Hnhu là Sunfeliza là của Sungroup chứ,liên quan gì đến Sunshine ạ
Dấu chân đại gia Tuấn Sunshine đã nhòm vào lô đất 17 Phạm Hùng của ILS thể hiện rõ qua ý tưởng phát triển tòa cao ốc trọc trời bên cạnh hồ điều hòa Cầu Giấy ( Công viên CV1 Cầu Giấy) - bên kia bờ hồ là Vinhomes của anh Vượng. tóm lại, bao quanh hồ điều hòa Cầu Giấy toàn các khủng long - Vinhomes, Cung trí Thức HN, Cung Thiếu Nhi Hà nội, Bến xe Mỹ Đình bên đối diện, và 1/4 bờ hồ là lô đất của ILS.
Công viên hồ điều hòa Cầu Giấy – điểm nhấn “xanh” của khu vực phía Tây Hà Nội
1 Likes
còn đây là thực địa hiện trạng - vị trí Sunshine dự kiến muốn xây các tòa cao ốc nói trên được dự kiến đặt ở vị trí mặt đường Tôn Thất Thuyết mà hiện tại đang là Trung tâm thương mại Interesco của ILS (cao 5 tầng):
Hiện tại lô đất này đang cho thuê kho & logistics (thuộc cảng cạn ICD Mỹ Đình hiện tại của ILS).
Nói thêm về vị trí vì sao lô 17 Phạm Hùng là đất kim cương - vì nó 2 mặt tiền ngã tư của đường Phạm Hùng và Tôn Thất Thuyết, và mặt thoáng view trực tiếp Hồ Cầu Giấy (32ha, với 19ha mặt nước hồ) - là hồ lớn nhất phía Tây HN.
Công viên hồ điều hòa Cầu Giấy – điểm nhấn “xanh” của khu vực phía Tây Hà Nội
Bên tay trái bức ảnh chính là lô đất 17 Phạm Hùng của ILS. bên tay phải bức ảnh chính là Vinhomes Sky Lake của Vingroup đã bán full vài năm trước. phía hậu bức tranh trên thực hiện là toàn các cao ốc của Cung Trí Thức, tòa FPT, Bộ Ngoại giao. và mặt trước bức tranh trên thực địa chính là vành đai 3, bến xe Mỹ Đình, tòa FLC, các building của Cục Đăng Kiểm…
Đang sóng định giá lại tài sản Nhà nước. vậy định giá 45% cổ phần của Nhà nước trong ILS ở mức nào?
cuộc chiến 5% ở ILS sẽ rất quyết liệt. UBND HN thoái trọn lô 45%. như vậy, việc bên thâu tóm cần mua thêm 6% bên ngoài thị trường là cần thiết để biến ILS trở thành công ty con hợp nhất vào bctc của họ và phục vụ cho việc kiểm soát toàn quyền trong các quyết định. việc mua gom tiếp 5-6% này diễn ra trước-sau thương vụ thoái vốn phụ thuộc vào ý chí của họ, nhưn chắc chắn phải diễn ra - và là điểm khác biệt hoàn toàn với case VEC và GTD (do bên thâu tóm không cần thiết mua thêm cổ bên ngoài nữa). việc mua 5&6% vốn điều lệ của ILS bên ngoài thị trường là 1 việc không dễ, và đẩy giá lên mức nào sẽ do việc họ chấp nhận chịu chơi tới đâu, nhưng dường như là không thể tránh khỏi động tác này.
1 Likes
sợ thật, nhà đầu tư đang bị media dắt mũi theo các kịch bản thoái vốn các tổng cty nhà nước, mút lấy mút để. ko biết lửa cuối vào tay ai? 1 loạt vấn đề như không / chưa có kế hoạch thoái rõ ràng, ai sẽ mua 1 lượng cổ tiền trăm của doanh nghiệp to xác, chẳng lẽ vào ăn cổ tức 1k/cổ khi giá vốn tiền trăm/cổ? nói về dòng thoái vốn, phải xác định cổ còn bé, rất bé, tài sản phải rất lớn, phải vượt xa nhiều lần vốn hóa, và phải có 1 chấp thuận chủ trương văn bản cụ thể về kế hoạch, lịch trình thoái vốn, thì mới có cửa ăn to. những case VEC, GTD là minh chứng rõ nét nhất. chỉ có những đại gia, siêu đại gia mới nhòm tới trọn lô, bỏ hàng nghìn tỷ để thâu tóm công ty.
kỷ niệm hành trình tham gia deal VEC hồi tháng 5-2025. đợt trc toàn mình độc thoại con VEC, mỗi ngày nhặt đc 2k, có hôm 5k. vậy mà cũng chả mấy đc 40-50k. nhiều ae sợ ko bán nổi cổ, nhưng nhầm to, lúc cả làng khen ngon thì vol của nó toàn 100k/phiên, giao dịch dễ ợt.
