] bất động sản ở Hà Nội cho biết, vì việc cho thuê khó khăn nên giao dịch, thanh khoản các sản phẩm này cũng gặp nhiều khó khăn.

Giá bán cao đẩy giá thuê cao

Shophouse là phân khúc nở rộ trên [thị trường bất động sản] vài năm trở lại đây. Từng được các chủ đầu tư quảng bá với nhiều ưu điểm là có thể vừa sử dụng để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng…

Tại các dự án, chủ đầu tư thường để dành vị trí đắc địa nhất, gần trung tâm hoặc mặt đường nhất dành cho phân khu shophouse. Do vậy, giá bán của dòng sản phẩm này luôn cao hơn từ 1,5-2 lần so với nhà mặt phố trong cùng dự án. Đồng thời nó cũng cao hơn nhiều so với mặt bằng chung nhà phố cùng khu vực bởi thường được đầu tư đồng bộ hơn.

Tuy nhiên, khi dịch bệnh khó khăn, chi phí thuê càng lớn thì càng khiến các hộ kinh doanh “chùn tay” khi quyết định.

Chị Thùy - một chủ cửa hàng đồ mẹ và bé - cho biết, do ảnh hưởng của dịch, nhiều đơn vị kinh doanh đều được chủ nhà hỗ trợ tiền thuê. Trong khi đó phía đơn vị quản lý mặt bằng cho thuê cửa hàng chị khá cứng nhắc, kém linh hoạt, nhất định không chịu giảm giá. Với chi phí thuê mỗi tháng gần 50 triệu đồng, chưa kể còn tiền lương nhân viên, chị không “gánh” nổi. Thay vì lựa chọn shophouse nhìn “sang chảnh”, chị chọn phân khúc nhà thuê vừa tiền hơn, tối đa chi phí.

Shophouse chung cư cho thuê chật vật.

Bà Ngân, chủ một đơn vị kinh doanh thực phẩm sạch tại Linh Đàm, cũng cho biết giá thuê mặt bằng ở các khu chung cư đang cao, còn nhu cầu của người dân đã giảm sút rất mạnh sau dịch. Doanh thu không đủ bù chi phí mặt bằng nên các cửa hàng kinh doanh đang có xu hướng giảm diện tích nhiều hơn là tăng. Chính nhu cầu thuê mặt bằng không nhiều, dẫn tới các diện tích bỏ trống, treo biển cho thuê cả tháng không có khách.

Theo báo cáo quý III năm nay của Savills, giá nhà liền kề đạt 5.541 USD/m2 (127 triệu đồng) tăng 7% theo quý và 20% theo năm; còn giá nhà phố đạt mức 9.193 USD/m2 (211 triệu đồng) tăng 13% theo quý và 38% theo năm.

Chuyên gia Savills cho biết, mặc dù hầu hết các chủ đầu tư đều không thay đổi bảng giá, giá sơ cấp trung bình vẫn tăng đáng kể do không có nguồn cung mới cùng giá chào bán thấp tại các quận/huyện nằm ngoài trung tâm. Giá trung bình của các căn đã bán thấp hơn khoảng 15% so với giá trung bình của hàng tồn kho.

Theo Savills, các dự án với giá chào bán cao có lượng giao dịch khá hạn chế. Các căn có giá sơ cấp dưới 5.000 USD/m2 (115 triệu đồng) chiếm tới 51% lượng giao dịch. Trong khi đó, lượng căn có giá bán từ 5.000 USD/m2 đến 7.500 USD/m2 (115-172 triệu đồng/m2) chiếm 31% và các căn có giá trên 7.500 USD/m2 chỉ chiếm 18% lượng giao dịch.

Theo ghi nhận của phóng viên, tại Hà Đông, có dự án shophouse còn rao bán tới 300 triệu đồng/m2.

Nguyễn Khánh

4 Likes
4 Likes
4 Likes

chị rất lãng mạn qua những bài hát chị ơi.

3 Likes

Tất cả các hành động giải phóng kho dự trữ dầu chiến lược chỉ là thuốc giảm đau. Nó không chữa được bệnh khát dầu, chỉ có cung cầu mới là quyết định xu hướng.

4 Likes

Cuộc biểu tình đô la tiếp tục khi số đơn xin việc làm giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 1969

Ngày 24 Tháng 11 21, 14:17 GMT

Sự phục hồi của Dollar tiếp tục hôm nay và vẫn ổn định sau khi dữ liệu tuyên bố thất nghiệp tốt hơn nhiều so với dự kiến. Đồng Yên đang theo sau là mạnh thứ hai về tâm lý chấp nhận rủi ro, khi các chỉ số chính của châu Âu và hợp đồng tương lai của Mỹ đều chìm trong sắc đỏ. Mặt khác, Đô la New Zealand vẫn là đồng có hiệu suất kém nhất sau đợt bán tháo sau RBNZ, Aussie và Loonie đang theo dõi.

