Nhẹ nhàng vượt đỉnh không vol,…
Tính theo chủ tịch chia sẻ tại đại hội cổ đông:
(Chủ tịch) Nếu bán 24.5tr/m thì lãi 252 tỷ lãi ròng sau thuế, phạt chậm nộp, quản lý, bán hàng, dự phòng… tóm lại là sau tất cả. Nếu giá bán tăng 1 giá thì lãi thêm 100 tỷ, nhưng căn bản sẽ ko có giá dưới 30.
Tin đồn hiện nay: vài suất ngoại giao giá loanh quanh 40 mà vị trí phía trong chứ ko phải vị trí đẹp. Và chuẩn bị bán hàng chính thức… dự kiến cao hơn chút.
(Chủ tịch) Kế hoạch bán Bình Giang chỉ trong 3 năm, nếu hấp thụ kém thì lên kế hoạch bán trong 6 năm…
Vậy ae tính thử xem khi bán 40tr/m thì bình quân mỗi năm lãi bao nhiêu… Chia 3 năm hay chia 6 năm thì mỗi năm riêng Bình Giang phải đem về lãi 300-6xx tỷ/năm. Xu hướng sẽ tăng dần vì bán bds sẽ thu tiền tiến độ và hạch toán thận trọng.
Tiếp sau đó là dự án Đồng Tâm đang làm, và 2 dự án Lào Cai sắp đấu thầu là Hợp Minh 2x ha, Yên Ninh 2ha đều ở tp Yên Bái cũ, do HLD tài trợ lập quy hoạch… Ngoài ra còn gần chục dự án đang nghiên cứu: Vạn An, Niềm Xá (2 cái này ở gần trung tâm tp Bắc Ninh cũ), Thuận Thành…
Tất cả thông tin trên dựa trên tài liệu từ công ty qua các năm và thông tin từ chủ tịch, riêng giá bán là tin đồn trên tt nhé. Ae tự cân nhắc. Chúc ae đầu tư thắng lợi.
Web công ty đã upload các giấy tờ pháp lý, mẫu hợp đồng chuyển nhượng ký trực tiếp với công ty… Ae đầu tư chứng khoán căng quá thì qua Bình Giang quất vài lô cho nhàn đầu nhé.
2 Likes
Dự án này có bao nhiêu M2 thành phẩm vậy bạn 440.000 m2 là diện tích dự án hay diện tích thương phẩm . Cảm ơn PRO
15,6ha đất ở + 87xx m2 đất tmdv.
1 Likes
Còn mấy ngày mới qua 2026 mà tờ a4 đã có. Chúc mừng các cổ đông nắm giữ HLD. Nay chính thức hành trình vào đường cao tốc, vững tay ăn trọn con sóng nhé các bác.
Bác theo HLD kiên trì đấy 4-5năm rồi
3 năm 8 tháng từ ngày mua lô đầu tiên khi công ty khởi công Bình Giang.
2 Likes
Bác ăn đậm rồi
Muỗi thôi, chờ hạch toán cho khét. Chứ tầm này chỉ mới mấy ae đã theo dõi HLD mới biết có tờ A4 thôi, sang năm mấy quý toàn báo cáo đột biến mới dần thị trường biết đông. Đến hiện tại gần như HLD vẫn chưa có cty ck nào cấp margin tham chiến đâu.
Năm qua, VNindex tăng mấy trăm điểm nhờ họ Vin kéo là chính, nhìn qua HNX-index không có hiện diện họ Vin là thấy câu chuyện khác ngay. Nhưng HLD vẫn kịp khá hơn gấp rưỡi VNindex và gấp 6,5 lần HNX-index.
Chúc mừng cổ đông HLD có 1 năm khá ổn, nhưng sang năm mới là tuyệt vời khi công ty bắt đầu bán hàng, sẽ quay trở lại đường đua các doanh nghiệp hiệu quả nhất, chia cổ tức tiền tốt trên sàn.
Liệu có bán hàng được không bạn
Tính theo chủ tịch bán giá 25 lợi 250 tỷ , tính cho giá bán bình quân 35 thì lợi nhuận khoản 1.000 tỷ bán trong 3 năm , mỗi năm lợi nhuận 300 tỷ , EPS hơn 5.000 tính cho P/E =5 giá 25 trở lên là hợp lý bác nhỉ
Giá đó thì HLD đang thời đẹp nhất mà PB còn nhỏ hơn 1 à bác? Nếu bán 35 lãi 1250 thì vốn chủ mới sẽ hơn 1900 tỷ, book value per share đã >35k rồi. Mà truyền thống khi dn chứng tỏ dc năng lực, uy tín vs cổ đông, lại có gối đầu thì nhẹ nhàng pb = 2. Còn tuỳ ttck khi đó ra sao? HDC hồi trước còn pb = 6. NTL ko gối đầu còn PB 2 lúc book tốt.
Về giá cổ phiếu lên tới đâu thì nó còn phụ thuộc vào doanh nghiệp công bố dự án gối đầu thế nào, tình hình thị trường chứng khoán và thị trường bất động sản khi đó ra sao. Giả sử khi đang bán hàng mà đợt sau lại tăng giá bán và bán hết nhanh thì người ta lại định giá khác.
bài viết hay mình cũng thấy ngờ ngờ chỗ bán hàng này cũng như chi phí lãi vay năm 2025