Tổng quan doanh nghiệp:
HDC là doanh nghiệp bất động sản lâu đời tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu, có thế mạnh lớn về quỹ đất sạch, tập trung ở các vị trí đang phát triển nhanh như TP. Vũng Tàu, Bà Rịa và huyện Châu Đức. Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp địa ốc gặp khó vì pháp lý và dòng tiền, HDC vẫn duy trì sự ổn định nhờ mô hình kinh doanh thận trọng, tỷ lệ vay thấp và tích lũy quỹ đất từ sớm.
Kết quả kinh doanh năm 2024 (ước tính sơ bộ):
Doanh thu thuần: khoảng 1.150 – 1.200 tỷ đồng, tăng nhẹ so với 2023.
Lợi nhuận sau thuế: đạt khoảng 150 – 160 tỷ đồng, chủ yếu đến từ bàn giao các sản phẩm tại dự án Phước Thắng và lợi nhuận tài chính.
Biên lợi nhuận gộp: duy trì quanh mức 35 – 38%, cao hơn trung bình ngành do giá vốn đất thấp.
Tài chính và cấu trúc vốn:
Tổng tài sản: hơn 4.000 tỷ đồng, trong đó hơn 2.000 tỷ là hàng tồn kho – phần lớn là bất động sản chờ bán.
Nợ vay tài chính ngắn và dài hạn: ~800 tỷ đồng, tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu dưới 0.6 lần, tương đối an toàn.
Tiền mặt và tương đương tiền: khoảng 250 tỷ đồng, đủ duy trì hoạt động và tái đầu tư mà không cần huy động vốn gấp.
Kết luận ngắn gọn:
“HDC là một trong số ít doanh nghiệp bất động sản còn duy trì được tăng trưởng ổn định, sở hữu quỹ đất sạch, giá vốn thấp và cơ cấu tài chính lành mạnh. Đây là nền tảng quan trọng để HDC bật mạnh khi thị trường phục hồi trong năm 2025–2026.”
Vùng giá hợp lý để tham gia: 24±
Mục tiêu: 32-36