Đà Nẵng - địa phương sở hữu đường bờ biển dài nhất cả nước - vừa công bố danh mục kêu gọi đầu tư hai khu đô thị quy mô lớn với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, một dự án gần 300 ha đã có sự tham gia đề xuất của một “ông lớn” bất động sản quen thuộc, song nhà đầu tư chính thức vẫn sẽ được lựa chọn thông qua đấu thầu theo quy định.
Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành
Dự án này đã được Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai chấp thuận chủ trương đầu tư đầu tháng 2/2026. Tập đoàn Geleximco là đơn vị đề xuất nghiên cứu triển khai.
+) Quy mô diện tích: hơn 296 ha
+) Vị trí: phường Quảng Phú, TP. Đà Nẵng
+) Quy mô dân số dự kiến: khoảng 8.000 người
+) Tổng mức đầu tư: gần 17.800 tỷ đồng
Cơ cấu phát triển bao gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, đất nền tái định cư cùng hệ thống thương mại - dịch vụ - du lịch và các công trình hỗn hợp. Tổng nguồn cung dự kiến khoảng 3.468 sản phẩm, trong đó hơn 2.600 căn là nhà ở xã hội.
Thời gian thực hiện kéo dài từ năm 2026 đến 2038, chia theo từng giai đoạn đầu tư. Hạ tầng khung dự kiến bắt đầu triển khai từ quý II/2027.
Mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng, tăng mật độ không gian xanh và cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, tạo điểm nhấn kiến trúc mới cho khu vực phía Nam thành phố.
Khu đô thị ven sông Trường Giang
Dự án thứ hai do CTCP Green Industrial Chu Lai đề xuất, được chấp thuận chủ trương đầu tư giữa tháng 2/2026.
+) Quy mô: hơn 74 ha
+) Vị trí: phường Quảng Phú và Bàn Thạch
+) Dân số dự kiến: khoảng 3.200 người
+) Tổng vốn đầu tư: gần 3.000 tỷ đồng
Dự án dự kiến cung cấp khoảng 785 sản phẩm nhà ở, bao gồm liền kề, biệt thự, căn hộ nhà ở xã hội và đất tái định cư. Quỹ đất dành cho nhà ở xã hội chiếm tối thiểu 20% diện tích đất ở (không tính đất ở hiện hữu và tái định cư), tuân thủ quy định hiện hành.
Tiến độ thực hiện từ 2026 đến 2034, chia làm ba phân kỳ phát triển. Hạ tầng kỹ thuật và công trình chính dự kiến được triển khai từ quý II/2027.
Mục tiêu là phát triển một khu đô thị sinh thái ven sông, mở rộng không gian đô thị, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật - xã hội và gia tăng sức hút đầu tư thương mại - dịch vụ - du lịch cho khu vực.
Cơ hội cho Công ty Thép Việt Long
Việc triển khai hai dự án với tổng vốn hơn 20.000 tỷ đồng đồng nghĩa với nhu cầu vật liệu xây dựng rất lớn, đặc biệt là thép kết cấu và thép xây dựng cho hạ tầng, nhà cao tầng, công trình thương mại và kỹ thuật.
Với vai trò là doanh nghiệp trong ngành thép, Công ty Cổ phần Sản xuất Thép Việt Long có thể đứng trước một số cơ hội đáng chú ý:
+) Gia tăng sản lượng tiêu thụ thép xây dựng nhờ nhu cầu thi công hạ tầng và nhà ở kéo dài nhiều năm.
+) Tham gia chuỗi cung ứng cho các nhà thầu lớn, mở rộng hợp đồng cung cấp vật liệu trung - dài hạn.
+) Tận dụng xu hướng đầu tư đô thị ven biển, nơi yêu cầu tiêu chuẩn kỹ thuật cao đối với vật liệu chịu lực và chống ăn mòn.
Nếu chủ động tiếp cận sớm các gói thầu cung ứng hoặc hợp tác chiến lược với nhà thầu EPC, Việt Long hoàn toàn có thể chuyển hóa làn sóng đầu tư hạ tầng - bất động sản này thành động lực tăng trưởng doanh thu trong các năm tới.