Dân buôn bất động sản với chứng khoán cái kết cuối cùng đều là úp bô người khác để chốt lãi. Chỉ là thằng Vịnh đạo đức giả thôi. Tôi quân tử không ẩn trang cá nhân trên diễn đàn này như nó, giấu giấu giếm giếm.
Thực tế tôi không đánh ngắn chỉ ăn 5% như thằng Vịnh vu khống tôi bao nhiêu năm nay. Giai đoạn 2020-2021 tôi toàn ăn bằng lần mới bán.
Năm 2023 tôi hô QCG, MHC mọi người ai cũng biết giá tăng 300% tôi mới thoát. Tôi hô QCG còn trước cả nhóm A7 rất lâu gom vùng giá quanh 4 mất cả tháng. Lãi 300% phải cho tôi bán, chứ trách tôi sao được
Gần nhất tôi mua MTA KSV lãi 300% mới bán. Rõ ràng lúc MTA giá vùng đáy 4-5k tôi gom miệt mài cả mấy tháng như người đi câu cá thằng Vịnh còn vào chửi tôi lùa gà ở vùng giá 4-5k đấy, hỏi nó thì biết, sau thấy MTA lên 12-15 nó câm luôn. MTA lên 12.x tôi mới thoát hàng dần. Tăng 300% mới bán như vậy là tôi tử tế rồi
Trường hợp CCL, PV2 do báo cáo tài chính không tốt, BAN LÃNH ĐẠO CÔNG TY MẤT DẠY thì đấy là rủi ro, ai đã tham gia chứng khoán thì phải chấp nhận. Trách gì tôi kakaka
Bạn chắc cũng là nạn nhân bị thằng Vịnh súc vật lùa vào múc HLD. Giờ múc nhiều rồi “phóng lao phải theo lao” giống hệt HLD lỡ “leo lưng cọp” phải cố xoay tiền làm dự án Bình Giang. HLD có tiền đâu toàn đi vay dùng đòn bẩy quá cao trong bối cảnh các luật bất động sản mới là rất rủi ro. Đừng lạc quan vào thị trường bđs trong năm 2025-2026, chu kỳ trước đóng băng 6 năm. Lãi suất đã tạo đáy trong năm 2024 và đang có xu hướng tăng dần lên.
Tôi khẳng định dự án vị trí như Bình Giang không dễ bán. Các thông tin bạn đưa quá lạc quan đến mức NGÂY THƠ KHÙ KHỜ (bạn bảo dự án xong trong tháng 5-6/2025 là bạn rất tào lao vớ vẩn). Chắc lỡ mua rồi bạn cũng cố hô hào lùa gà thôi, chứ bạn chỉ tính đường thuận lợi đến mức ngây thơ. Kèo HLD không hề thơm 1 chút nào
M.ày lại lùa gà. Tất cả các dự án mới bây giờ đều phải đền bù thỏa thuận với dân và đóng tiền thuế sử dụng đất theo bảng giá đất mới như HLD tiền sử dụng đất tăng gấp 4 dự án Bình Giang. Dẫn đến biên lợi nhuận trong vòng đời dự án mỏng lắm mà còn vay quá lớn như HLD thì đến xương cũng không còn mà gặm, ở đó mà m.ày “đếm cua trong lỗ” dụ người ta
HLD đang chết chìm ở Bình Giang “phóng lao giờ phải theo lao” m.ày còn đem dự án Yên Bái ra dụ gà vào múc HLD để m.ày thoát hàng lấy tiền nộp mua thêm giấy HLD phát hành hả Vịnh @Vinh_simdep
Dự án Bình Giang vị trí đó không dễ bán đâu Vịnh. Không phải công ty muốn xây nhà bán cho đẹp mà theo luật bây giờ phải xây xong mới được phép bán, không cho phân lô bán nền nữa. Đút lót thì cũng chỉ được bán một số nền thôi Vịnh nhé. Nói cho đúng đi đừng đánh tráo khái niệm như thế
Lại lôi dự án Yên Bái ra lùa gà kakaka. Giờ đền bù thoả thuận và tiền thuế đất theo bảng giá đất mới thì biên lợi nhuận dự án mới mỏng dính, vay nợ lớn còn lỗ luôn chứ ở đó mà đếm cua dự án tương lai
Nếu đếm cua theo kiểu dự án Yên Bái, Bình Giang của HLD thì nhìn danh mục dự án của cổ phiếu BCR thì BCR nó phải định giá 10 tỷ đô la vốn hoá. Không định giá vớ vẩn đếm cua lùa gà như vậy được đâu Vịnh
Ai lại thế. Vịnh ko lùa Tôi, Tôi cũng ko bị lùa mua HLD như Bạn nói đâu.
