Khi hợp tác kinh doanh hoặc thành lập liên doanh, doanh nghiệp có thể xem xét sử dụng quyền sử dụng đất phi nông nghiệp để góp vốn nếu đáp ứng các điều kiện pháp luật.
Tuy nhiên, giá trị phần vốn góp không nên chỉ dựa vào chi phí nhận chuyển nhượng đất trước đây hoặc mức giá do một bên tự đề xuất .
Việc xác định giá trị cần xem xét loại đất, hình thức sử dụng, thời hạn còn lại, tình trạng pháp lý và khả năng khai thác thực tế.
Đặc biệt, đất ở và đất thương mại dịch vụ có đặc điểm sử dụng khác nhau, vì vậy không thể áp dụng một cách định giá chung cho mọi trường hợp.
Nếu trên đất có công trình xây dựng, cần xác định rõ tài sản nào thuộc phạm vi góp vốn.
Thẩm định giá đất phi nông nghiệp giúp cung cấp cơ sở chuyên môn về giá trị quyền sử dụng đất và các tài sản liên quan theo phạm vi thẩm định phù hợp.
Đây là thông tin hỗ trợ các bên xem xét tỷ lệ góp vốn và phương án hợp tác.
Xem thêm: https://hqa.com.vn/dat-phi-nong-nghiep-la-gi.html
#HoangQuan #ThamDinhGiaHoangQuan #HoangQuanAppraisal #GopVonBangDat #TaiSanDoanhNghiep #ThamDinhGiaDat
