sợ giấy về thì lại bị đem hàng ra táng bác ơi
Giấy có về cũng đc 100tr cổ chứ mấy. Đợt call margin vừa rồi tay to đớp mất 15% rồi, lãnh đạo hold nữa. Quả thật HDC rất cô đặc. Anh em đc thêm cổ tức 25% chắc cũng không muốn bán giá này phải không?
1 Likes
sợ thì bán thôi
HDC hàng rẻ về cho chốt thoải mái, cổ tức về đa số NĐT nắm giữ lâu dài sẽ k bán ra.
Nhanh tay đó bác.
1 Likes
Mình đã mua thì chấp thị trường đỏ và sàn
3 Likes
Lạ nhỉ nhiều con vốn điều lệ thì trên 4k tỷ trong khi lợi nhuận thì lẹt đẹt, phát hành vô tội vạ làm loãng lợi ích cổ đông trong khi chả mang lại kqkd tương đương trong 1 tgian dài thì các bác lại xúm vào đếm m2 để quy ra tiền (trong khi còn chưa bồi thường, GPMB được 50% vì phần lớn vướn đất ở lâu năm). Còn HDC đất thì đã kiểm soát được đầy đủ pháp lý, bán 1 dự án lại thêm 3-4 dự án gối đầu trong khi vốn điều lệ chỉ có hơn 1k tỷ, cầm cp mà cứ tâm lý thom thóp lo sợ thì sớm muộn gì cũng vào mồm cá mập thôi
3 Likes
Còn mỗi cản chờ hàng về là ổn
Nhìn tổng quan kỳ chia cổ tức đợt này mới thấy HDC thuộc vùng siêu trũng. Phần lớn con nào có quỹ đất lớn 1 tý thì nó đã có vốn điều lệ trên 4k tỏi rồi chỉ còn HDC quỹ đất 500ha++ mà vốn điều lệ hơn 1k tỏi (lại sắp nhốt thêm mớ cp quỹ), mình còn đang hi vọng Sở Giao dịch ck tphcm từ chối cho HDC mua lại cp quỹ để dành vốn mà triển khai dự án nữa kìa.
2 Likes
500ha à, đâu nhiều thế bác.
HDC rẻ rồi nhưng bác đếm 500ha có lố quá không? Đã đền bù được bao nhiêu trong 500ha kia.
??? Đến giờ bác vẫn còn hỏi mình vấn đề này là bác chưa tìm hiểu kỹ rồi, lật lại từ bên trên bác xì gà đã liệt kê phần nổi đầy đủ của hơn 500ha đó rồi. Về vấn đề đền bù bác ko phải lăn tăn vì dự án của Hdc thâu tóm và thỏa thuận mua lại của nông dân với giá đất ruộng, tích lũy qua từng thời kỳ sau đó mới thực hiện trình duyệt với tỉnh để thực hiện dự án nếu trong tgian đó cty chưa cần triển khai các hộ nông dân vẫn có thể canh tác bình thường (đơn cử là DA Long Điền hiện tại). Quỹ đất thực tế của HDC phải trên 1000ha tuy nhiên chỉ khi nào cty đưa vào khai thác mới đưa lên báo cáo tài chính chứ không ngồi đếm cua suông cho thiên hạ thấy ta quỹ đất lớn làm gì (về điểm này mình rất an tâm vì sự minh bạch của Blđ HDC đã trở thành thương hiệu, thêm nữa cty cũng cần thu gom tích lũy đất thêm khi có dòng tiền mạnh như hiện tại nên cty cũng muốn im lặng mà làm chứ ko PR rầm rộ làm gì)
4 Likes
Mình đọc BCTN và BCTC thôi, chưa thấy chỗ nào đề cập HDC sở hữu nhiều đất như thế.
Tiền để thâu tóm 1000ha đất không phải nhỏ nên không thể ko đưa vào BCTC???
Đồng ý với bác HDC rất tiềm năng nhưng đưa con số 500ha hay 1000ha cũng phải có cơ sở.
Nếu không thì cũng chẳng khác gì team anh Seven đang đếm cua DIG.
mới đầu tư HDC à???
Wonderland 1+2: 234ha ++
Phước Thắng: 75ha
Long Điền: 24ha++
The light city: 49ha
Hodeco Phú Mỹ: 17ha
Trần Phú Bãi Dâu: 1.4ha
Đại Dương: 19.5ha (đã chuyển nhượng 11ha)
Ngọc Tước 2: 14ha
Đong+Tây 3/2: 7,6ha
Bãi Nhát Côn Đảo: 66ha (thuê của nhà nước kinh doanh)
Khu du lịch kê gà: 6ha (HDC mua lại 60% cổ phần của Ý Ngọc Bình Thuận)
Đây là phần nổi bật nhất của HDC hiện tại dĩ nhiên là còn chưa tính fusion suite và vài dự án nhỏ nhỏ còn lại. Phần chìm của HDC hiện tại nằm ở mục thuyết minh nợ dài hạn của cty là tài sản đảm bảo cho phần tín dụng được cấp hơn 6k tỷ (tuy nhiên cty vẫn chưa dùng nhiều đến), điểm này bác có thể xem trên bctc vì bctc của HDC rất chi tiết.
2 Likes
Liệt kê như này thì khác gì DIG đâu.
Trong 234ha Wonderland đã đền bù được bao nhiêu? Phước Thắng 75ha đền bù được bao nhiêu?
Mới bạn nhé, chứ đầu tư lâu thì bị call MG rồi.
Phước thắng đã đền bù hết còn wonderland 234ha là công ty mua đất tích lũy chứ ko phải đền bù vì vậy đất là của bác chứ ko phải nhà nước giao. Câu chuyện của HDC vs DIG khác nhau chỗ đó bác phải tìm hiểu kỹ trên bctc ít nhất trong 5 năm chứ
1 Likes
tao 2 năm rồi có call đéo bao giờ đâu
1 Likes
Thôi đừng tranh cãi ko hay, kệ đi bác đã gọi đầu tư lâu mà xài margin là bậy ngay từ lúc xuất phát rồi