HLD đã khó như Bạn nói thì cũng bỏ qua thôi. Chờ nó báo lãi thì tính vậy
Bạn chuyên tìm cp, lái à. Tôi ko mấy khi lên F 247 nên ko biết j, ai…
Nếu thí qua SVC cùng Tôi gom, rồi lái đi…
Tết này thằng Vịnh ăn tết không ngon đâu, nó đang rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan”. Tôi đọc vị thằng Vịnh chính xác 100%:
-
Ra tết nếu nó bán cổ phiếu khác cố dồn tiền mua thêm giấy HLD tỷ lệ phát hành 100:74 thì rất rủi ro: bị chôn vốn mất chi phí cơ hội ở cổ phiếu khác, dự án kéo dài vài năm thì nát tài khoản với chi phí lãi vay các thứ, HLD chủ yếu dùng đòn bẩy để tài trợ cho dự án ở vị trí làng xã chắc chắn sẽ khó bán, lại thêm rủi ro với tình hình thị trường bđs gắn với các luật bđs mới như hiện nay, kinh tế người dân thực tế vẫn khó khăn đừng nghe các vị lãnh đạo chém gió báo cáo thành tích nên thị trường bđs còn chậm (lãi suất ngân hàng đã tạo đáy năm 2024 đang tăng dần lên). Kèo HLD không thơm thằng Vịnh cố theo thì lại thành phiên bản giống Nguyễn Tuấn Anh thành viên hội đồng quản trị HDC dồn lực cho HDC và mất hết tài sản tích luỹ mấy chục năm, giờ đang phải đi làm môi giới chứng khoán kia kìa.
-
Khả dĩ nhất là nó QUAY TAY HLD LÙA GÀ (tay trái, tay phải) để bán ra trên sàn lấy tiền nộp mua thêm giấy. Tỷ lệ sở hữu giảm nhưng không phải liều dồn tiền cho thương vụ rủi ro HLD
-
Thằng Vịnh đang ở thế yếu, nó VU KHỐNG tôi chỉ chơi cổ phiếu thanh khoản thấp nhưng thực tế danh mục tôi đang cầm cả cổ phiếu BCR, SHB thanh khoản cao. Rõ ràng người chuyên lùa gà vào mua mấy mã THANH KHOẢN SIÊU THẤP để thoát hàng là thằng Vịnh mới đúng. Nó tự nói nó đấy
Kk qua LSG ăn 23ha sàn chung cư trung tâm Q1 SG đi các cụ. Vốn hoá 1k tỷ mà 23ha sàn chung cư, đã làm móng sẵn, có đủ gpxd, đóng tiền thuế đất 1 phần 300tỷ rồi. Cãi nhau làm gì
Khúc tù mù là khúc ăn dày nhất bác. Chỗ 70tỷ tiền tươi đã vào két là cái tôi đánh giá sáng nhất. Chã tự dưng tụi đầu sạn nhét 70 tỷ tiền tươi để mua thương quyền
1 Likes
Con Lai đánh láo, bào line ae trong phiên. Dạng lái vớ vẩn kiểu này qua con khác bị đập sưng ■■■ ngay. Thực sự Lai rất tốt nhưng tôi rất tiếc, cắt hết bái bai rồi
1 Likes
Bạn này viết dài nhưng không đọc các bình luận trước của tôi. Thằng Vịnh súc vật nó gây sự kiếm chuyện nên tôi mới vào bóc tách HLD của nó thì thực sự HLD KHÔNG CÓ VỊ GÌ. Các bình luận trong này tôi đã chia sẻ đầy đủ về HLD rồi, mời đọc lại.
