Ngay lúc này
2 Likes
Bác nào tiện hỏi cho e cái là nhận được bao nhiêu phần đất thôn mầu để bán nhỉ?
Dự án ko bán được đâu , đừng quan tâm
1 Likes
chắc nhìn thấy tăng ác quá nên hỏi dò thử xem sao
Dự án BT giờ thủ tục không nhanh như trước kia , nên cứ từ từ thôi Bác
1 Likes
Mọi người cứ nắm giữ tới 2025 đi rồi tính tiếp. Ai không chịu nổi nhiệt cứ bán thẳng tay vào, qua con khác kiếm ăn dễ hơn. 
Có nhận gì đâu, dẹp đi ăn nhậu hết rồi khồn buôn bán gì cả =))
1 Likes
Xịn :)))
1 Likes
HD2 - 2023, mình nghe đại hội và hóng được chút:
-
Thôn Mầu: đã giao đợt 1, đang thủ tục đợt 2,… muốn bán để cân đối dòng tiền. Cơ bản xong 100%, cỡ 3 tháng nữa đưa vào kd. Tiền thuế nhận giao đất đợt 2 dự kiến thấp hơn cả đợt 1 một chút. Sẽ giao đất làm 4 đợt, gồm 3 đợt theo tiến độ quyết toán đường tỉnh 292, đợt cuối là quyết toán thôn Mầu (xem thừa thiếu bao nhiêu sử dụng đất thôn Mầu - BT ĐT292). Năm nay đường tỉnh 292 sẽ quyết toán hết.
-
Đang nghiên cứu hơn 10ha Đoan Hùng (dự án này liên danh thôi, đối tác gom đất trước hơn 80% rồi, họ mời HD2 vì mình có năng lực triển khai và uy tín)
-
Ninh Bình chờ ổn định bộ máy tỉnh rồi ký. Cuối năm đấu giá Quang Sơn.
-
Trụ sở công ty có 1 phần là đất ở công ty mua của hộ dân, 1 phần là đất thuê —> đủ điều kiện làm dự án bđs khi đã có 1 phần thổ cư, và sau này tiền sử dụng đất nộp cũng thấp hơn. Dự án cũng chờ thủ tục.
-
Cổ tức 3%.
P/s: Nay anh em ăn thịt lợn mán ở công ty, chứ không phải thịt ■■■ đâu nhé. Mình không ăn thịt ■■■ (■■■ là bạn, đã là bạn thì không ăn).
7 Likes
Cty trả lời cổ đông trong thảo luận rõ ràng , minh bạch không lập lờ , nhiều cty cổ đông hỏi một đằng trả lời một nẻo .
Sợ nhất đi họp ban lãnh đạo kêu cty ko thiếu tiền nhưng sau đó lại ra kế hoạch bán giấy 1:1 ,tiền thu được từ bán giấy dùng kiểu theo kiểu lươn chạch .
1 Likes
Em nghĩ HD2 với HLD sau 2 dự án trọng điểm này chẳng cần bán giấy, lợi nhuận dự án đủ để tăng vốn gấp đôi, sau đó còn dư chia cho cổ đông thoải mái. Với sự minh bạch của lãnh đạo 2 doanh nghiệp này em nghĩ họ sẽ làm vậy, chưa cần dùng tới tiền túi của cổ đông đâu bác nhờ. Không chia cũng được, có thể tiếp tục dự án khác để tạo ra giá trị mới.
1 Likes
Vậy giá bán có vẻ không được cao nhỉ. Đợt 2 được có 80 tỷ chưa trừ chi phí.
80 tỷ là đối ứng tiền dự án BT- ĐT 292 chuyển thành đất trả cho DN đâu phải giá bán , DN nhận đất rồi lên kế hoạch kinh SP
Trước Tôi có bấm bán 30tr/m2 đó , mà A/E cứ bấm 15-20tr/m2 Cty vẫn lãi một Cục .
1 Likes
Từ gần cuối 2018 dự án làm BT đổi lấy đất KD gần như tạm dừng ,sang 2020 chính thức tạm dừng toàn bộ trên cả nước, ko cấp phép mới cho hình thức này nữa .
HD2 là một số ít DN có dự án BT đổi quỹ đất , giá vốn đất thương phẩm rẻ .
2 Likes
Khi Tôi lên Pic thì có Cụ vào Chim lợn , đất không được giao, Tôi nói đất giao nhận theo từng đợt không có gì lạ , đến nay ĐHCĐ 2023 đã rõ , phần thảo luận Cty trả lời rõ ràng vấn đề này , đất giao làm 4 đợt .
Rồi lại có Cụ chim lợn vào hót líu lo dự án BT ko làm hết 100% không thể quyết toán , đến nay Cty cũng thông tin rõ , điều chỉnh dự án quyết toán bình thường .
Rồi tiếp có vài Cụ Chim Chúa chuyên đi lo chuyện bao đồng phán rằng hàng không thanh khoản làm sao thoát được …
Chim chóc các kiểu từ lúc vốn hoá Cty cỡ hơn 130 tỷ đến nay .
2 Likes
Ko quan trọng trend hay gì, giờ em muốn mua một miếng đất ở Bắc Giang chỗ Lạng Giang em phải bỏ ra 20 triệu/m2, em ko đủ tài chính mua nó, giờ có 1 cty sở hữu đất đó với giá đó nhưng người ta lại rao bán cty đó với giá chỉ chưa đến 2 triệu/m2. Vậy thì giờ sở hữu cty đó là em gián tiếp sở hữu đất với giá 20 triệu/m2 trong khi em chỉ bỏ ra 2 triệu/m2. DOanh nghiệp uy tín và minh bạch. Tại sao em lại phải quan tâm cái khác?
2 Likes
Thế bạn dự phóng vốn hoá HD2 sau khi bán hết Thôn Màu là bao nhiêu vậy bạn.
Vốn hoá bao nhiêu do thị trường tự định giá, lúc thị trường lạc quan thì có thể vượt giá trị, lúc tiêu cực cũng có thể dưới giá trị.
1 Likes