Vì tình hình hiện giờ đa số các NH có room nhưng không cho vay được nữa vì NH dùng tiền này cho các doanh nghiệp sân sau vay (dài hạn) để đáo hạn TP hay thanh toán TP làm tỷ lệ LDR (tỷ lệ dư nợ tín dụng trên vốn huy động NH) chạm trần quy định nên NH không cõn hay rất ít khả năng cho vay bên ngoài ( Tỷ lệ LDR thường được dùng để đo lường rủi ro thanh khoản tại các ngân hàng và theo quy định trong Thông tư 22 thì các ngân hàng phải duy trì mức tối đa là 85%).
Có quy định được giản nợ TP thì NH sẽ cân đối từ từ lạiđể tránh bị dồn cục, gẫy đổ…nói chung là được bơm oxy để thở rồi từ từ tính tiếp).
Chờ đợi NHNN thật sự bơm tín dụng, hạ ls thật thì cung tiền M2 sẽ lưu thông nhiều hơn và ttckvn sẽ hưởng lợi, các chứng sỹ cơ sở lại lên đời nhà lầu, xe hơi …thay vì đang mang dép lào đi bộ
Hiện tại với quy định giản nợ TP thì hy vọng SHORT không còn cớ dể quậy phá quá đà làm gẫy đổ TTCKVN, TTCKVN sẽ duy trì ổn định trong lúc các NH, các CTCK sắp xếp lại bom nợ TP!
Các bác tham khảo bom nợ TP nè ( đự đoán sơ bộ của TS Hồ Quốc Tuấn 150% GDP) …vì thế Short mới tung hoành dữ dội đó!
Khoảng 2,58 triệu tỉ đồng cho vay địa ốc tương đương 21,2% tổng dư nợ tín dụng được Ngân hàng Nhà nước công bố mới chỉ là một phần nợ bất động sản. Thí dụ theo báo cáo tài chính quí 4-2022 của Vietcombank, bất động sản chiếm gần 74% giá trị tài sản bảo đảm của ngân hàng này với số tuyệt đối 1,56 triệu tỉ đồng. Tỷ lệ 74% tại Vietcombank được đánh giá là “vừa phải”. Ở một số ngân hàng khác, tỷ lệ bất động sản thế chấp cho các khoản vay trong tổng giá trị tài sản bảo đảm lên tới 80-85%.
Dư nợ cho vay khách hàng của Vietcombank đến ngày 31-12-2022 xấp xỉ 1,15 triệu tỉ đồng, bằng khoảng 9,58% tổng tín dụng toàn hệ thống là 12 triệu tỉ đồng. Giả sử tỷ lệ bất động sản thế chấp/tổng giá trị tài sản bảo đảm của các ngân hàng cũng tương ứng mức của Vietcombank, thì hiện giá trị bất động sản đang thế chấp ở hệ thống ngân hàng ước 16,2 triệu tỉ đồng, tức 675 tỉ đô la Mỹ, gấp 1,5 lần tổng GDP cả nước.
Cty bđs, cty vay nợ TP nhiều, NH & nhiều CTCK ( vì các ctck trong mấy năm qua in giấy tăng vốn mạnh để thực hiện nghiệp vụ Investment Bank IB trong đó có bảo lãnh phát hành TP vàgặp ngay lúc TP vở trận).
Nếu chính phủ không giản nợ TP thì bom TP nổ kéo theo khủng hoảng kinh tế VN do VN mình nội lực DN yếu và đa phần dựa vào việc kinh doanh bđs.
Lại gặp ngay lúc kinh tế thế giới khó khăn gây tổn thương đến XK nên VN mình bị hệ luỵ KÉP.
Vì thế mình mới nói vn giờ là “ to be or not to be” !
Và chính phủ không cứu ai cả mà là TA đang phải tự cứu TA để cùng nhau tồn tại và phát triển.
Nên media đừng có bài trừ công kích “ cứu cứu cứu “ gì gì đó.
Media bài trừ, công kích vì bản thân những người đó không nghĩ thấu đến bức tranh vĩ mô chung cuộc của VN mình. Hihi
, chưa bao giờ là dễ cả 
