Gần 10.000 m2 đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Kim Liên do Tổng Công ty 36 đang quản lý sử dụng vừa được TP Hà Nội cho phép chuyển đổi xây nhà cao tầng.
UBND TP Hà Nội vừa có quyết định cho Tổng công ty 36 chuyển mục đích sử dụng 9.825,7 m2 đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc, phường Kim Liên do Tổng Công ty đang quản lý, sử dụng để thực hiện Dự án xây dựng nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.
Trong tổng số 9.825,7 m2 đất có: 6.842,7 m2 đất ở (để xây dựng công trình nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ và công trình hạ tầng, phía dưới có tầng hầm). Diện tích đất này Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất. Tổng công ty 36 được sử dụng đất 50 năm từ ngày UBND TP ký quyết định, người mua nhà ở được sử dụng đất với thời hạn lâu dài.
Mảnh này nếu trc kia ko phải đất ở, muốn chuyển đổi đất ở phải nộp tiền sử dụng đất khá nặng đó, hình như phải nộp hơn 1.500 tỏi thì phải? ( đó là tiền đất, còn chưa tính vốn triển khai dự án)
Gánh nặng tài chính, giờ vay bank ls khá cao, và cũng khó vay làm bđs hơn
Bạn có thể tham khảo, Dự Án A1 ở khu Cầu Giấy, diện tích 2,5ha, 1dn mới nộp tiền sử dụng đất gần 5.000 tỷ đó thôi ( dự án này dn ôm đất dự án từ năm 2005 thì phải, năm 2025 triển khai lại thì nộp 1 đống tiền)