Về mặt kỹ thuật, chúng tôi sẽ theo dõi sự phát triển của Gold. Việc giảm từ 1877,05 đang diễn ra và sự phá vỡ liên tục của hỗ trợ kênh (hiện tại là 1762,19) có thể đưa mức giảm sâu hơn trở lại ngưỡng 1700 (ngay trên vùng hỗ trợ 1676,65 / 1682.60). Sự sụt giảm như vậy cũng sẽ đi kèm với việc tăng cường mua vào bằng Đô la, đặc biệt là so với Euro.

Tại châu Âu, vào thời điểm viết bài, FTSE đang giảm -0,21%. DAX giảm -1,11%. CAC giảm -0,82%. Lợi tức kỳ hạn 10 năm của Đức tăng 0,0163 ở mức -0,203. Trước đó tại châu Á, Nikkei giảm -1,58%. HSI của Hồng Kông tăng 0,14%. Trung Quốc Thượng Hải SSE tăng 0,10%. Singapore Strait Times giảm -0,01%. Lợi suất JGB kỳ hạn 10 năm của Nhật Bản tăng 0,0012 lên 0,086.

Số đơn xin thất nghiệp ban đầu của Hoa Kỳ giảm xuống còn 199 nghìn, thấp nhất kể từ năm 1969

Yêu cầu thất nghiệp ban đầu của Hoa Kỳ đã giảm -71k xuống còn 199k trong tuần kết thúc vào ngày 20 tháng 11, thấp hơn nhiều so với kỳ vọng là 260k. Đó là mức thấp nhất kể từ ngày 15 tháng 11 năm 1969. Mức trung bình động trong bốn tuần của các yêu cầu ban đầu giảm -21 nghìn xuống 252 nghìn, thấp nhất kể từ ngày 14 tháng 3 năm 2020.

Các xác nhận quyền sở hữu liên tục giảm -60 nghìn xuống còn 2049 nghìn trong tuần kết thúc vào ngày 13 tháng 11, thấp nhất kể từ tháng 3 năm 2020. Trung bình động bốn tuần của các xác nhận quyền sở hữu liên tục giảm -48 nghìn xuống 2117 nghìn, thấp nhất kể từ ngày 21 tháng 3 năm 2020.

Tăng trưởng GDP quý 3 của Hoa Kỳ điều chỉnh nhẹ lên 2,1% hàng năm

Theo ước tính thứ hai, GDP thực tế của Hoa Kỳ tăng trưởng với tốc độ hàng năm là 2,1% trong Quý 3, so với 6,7% của Quý 2. Việc điều chỉnh tăng từ ước tính trước là 2,0% chủ yếu phản ánh các điều chỉnh tăng lên đối với chi tiêu tiêu dùng cá nhân (PCE) và đầu tư hàng tồn kho tư nhân.

Đơn đặt hàng lâu bền của Mỹ giảm -0,5% trong tháng 10, đơn hàng vận chuyển cũ tăng 0,5%

Đơn hàng lâu bền của Mỹ giảm -0,5% xuống 260,1 tỷ USD trong tháng 10, thấp hơn kỳ vọng 0,2%. Lệnh xuất kho tăng 0,5%, khớp với kỳ vọng. Lệnh ngoại phòng tăng 0,8%. Thiết bị giao thông giảm -2,6% xuống 75,3 tỷ USD.

Nhập siêu hàng hóa thu hẹp xuống -82,9 tỷ USD trong tháng 10, so với kỳ vọng là -94,7 tỷ USD.

ECB Panetta: Chính sách tiền tệ nên kiên nhẫn

Thành viên Ban điều hành ECB Fabio Panetta cho biết, “dữ liệu cho thấy bức tranh hiện tại bị chi phối bởi một đợt lạm phát ‘xấu’ được tạo ra bên ngoài khu vực đồng euro, trong khi chúng tôi còn lâu mới thấy nhu cầu trong nước lớn bất thường.” “Chính sách tiền tệ nên kiên nhẫn. Ông nói thêm: Việc thắt chặt chi tiêu sớm sẽ hạn chế chi tiêu trước khi nhu cầu quay trở lại xu hướng.

Ông Panetta cảnh báo: “Chúng ta không nên làm trầm trọng thêm rủi ro từ cú sốc cung chuyển thành cú sốc cầu và đe dọa sự phục hồi bằng cách thắt chặt tiền tệ sớm - hoặc bằng cách chấp nhận một cách thụ động tình trạng thắt chặt tài chính không mong muốn,” Panetta cảnh báo.

Panetta cũng thúc giục tiếp tục mua tài sản. Ông nói: “Đầu tiên, sự gia tăng số lượng ca nhiễm (COVID-19) và việc áp dụng mới các hạn chế liên quan đến đại dịch ở một số quốc gia khu vực đồng euro có nghĩa là đại dịch vẫn chưa kết thúc. “Thứ hai, việc giảm mạnh, không phù hợp mua hàng sẽ đồng nghĩa với việc thắt chặt lập trường chính sách”.

Một cách riêng biệt, thành viên Hội đồng thống đốc Robert Holzmann cho biết, “các tuyên bố cho đến nay bao gồm các đồng nghiệp của tôi trong Hội đồng quản trị đều cho thấy rằng các giao dịch mua PEPP ròng có thể sẽ hết hạn vào tháng 3 nhưng PEPP như vậy sẽ không bị loại bỏ mà có thể được đưa vào phòng chờ."