Thằng Vịnh nó vẫn cái giọng ĐẠO ĐỨC GIẢ như lúc nó dùng photoshop LỪA úp bô HDC, bạn @SharkTMU cũng bị nó dụ nên nói y hệt kiểu “bán đi vẫn mong cổ phiếu đó lên cho người đến sau” => đây là văn vở lùa gà từ thời A7, xưa rồi diễm. THỰC TẾ LÀ ĐỔ BÔ NHAU
Nghe Bạn nói phức tạp nhỉ? Tôi ko lên F247 mấy. CŨng chả ăn dc BDS, 2021-2022 chơi 1 ít LDG T+ lãi dc mấy đồng. Đúng 7.2021 canh bàng có lúc LDG hình như 5.9 gì đó sau nó lên 29 nh quan điểm hàng rác ko dám mua. Cũng không nghĩ hồi đó BDS tăng kinh thế: DIG CEO CII HAR PVL HDC…
Thấy nó ảo ko dám chơi, cũng ko tham gia cộng đồng nên ko biết úp bô, lùa gà. Ko nghĩ MN bỏ tiền mua DIG 100; HDC 100k… nhiều thế
Bảo sao MN toàn khoe x5 x10. Chứ chính Tôi xấu hổ 2021 dễ thế dc có +70% NAV (1 đồng thành 1,7 đồng). Nhưng 2022 Tôi cũng chỉ lỗ -10% NAV, 2023 + 2024 đã đòi lại nhiều lần số 2022 mất.
Tôi nghĩ ở thời điểm hiện tại thì BDS ko thể nói lùa gà úp bô dc. DXG DIG PDR CEO HLD HDC CII HAR … vùng giá này QĐCN ko phải lùa gà, úp bô. CHỉ thấy lạ sao bây giờ không mua BDS mà 2022 mua mạnh thế?
Tôi cũng ko biết Vịnh là ai cả, A7 Tôi cũng ko để ý là ai. Cũng ko bị dụ, úp bô j cả.
Bạn có cp nào hay thì chia sẻ đi. Ae hợp cùng chơi.
Sau comment này, Tôi cũng xin khóa nick này lại. F phức tạp quá Tôi ko quen nên xin rút! Chào Bạn!
Tội bác vào F mà gặp toàn thành phần kiểu thằng Quý. Thằng đó cứ viết dài viết nhiều, spam, nói láo thông tin sai lệch nên nó quen rồi.
Như HDC nó kêu t lùa gì đó, nhưng HDC tôi giữ từ 2019 tới 2022, từ vốn hoá 800 tỷ lên 10.000 tỷ xong rụng xuống 4000-5000 như bây giờ… Nhưng suốt hành trình 800 lên 10.000 tỷ thì chẳng thấy ai bảo gì, lúc lình xình 1000 tỷ bao ông rụng hàng, la ó… Lúc 10.000 xuống 4-5000 tỷ thì lại 1 vài thanh niên ngắn hạn thất bại kiếm lý do, chửi cổ đông lâu năm úp bô… Nhưng họ đâu có nhìn thấy câu chuyện khi 800 tỷ thì công ty mỗi năm lãi 100 tỷ, còn khi 5-10.000 tỷ thì mỗi năm lãi 3xx 4xx tỷ, rồi mua bán sáp nhập thêm cả mớ dự án / công ty… quy mô đã lên 1 tầm khác xa. Và để diễn ra điều đó thì nó cần mất ít nhất 2-3 năm công ty chuyển mình chứ không phải 2-3 phiên hô hào là có. Khi công ty đã thay đổi về chất, nó có rụng xuống thấp vẫn gấp 8 lần hồi 2019… đó mới là cái ndt nắm giữ lâu họ nhận được. Diễn đàn chứng khoán cứ thêm F0 mới liên tục, họ ko hiểu về quá khứ, xong đọc mấy thằng chuyên hô láo, tung tin sai lệch kiểu thằng Quý, lại lao vào cổ cánh nghĩ 3 phiên hô hào trần trần trần mới là ngon… Cuối cùng tiền về hết túi thằng hô hào.
