Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội yêu cầu kiểm tra, rà soát, có biện pháp giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B; trên cơ sở đó xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân; đề xuất báo cáo UBND TP các nội dung vượt thẩm quyền.
Sớm xử lý tồn tại ở Khu đô thị Thanh Hà
Mới đây, Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội vừa có thông báo Kết luận về việc hiện dự án đầu tư xây dựng trục đường phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT. Theo đó, dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam theo hình thức đối tác công tư, loại hợp đồng BT, việc triển khai thực hiện đã kéo dài nhiều năm, quá trình triển khai có nhiều vướng mắc, khó khăn, phức tạp cần tháo gỡ để hoàn thành dự án đầu tư.
Để tiếp tục triển khai dự án đầu tư, Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành thành phố, đơn vị có liên quan khẩn trương thực hiện nhiều nhiệm vụ quan trọng.
Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội chỉ đạo Sở Giao thông vận tải chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan thực hiện ngay thủ tục ký phụ lục Hợp đồng BT, gia hạn thời gian thực hiện dự án đầu tư, làm cơ sở để đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, triển khai dự án đầu tư.
Hà Nội đẩy nhanh thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Giao thông vận tải rà soát Hợp đồng BT, trên cơ sở đó yêu cầu nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án bàn giao diện tích đất xây dựng trường học theo quy hoạch cho UBND quận Hà Đông, UBND huyện Thanh Oai để đầu tư xây dựng trường học, giải quyết tình trạng thiếu các trường học công lập tại các địa phương.
Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì cùng các đơn vị có liên quan rà soát, tổng hợp các vấn đề còn tồn tại, làm việc với nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án, yêu cầu các đơn vị thống nhất và có văn bản cam kết, phân định rõ trách nhiệm pháp lý của đơn vị làm đầu mối ký kết hợp đồng BT, làm việc với các sở, ngành thành phố xác định rõ trách nhiệm, nghĩa vụ của từng đơn vị trong việc thực hiện nghĩa vụ theo nội dung kiến nghị, kết luận thanh tra, kiểm toán (các khoản tiền phải nộp vào ngân sách), trong việc triển khai dự án đầu tư BT, dự án đầu tư đối ứng.
Trên cơ sở đó, làm căn cứ để Sở Tài chính xác định năng lực tài chính của nhà đầu tư khi phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; chủ trì rà soát việc gia hạn quyết định cho phép đầu tư 3 dự án đối ứng, tham mưu, báo cáo UBND thành phố việc gia hạn (nếu cần) theo đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Văn bản số 71/BC-KHĐT ngày 07/02/2024. (3 dự án đối ứng là Khu đô thị Thanh Hà A, Khu đô thị Thanh Hà B, Khu đô thị Mỹ Hưng).
Về quy mô dự án đầu tư, Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội yêu cầu các ngành nghiên cứu, xem xét việc đầu tư xây dựng hoàn chỉnh mặt cắt đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây giai đoạn 2 đảm bảo quy mô hoàn chỉnh (6 làn xe, đồng bộ giai đoạn 1) nhằm giảm tải giao thông cho các tuyến đường cửa ngõ phía Nam thành phố, kết nối phù hợp tuyến đường Mỹ Đình - Ba Sao - Bái Đính; hoàn chỉnh lại hồ sơ điều chỉnh đề xuất dự án đầu tư BT.
Sớm xem xét cấp sổ đỏ cho dân Khu đô thị Thanh Hà
Cùng với đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng được giao kiểm tra, rà soát lại toàn bộ quá trình thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, tính tiền sử dụng đất; xác định giá trị quỹ đất đã thanh toán cho nhà đầu tư, căn cứ quyết định điều chỉnh quy hoạch các quỹ đất đối ứng của cấp có thẩm quyền, tham mưu báo cáo UBND TP điều chỉnh quyết định tính tiền sử dụng đất, đôn đốc nhà đầu tư nộp bổ sung đầy đủ tiền sử dụng đất (nếu có) theo quy định, tránh thất thoát ngân sách.
Ngoài ra, thông báo của Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội cũng giao Sở Xây dựng nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện: Hà Đông, Thanh Oai kiểm tra, rà soát, có biện pháp giải quyết xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng tại các khu đô thị Thanh Hà A, Thanh Hà B.
Trên cơ sở đó xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định, đảm bảo quyền lợi chính đáng của các hộ dân; đề xuất báo cáo UBND TP các nội dung vượt thẩm quyền.
Ban cán sự Đảng UBND TP. Hà Nội yêu cầu các đơn vị thực hiện hoàn thành các nội dung chỉ đạo trước ngày trong tháng 5/2024.
Hà Nội yêu cầu sớm xử lý dứt điểm các vi phạm trật tự xây dựng, để xem xét đề xuất về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất ở cho người dân Khu đô thị Thanh Hà. Trước đó, Ban Cán sự Đảng UBND TP Hà Nội cũng đã ban hành Công văn số 528-CV/BCSĐ về việc đôn đốc rà soát, báo cáo tình hình thực hiện các kết luận của Thường trực Thành ủy, Chương trình công tác năm 2023 của Ban Cán sự đảng UBND TP.
Đáng chú ý, trong thông báo kết luận về cuộc làm việc đồng chí Bí thư Thành ủy với Huyện ủy Ứng Hòa, huyện đã đề nghị chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thi công trục đường kinh tế phía Nam thành phố và quy hoạch, khai thác tiềm năng quỹ đất hai bên trục đường. Đồng thời, tại kết luận về cuộc làm việc đồng chí Bí thư Thành ủy với Huyện ủy Thường Tín, Bí thư Thành uỷ giao Ban Cán sự đảng UBND TP chỉ đạo các sở, ngành liên quan thực hiện theo quy định đối với một số dự án cải tạo, nâng cấp tuyến quốc lộ 1A qua địa bàn huyện Thường Tín…
Cuối năm 2022, Hà Nội cũng đã thống nhất tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư xây dựng đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây theo hình thức hợp đồng BT và các dự án đối ứng Khu đô thị Thanh Hà A-B, Khu đô thị Mỹ Hưng. Yêu cầu phối hợp chặt chẽ, đảm bảo hoàn chỉnh thủ tục pháp lý trong quý I/2023 để thực hiện tiếp Dự án đầu tư; hoàn thành toàn bộ Dự án trong năm 2025.