Chart HLD tích lũy nến nhỏ chặt phết. lại vol bé xíu. Chắc chẳng ai muốn bán khi Bình Giang mỗi ngày một hình thành nên hình hài. Năm sau bắt đầu có lợi nhuận từ Bình Giang…45ha chắc bán 5 năm mới hết. Dự án Yên Bái gối đầu. Lãnh đạo thì uy tín. Xét góc độ ngắn dài HLD đễu xứng đáng là cổ tốt bậc nhất hiện tại và đang vào khúc thay da đổi thịt lớn nhất từ trước đến nay. 10 năm chờ cho 1 nút giao quốc lộ cũng đáng
1 Likes
ken nền chặt thế này thì chờ 1 cây break out volume tương đối nữa là lên thẳng cánh vì hàng cô đặc.
HLD khi nào bắt đầu mở bán các Bác có thông tin mở bán chưa ạ?
Tháng 6 đhcđ mới hỏi chủ tịch dc bác ạ
LFI cũng là 1 trong những bánh vẽ để Pump giá con L14 thôi , chung quy LFI thuộc dạng vẽ vời công ty đầu tư CK lãi trăm tỷ sau nó sẽ hạch toán lợi nhuận cho L14 vẽ đến thế mà nhỏ lẻ vẫn tin LFI nó đầu tư lời , L14 giống dạng pump xong ra tin cho nhỏ lẻ bu vào rồi thả trôi đến khi cổ về dưới mệnh 10k
Tôi vẫn nhớ lúc L14 giá 4xx , A7 lại vẽ lên 1tr/cp luôn cơ mà kkkkk
HLD bao năm nay, dù kế hoạch lợi nhuận đặt ra có 2 tỷ lợi nhuận nhưng vẫn tăng lên. BÌnh Giang trọng điểm sắp mở bán… Anh em tự phân tích thôi.
1 Likes
Năm 2022 khả năng là đáy lợi nhuận từ khi dn thành lập tới nay.
Buffett bảo hãy mua các dn ngon nhưng gặp vấn đề ngắn hạn. Vấn đề của HLD là 2 năm qua ko có gì để hạch toán nên lãi 2 năm tổng có 20 tỷ. Từ năm nay có thể sang trang mới.
1 Likes
Hỏi cũng ko được trả lời. Đã từng đi đại hội cổ đông năm 2021 cũng giờ tea break ra hỏi chủ tịch thì cũng chỉ trả lời qua loa và hỏi chi tiết binh giang thì cũng bảo nội dung trong đại hội đầy đủ rồi còn lại mấy tin khác chỉ là tin đồn nên cũng như các đại hội khác thôi đi tốn thời gian. Chưa kêt cty nhà nước nên đại hội 100 người thì 80 người là của tổng hud vs hld.
Bác hỏi 2021 thì đang gpmb, phụ thuộc cả dân với địa phương, chứ có phải phụ thuộc doanh nghiệp đâu mà trả lời bác được :)))
Người trả lời cũng quan trọng, nhưng người đặt câu hỏi lại càng cần chuyên nghiệp hơn.
Năm 2022 bác hoàn toàn có thể tới hỏi khởi công chưa? Chia tiến độ làm thế nào? Dự kiến khi nào xong?
Năm 2023 bác có thể hỏi, đã đc giao đất đợt nào chưa? Khi nào dự kiến bán? Tổ chức bán như thế nào?
Bác đặt vai trò làm chủ tịch, xem có câu hỏi sẽ trả lời dc, có cái phụ thuộc bên khác. Như e thì e quan tâm vấn đề giao đất, và dự kiến giao đất xong thì bao lâu bán, có phải xây nhiều ko?… Còn bán hàng thì phải phụ thuộc cái giao đất, giấy phép bán hàng 
Cổ đất thì cứ tt bds tốt lên nó cũng ngon lên rồi, con nào có đất chuẩn bị bán sẽ tách đàn, leo top.
