Có thể bớt lảm nhảm như thằng thần kinh được không???
Chào bạn…đoán Chắc bạn là tạo lập hld giống 2 bạn ở trên… Đội các bạn yếu lắm… Đánh như sợ mất ly cà phê vậy… Phế vật…
Bạn nói chuyện cần đúng 1 tý. Toàn nói luyên thuyên nghe nó chán lắm. Ko có tý kiến thức gì cả. Số liệu, tăng vốn công ty công bố công khai. Bạn cứ nói linh tinh ko ak
1 Likes
Họp thông qua đồng ý để công ty tiếp cận các nguồn vốn thì sau đó công ty sẽ tiến hành tiếp luôn. Dự án bds vốn dĩ cái lâu là thủ tục pháp lý với vốn thôi, chứ làm thì cũng nhanh ấy mà.
3 Likes
Dự án lần đầu làm chủ, nên kế toán hơi bỡ ngỡ. Giờ kiểm toán đã xác định lại chuẩn tồn kho dự ăn Bình Giang rồi này… Tăng vọt vì nghĩa vụ thế. Sau này các dự án sau cũng sẽ ghi nhận kiểu này.
Ngày xưa HLD toàn mua lại dự án của công ty mẹ nên ghi nhận dễ hơn. Tuy nhiên dù mua lại nhưng biên lãi khủng lắm, xây bán nhưng biên lãi toàn top thị trường, ko thấy hư hao gì đáng kể cả.
2 Likes
Quy trình bây giờ là tiền vay tín chấp (dự kiến tháng 8 về), khi về thì bank giải ngân thêm, tỷ lệ là 12 : 63. Tiền về là công ty đẩy mạnh làm dự án.
Cuối năm 2024 HLD thưởng cổ phiếu to, thanh khoản cải thiện nhiều.
Đầu năm 2025 bán phát hành, thanh khoản càng tăng tốt, cổ đông góp rồi bank tiếp tục bơm mạnh lần nữa.
Quý 2 hoàn thành dự án, quý 3/2025 bắt đầu những bước cuối cùng của xin phép rồi bán HUD tổng thu 800 tỷ tiến độ, Tháng 10/2025 dự kiến bán mở rộng rãi ra khách hàng, khi đó dịp gần cuối năm, giá bao nhiêu có khi khác bây giờ khá đấy. 1 năm 2 tháng nữa để bà con phục hồi kinh tế, ngấm chính sách bds mới.
3 Likes
thế sang 2025 hẵng xem xét. kế hoạch năm 2024 lãi 2.5 tỷ thì HLD nó cứ nằm tại đây hết 2024
Vịnh trước kia đầu tư vào HLD chắc chưa lường trước dc điều nay, lên bị hớ. giờ hô hào mong thoát ra
đến ngày lãnh đạo năm 2020 cũng k lường trước dc khó khăn này.
cái vụ giá đất này tất cả các dn đều bị úp, thằng nào ngon thì chạy đc sớm thằng nào ko ngon thì dính chưởng, nhưng chỉ tèo khi đất bung bét cung ra thôi còn ko bung bét được cung ra thì giá đất sẽ tiêp tục tăng vì giá đất giảm chắc chắn bank sẽ tèo hết.
Được 2025-2026 bạn mua nhé 
Đời nó hên xui bỏ xừ ra. HDC lúc bán hàng thì cổ đã x3, book lãi thêm tí nữa x4 thêm.
ICN tới ngày book nó đã x20, đu vào ăn đỉnh luôn.
L18 lúc bắt đầu bán thì vốn hoá đã 1500 tỏi, còn lúc khởi công thì có chửa tới 300 tỷ. Có lúc tt hưng phấn, chưa bán gì nó hưng phấn phi lên 3000 tỷ.
HD2 lúc khởi công 120 tỷ, lúc bán hàng vào mua nó lại 280 tỷ.
NHA lúc 200 tỷ chỉ có cú book 2019, sau đó chả có gì suốt 3 năm, mà nó cứ nghìn tỷ.
VEF mới khởi công 100 lên 2xx.
Nếu mà đời nó dễ như công thức cứ bao giờ lãi to thì cổ mới tăng, chưa lãi thì cổ nằm im, thì đầu tư đã nhàn hơn và ko cần chờ đợi nữa nhỉ
1 Likes
Đúng rồi, cả nước tăng giá đất, ai chịu dc thì bds tiếp, ko chịu dc thì nghỉ thôi. Ai chả biết nó thế, nhưng biết đâu nó xấu vậy mà sau nó lại đẹp thì lãi to. Chứ giờ mà tiền đất thấp thì làm gì có giá này.
chờ điểm bùng nổ lợi nhuận thì xem xét có nên mua hay k thôi. Mua giờ chôn vốn, mà rủi ro lợi nhuận DN k như kì vọng, …
NHA từ 200 tỷ vốn hóa lên nghìn tỷ do kỳ vọng quá, mà lợi nhuận DN chưa theo kịp lên 2022 lại về 7 đó.
Ờ, thực ra thì nó từ 170 tỷ lên 3xxx tỷ đấy :))
Xong nó mới sập về 3xx tỷ rồi bán giấy 1xx tỷ xong mới ngoi tiếp lên nghìn tỷ. Nhưng nó khác cái hồi 170 tỷ kia rồi.
Chúc bạn may mắn nếu khi HLD chia thưởng to, bán hàng dự án đẹp, book lãi tốt… mà vốn hoá hi vọng vẫn tầm này cho b mua.
Còn mình thì chịu, ko đoán dc, cứ mua trước cho yên tâm khi đó có ăn chắc, đỡ phải bon chen lên tàu.
1 Likes
NTL vừa book lãi to đó, nhưng book xong thì thấy lãnh đạo dàn hàng ngang ra bán, báo cáo ra ăn 3 cây sàn luôn kìa Làm gì có dễ ăn thế.
NTL nó book quý này lãi to nhưng bãi muối còn tý đất thì các quý sau lợi nhuận tụt dốc bán ra là đúng rồi. Tôi cũng sút NTL chứ ai dại mà đi mua
Như tôi đã đề cập… Sổ sách đẹp. Nhưng đập đầu cá vá đầu tôm
Liên thông số liệu vẫn âm cả khúc
Chưa kể cái số liệu này không phản ánh trên thực địa… Tồn kho bãi đất chứ chưa có vẹo hạ tầng gì… ( luật mới phải xong hạ tầng mới cho rao bán)
Gọi là lấy số liệu 5 năm sau đưa về hiện tại. Thế này thì cổ đông chết chìm. Có đầy doanh nghiệp đang làm ăn lãi ròng, ít rủi ro… Cổ tức đầy đủ…
1 Likes
Như đã …