Chào bạn @annhien6 chúng ta sẽ giao lưu với nhau ở đây nhé. hành trình ILS sẽ đẹp hơn cả VEC. chúng ta đã ngồi ở nền giá của 1 chu kỳ tăng, bất chấp các đại gia trả giá ILS ntn thì cũng sẽ gấp nhiều lần giá vốn ae phải mua.
1 Likes
ae ai còn có hàng bán 1 lệnh cục 21.7 đi. thanks.
cty Logistics Hàng Không sẽ mua lô này (kịch bản 1)? hoặc cty Logistics Hàng Không cũng sẽ sell-out (drag along right) hoặc chủ tịch hiện tại bán nốt 4.5% đang cầm, mấy ông thành viên ban kiểm soát đang cầm 1-2% cũng sell out cùng nốt cho phe mua thâu tóm (kịch bản 2)? trong M&A, drag along là bán theo, cực kỳ phổ biến khi 1 cổ đông nhỏ hơn cũng muốn bán ra theo deal. giá ngon là bán theo thôi, có gì đâu. kịch bản 3 là gom trên sàn vượt quá 51%, hoàn toàn khả thi.
Bỏ ils đi bác vuóng ply ko biết bao giờ xong , dn có chủ rồi thoái cũng hỏng
mình đã mở pics cho ae giao lưu, thì phải nghiêm túc. bro thấy mình có bao giờ mở pics mấy? đã mở pics nào, thì phải 1 lượng thông tin rất lớn, rất xác đáng được trình bày chi tiết sau 1 quá trình nghiên cứu để cho ae mổ xẻ, nghiên cứu. case VEC mình cũng đào xới từ lúc giá 8k hồi tháng 5-2025, khi mà ai cũng kêu pháp lý, cũng kêu mục thất, rồi cũng kêu cái này cái khác.
VEC có bao nhiêu mảnh đất, mình đọc từng trang của nó ko trệch được. đất của ILS dễ đánh giá hơn nhiều so với các dn thoái vốn khác, vì nó trình bày rất rõ ràng trên tài liệu của công ty.
nó là 1 quá trình, có thể 1 tháng - 2 tháng, có thể 6 tháng, nhưng ILS định giá chuẩn về giá trị của 5ha đất kim cương 17 Phạm Hùng, 18ha đất trung tâm logistics Hoài Đức đã gpmb xong,và nhiều mảnh to khác trên bctc ghi rất rõ, thì giá cổ phiếu đang cực kỳ thấp.
Ae nhỏ lẻ luôn mắc phải vấn đề tâm lý. Cổ lèo tèo thế kia mua gì? Bán gì? Kaka nhưng tím bịt tàu thì chất đống vào rồi cầu và tiếc.
Cảng cạn ICD có bản chất pháp lý là một trung tâm logistics - nơi lưu kho hàng hóa và thực hiện mọi thủ tục thông quan xuất nhập khẩu. Cơ quan hải quan sẽ đặt ngay phòng làm việc trong khu vực cảng cạn ICD, mục đích để thuận tiện và cắt bỏ thời gian cho các doanh nghiệp XNK. Như cảng ICD Mỹ Đình (cảng mới sắp tới) của ILS, nó rộng 18ha và giai đoạn 2 mở rộng lên 23ha, sẽ là nơi vô cùng quý cho các doanh nghiệp ở Hà Nội. DN sẽ ko phải đi tới các cảng Hải Phòng… thì mới làm đc thủ tục thông quan, mà sẽ làm thủ tục ngay tại địa điểm trong tp HN ở nơi lưu hàng. đây là 1 loại hình kinh doanh bất động sản vô cùng giá trị trong kỷ nguyên vươn mình - dựa vào xuất nhập khẩu.
ILS hiện đã rót 270 tỷ, chủ yếu cho việc bồi thương giải phóng mặt bằng, và đã GPMB xong 100%. trên mảnh đất này, dự kiến quý 2-2026 sẽ ầm ầm khởi công các công trình hạ tầng kỹ thuật (bởi lẽ ILS đã vừa được cấp chấp thuận chủ trương gia hạn vào tháng 10-2025 vừa rồi). theo bctc quý 3-2025, thì ILS dự kiến vận hành full cảng cạn ICD Mỹ Đình mới vào quý 4-2027. Như vậy, từ nay cho đến lúc đó rất nhiều công việc triển khai, bao gồm xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công tác di chuyển các công ty từ cảng ICD Mỹ Đình hiện tại (17 Phạm Hùng) di dời về cảng ICD mới, và công tác phát triển khu cao ốc (dự kiến 8-10 tòa 40 tầng theo bản vẽ trên mạng của Sunshine) phát triển trên lô đất 17 Phạm Hùng hiện tại.
Mới mua Ils mai hàng mới về mà các bác kéo nhanh thế
LS VTC TNV…trần cứng khóa mua luôn. Dòng thoái vốn vào vòng mới chắc chỉ còn mỗi VNP cho mua trước khi cũng khóa nốt
Còn chờ gì nữa. VNP vốn hóa 360 tỷ định giá ít nhất 1600 tỷ (gấp 5 lần hiện tại)
