Luận điểm đầu tư**
Về kết quả kinh doanh của HHS
Công ty chủ yếu thu lợi nhuận từ mảng kinh doang ô tô
Mảng bds từ công ty CRV vẫn chưa có kết quả tốt do ảnh hưởng của covid và các dự án mới chỉ đang trong giai đoạn khởi công
( Công ty sở hữu 43.58% cổ phần công ty CRV ,CRV là một công ty bất động sản với tài sản 8000 tỷ đồng )
Tổng quan về CRV
Qúy 3 với quý tài chính từ tháng 1/10/2021-31/12/2021 CRV có kết quả kinh doanh không quá ấn tượng chủ yếu lợi nhuận chênh lệch do khoản tiền gửi ngân hàng 5000 tỷ thu về khoảng 85,6 tỷ ,lũy kế 253 tỷ so với cùng kỳ là 65 và 131 tỷ ,song quý 4 sẽ ghi lợi nhuận cải thiện nhờ bán dự án Hoàng Huy RIVERSIDE
Các dự án của CRV đã triển khai
Gold Tower là khối nhà trung tâm thương mại dịch vụ văn phòng cao 33 tầng với 3 tầng hầm được xây dựng trên diện tích 5.501 m2, với tổng diện tích sàn xây dựng là 70.661 m2 cung cấp 210 căn hộ và nhiều tiện ích.Còn lại 12.8 tỷ thành phẩm
- Dự án Golden Land Building được xây dựng trên diện tích 23.379m2, mật độ xây dựng 39,5%, nằm ngay trục đường lớn của Tp.Hà Nội. Theo thiết kế, dự án gồm 4 tòa tháp có 3 tầng hầm và 33 tầng nổi, trong đó có 1 tòa tháp trung tâm thương mại và 3 tòa tháp với 192 căn hộ cao cấp.Còn khoảng 76 tỷ thành phẩm
- Dự án Hoàng Huy RiverSide với ước tính 20 000 tỷ đồng đnag được bàn giao năm nay sẽ là nguồn thu chính cho CRV
Các dự án của CRV đang thực hiện
Hoàng Huy commerce được quy hoạch trên tổng diện tích 26.308,5m2 (MĐXD 60,7%), trong đó diện tích dành cho đất ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ 21.822,03m2; đất giao thông, vỉa hè 4.486,47m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 415.067m2. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỉ đồng. Quy mô dự án gồm 2 block H1 và H2 với 5 tòa tháp căn hộ cao 35 tầng và 3 tầng hầm. Trong đó, từ tầng 1 – 3 dành cho khối đế thương mại, tầng 4 dành cho căn sân vườn, từ tầng 5 trở lên dành cho các căn hộ để ở. Giai đoạn 1 dự án triển khai 3 tòa tháp căn hộ (Lotus, Camellia và Tulip) tại block H1 có diện tích 16.671,82m2 với khoảng 2.496 căn hộ.Dự kiến quý 4/2023 hoàn thiện
Dự án căn hộ Hoàng Huy Grand Tower có tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng. Hoàng Huy Grand Tower nằm trên khu đất có tổng diện tích tích 1,2 ha với mật độ xây dựng 40%. Diện tích khu đất chung cư là 3.800 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng 90.447,41 m2.Quy mô dự án Hoàng Huy Grand Tower gồm 1 tòa cao 37 tầng (4 tầng khối đế) với 3 tầng hầm. Từ tầng 5 trở lên dành cho khu căn hộ, được thiết kế 25 căn/sàn. Dự án có tổng số 837 căn hộ chung cư, với diện tích dao động từ 52 m2 - 76 m2, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ.
Các dự án sắp triển khai
- Hoàng Huy New City (65ha; tổng vốn đầu tư 30.000 tỉ đồng).sẽ được triển khai từ 2021-2023
Khuyến nghị nắm giữ HHS dài hạn ,giá hiện tại 11.200đ/cp ,mục tiêu 21 000 đ/cp ,trường hợp CRV đẩy nhanh IPO trên sàn giá HHS có thể tăng mạnh để phản ánh tài sản HHS đang có
Rủi ro hậu covid mảng kinh doanh HHS có thể giảm do ảnh hưởng của lạm phát giảm sức mua của người dân vào mảng oto