Có ai hô hào mà giữ cổ 3 năm như HDC, 4-5 năm như HLB, năm rưỡi TMB, rồi HLD này tôi cũng giữ 2,5 năm rồi này. Có ai hô hào mà giữ chặt không bán 2,5 năm không, khiến cổ ngày càng cạn kiệt thanh khoản? Vậy thì hô hào ở đâu? Tôi chờ là chờ khi nó bán hàng, nó báo lãi xxx tỷ/năm.
Còn bác thử xem là biết cái thằng Xuân Quý kia cổ nào nó cũng chỉ ôm vài buổi xong spam liên tục nhiều nơi kêu x5 x10, tăng vài % nó bán xong dựng cây thông là người mua sau đu hết. Thận trọng trên diễn đàn, biết mình nói chuyện vs ai nhé.
1 Likes
Đầu tư cổ phần doanh nghiệp vốn dĩ là đầu tư vào 1 thứ biến đổi, nó có thể thay đổi từ đẹp thành xấu, từ xấu thành đẹp, từ bình thường lên xuất sắc,… cũng có thể đã đẹp và ngày càng đẹp hơn nữa… Nhưng thường thì khi xấu thì giá nó hay rẻ hơn nhiều lúc “rất đẹp”. Doanh nghiệp bds nào lúc dồn hết vốn làm 1 dự án, cũng sẽ vay nợ đầm đìa, chỉ số đòn bẩy trông nguy hiểm. 2019-2020-21-22 HDC lúc nào cũng chỉ có vài chục tỷ trong tk cùng khối nợ vay cao chót vót, mua dự án Đại Dương còn phải trả góp 4 năm… nhưng bds nó thế, sp làm vài năm, thu tiền thì sẽ tiền cục chảy về. Đứa nào cứ ngồi chê doanh nghiệp chỉ số xấu mà ko xét định giá rẻ hay đắt khi đang làm dự án… thì đều thật là ngớ ngẩn…
@Vinh_simdep m.ày dám nói bố đánh T+ là vu khống, m.ày nói tao chỉ mua cổ thanh khoản thấp là vu khống, ngay bây giờ bố đang cầm cổ phiếu BCR, SHB thanh khoản vậy mà thấp gì. Chính m.ày mới chuyên mua cổ đ.é.o có thanh khoản như HLD, HD2 rồi lùa gà vào úp bô, vẽ vời đếm cua dự án tương lai lùa gà rõ ràng còn cãi
M.ày dùng photoshop lừa úp bô HDC là sự thật người ta chửi m.ày nhục như c.hó
@Vinh_simdep Vịnh c.hó đánh tráo khái niệm: dự án Bình Giang vị trí đó không dễ bán đâu. Không phải công ty muốn xây nhà bán cho đẹp mà theo luật bây giờ phải xây xong mới được phép bán, không cho phân lô bán nền nữa. Đút lót thì cũng chỉ được bán một số nền thôi Vịnh nhé. Nói cho đúng đi con c.hó Vịnh đừng đánh tráo khái niệm để lùa gà như thế
Lại lôi dự án Yên Bái ra lùa gà kakaka. Giờ đền bù thoả thuận và tiền thuế đất theo bảng giá đất mới thì biên lợi nhuận dự án mới mỏng dính, vay nợ lớn còn lỗ luôn chứ ở đó mà đếm cua dự án tương lai
Nếu đếm cua theo kiểu dự án Yên Bái, Bình Giang của HLD thì nhìn danh mục dự án của cổ phiếu BCR thì BCR nó phải định giá 10 tỷ đô la vốn hoá. Không định giá vớ vẩn đếm cua lùa gà như vậy được đâu Vịnh c.hó đ.ẻ