Điều này sẽ là để “tiết kiệm các lợi thế của tính linh hoạt trong trường hợp chúng trở nên cần thiết trong trường hợp các cú sốc kinh tế, điều chắc chắn có thể xảy ra, nhưng chúng tôi không mong đợi,” Holzmann nói.

Ifo của Đức giảm xuống 96,5, bị thách thức bởi tắc nghẽn nguồn cung và làn sóng coronavirus thứ 4

Khí hậu kinh doanh Ifo của Đức giảm xuống 96,5 vào tháng 11, xuống dạng 97,7, không đạt kỳ vọng 96,7. Chỉ số Đánh giá hiện tại giảm xuống 99,0, giảm từ 100,2, trượt kỳ vọng 100,3. Chỉ số kỳ vọng giảm xuống 94,2, giảm từ 95,4, bỏ lỡ kỳ vọng là 96,3.

Theo ngành, chế tạo giảm từ 17,5 xuống 16,5. Dịch vụ lại giảm mạnh từ 16,6 xuống 11,5. Giao dịch giảm từ 3,7 xuống 2,6. Xây dựng giảm từ 12,8 xuống 12,0.

Ifo nói: “Các công ty ít hài lòng hơn với tình hình kinh doanh hiện tại của họ và kỳ vọng trở nên bi quan hơn. Sự tắc nghẽn nguồn cung và làn sóng thứ tư của virus coronavirus đang thách thức các công ty Đức ”.

Từ Thụy Sĩ, Kỳ vọng Kinh tế Credit Suisse giảm mạnh từ 15,6 xuống -10,8 trong tháng 11.

RBNZ tăng OCR lên 0,75%, duy trì thành kiến ​​diều hâu

RBNZ đã tăng Tỷ lệ tiền mặt chính thức lên 25 điểm cơ bản lên 0,75% như dự kiến. Nó cũng duy trì thành kiến ​​diều hâu, lưu ý rằng “việc loại bỏ thêm các biện pháp kích thích chính sách tiền tệ được dự kiến ​​sẽ theo thời gian dựa trên triển vọng trung hạn về lạm phát và việc làm.”

Ngân hàng trung ương cũng cho biết bất chấp việc khóa sổ toàn quốc gần đây, “sức mạnh kinh tế cơ bản vẫn được hỗ trợ bởi sức mạnh tổng hợp của hộ gia đình và doanh nghiệp, hỗ trợ chính sách tài khóa và lợi nhuận xuất khẩu mạnh mẽ.” Áp lực về năng lực đã “tiếp tục thắt chặt” với việc làm “trên mức bền vững”. Một loạt các chỉ số kinh tế cho thấy nền kinh tế “tiếp tục hoạt động trên mức hiện tại”.

Tiêu đề CPI dự kiến ​​sẽ ở mức “trên 5% trong thời gian tới” trước khi quay trở lại mức trung bình 2% “trong hai năm tới.

PMI sản xuất của Nhật Bản tăng lên 54,2, dịch vụ tăng lên 52,1

PMI Sản xuất của Nhật Bản đã tăng lên 54,2 trong tháng 11, tăng từ 53,2, nhưng không đạt kỳ vọng 54,5. Dịch vụ PMI đã tăng lên 52,1, tăng từ 50,7. PMI Composite tăng lên 52,5, tăng từ 50,7.

Usamah Bhatti, Nhà kinh tế tại IHS Markit, cho biết:

“Dữ liệu Flash PMI chỉ ra rằng hoạt động tại các doanh nghiệp khu vực tư nhân Nhật Bản đã tăng trong tháng thứ hai kể từ tháng 11. Tăng trưởng sản lượng tăng nhanh từ tháng 10 và nhanh nhất được ghi nhận kể từ tháng 10 năm 2018. Theo lĩnh vực, các nhà cung cấp dịch vụ ghi nhận mức tăng hoạt động mạnh nhất kể từ tháng 9 năm 2019, trong khi các nhà sản xuất chỉ ra tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong sáu tháng.

“Các công ty trong khu vực tư nhân Nhật Bản báo cáo áp lực về giá đang gia tăng. Giá đầu vào trong khu vực tư nhân tăng với tốc độ nhanh nhất trong hơn 13 năm với các doanh nghiệp cho rằng do chi phí nguyên liệu, vận chuyển và nhân viên tăng cao trong bối cảnh thiếu hụt và hiệu quả hoạt động của nhà cung cấp kém đi.

“Khi tỷ lệ tiêm chủng tăng và các hạn chế kinh tế giảm bớt, các công ty khu vực tư nhân Nhật Bản rất lạc quan rằng hoạt động kinh doanh sẽ tăng trong năm tới. Tâm lý tích cực là mạnh nhất trong hồ sơ và xuất phát từ hy vọng rằng việc chấm dứt đại dịch và dỡ bỏ các hạn chế quốc tế sẽ tạo ra một sự thúc đẩy trên diện rộng cho hoạt động. "

4 Likes