1 Likes
Ok chờ bác đi đại hội năm nay về share ae với
1 Likes
Xây đẹp quá. Anh em cho xin link nhóm hld với. Tks anh em
1 Likes
Ko biết cty đã có chiến lược bán hàng trong thời điểm tt bds khó khăn như này chưa,cùng chờ họp cđ thôi các bác
2 Likes
HLD là dn bất động sản, nên nếu ngành nghề bds thuận lợi thì HLD cũng được định giá cao hơn, đó là cái chung. Còn về mặt riêng, thì HLD có dự án sẵn, đang làm, sắp xây 1 số lô mặt đường (dự kiến sang tháng bắt đầu đóng cọc)… nói chung phần đất sẽ bán ở tương lai gần cũng lãi hơn nhiều vốn hóa. Nó được coi như là 1 doanh nghiệp trong ngành BĐS nhưng có sự chuẩn bị thu hoạch, sẽ thuận lợi hơn các dn chưa có sự chuẩn bị, đang giải phóng mặt bằng, hoặc phần đất sắp bán hơi nhỏ so với vốn hóa…
5 Likes
HLD hiện nay 700 tỷ = 43ha đất sạch Bình Giang đang làm dự án + 3.93ha Đồng Tâm Yên Bái đang gpmb quá bán + sắp đấu thầu hơn 20ha Hợp Minh, tp Yên Bái, và chuẩn bị thủ tục cho Yên Ninh, …các dự án khác chưa kể đến, các ts khác, một số lô đất, tòa nhà khác…
Kèm với quá khứ hạch toán top cao nhất sàn CK về biên lãi gộp, (mình tính trung bình 4 năm có doanh thu tốt thì biên gộp cả (nhà+đất) = 49.5%, trong khi phần nhà đa phần xây gọi là hộ khách, biên lãi mỏng 3-5-7%, suy ra phần đất có lẽ chiếm cỡ 7x%… Những năm hạch toán thậm chí có năm vốn chủ 164 tỷ báo lãi thêm 124 tỷ.
Không chỉ dùng vốn tốt, hạch toán chuẩn. Mà còn 2 thứ khác biệt nữa đó là:
1, Huy động vốn hợp lý, không kêu gọi cổ đông góp thêm, mà chủ yếu từ lợi nhuận giữ lại và huy động các nguồn khác, như vậy cổ đông không gặp áp lực tài chính. Vốn ngắn hạn thì đi vay, trung hạn thì huy động trung hạn, còn dài hạn thì dùng vốn cổ đông giữ lại. Quá khứ mười mấy năm làm giàu cho cổ đông, tương lai không rõ có huy động từ cổ đông không, nhưng dựa trên uy tín quá khứ có thể thấy ban lãnh đạo cũng hết mình với cổ đông. (Thực chất Nguyễn Song Nam là anh ruột phó tổng giám đốc cùng nhóm bạn cũng là những cổ đông lớn của công ty, sắp tới đề cử người cũ vào hội đồng quản trị), cơ bản ban lãnh đạo cũng là cổ đông, và gắn bó với DN cũng gần 15 năm rồi. Nhân sự sắp tới bầu lại nhiệm kỳ 5 năm mới thì cơ bản vẫn như cũ.
2, Phân chia lợi ích vì cổ đông. Xem quá khứ thấy hầu hết lợi nhuận làm ra, HLD đem chia lại cho cổ đông dưới 2 dạng: cổ tức tiền, và một phần giữ lại vừa đủ cho các dự án mới. Theo quy định thì việc chia tiền sẽ làm vốn hóa công ty giảm xuống tương ứng, nên tự nhiên công ty trở lên định giá hấp dẫn hơn (cua/vốn hóa tăng do mẫu số giảm), cổ phiếu lại dễ tăng hơn, bằng cách này mà cổ đông CAP x300 lần hơn 10 năm qua. Cổ đông có thể dùng tiền đó tiêu xài hay mua lại cổ phần thì tùy mỗi nhà đầu tư. Phần giữ lại cũng đủ để phát triển các dự án tương lai. Các dn luôn thon gọn quy mô kiểu này, dùng từng đồng vốn hợp lý, thừa thì đem chia, về dài hạn khiến mỗi đồng vốn của cổ đông luôn đạt hiệu quả tối ưu.
Cổ đông các DN dạng này thường giàu mà ko có áp lực góp tiền, trái ngược với các công ty thường xuyên in giấy bán lấy tiền trong túi cổ đông. Cũng có lẽ vì ngon nên thanh khoản các dn dạng này đều tắc tịt, CAP HLB HLD HVT IDV THG LBM LHC VCS TMB… đều thấy cổ tăng nhiều chục lần, hàng trăm lần nhưng lại rất tịt thanh khoản…
Chúc ae NĐT có nhiều khoản đầu tư tuyệt vời trong quãng đời đầu tư :D.
6 Likes
chuẩn a ah, trong bối cảnh hiện nay việc triển khai dự án của các dn bds trên sàn là khá khó, theo dõi thấy HLD làm ổn quá
sao rồi ku còn dái ko
1 Likes
Bị Jean sỉ vả cho mất mặt, sang cả đây à.
Uh chửi rát quá đeo chơi nữa , thiến tới bẹn chưa