Vay vốn để thực hiện dự án bình giang rồi. Khả năng cuối quý 1 có tin vui thôi, cầm em nó nhàn ít cảm xúc mà thấy an toàn
1 Likes
Các bác có tin gì mới về dự án k?
1 Likes
Có bác nhá: UBND tỉnh đã báo cáo đề xuất Thủ tướng Chính phủ về chủ trương lập khu kinh tế chuyên biệt tại Bình Giang.
3 Likes
Có in cả hình khu đô thị Thái Học trong quy hoạch luôn, khu vực trọng điểm đây.
Chờ mãi chưa khởi công các bác nhỉ. bên Hưng THịnh nó triển khai hạ tầng nhanh phết rồi
1 Likes
Có bác nào nắm được tiền sử dụng đất HLD phải nộp cho dự án Bình Giang là bao nhiêu không? Em ngồi tra khung giá đất của Hải Dương thì thấy tại khu vực của dự án lên tới 13tr/m2 liền!!!
Tiền sử dụng đất là hơn 300 tỷ một chút bác ạ. Đóng tiền đất xong sẽ khởi công.
1 Likes
em chờ ngày nó khởi công lâu phết rồi. không rõ lý do là gì
Chà sao thấp thế bác nhỉ? Không biết cái tiền này xác định kiểu thế nào. Em nhân theo cái khung giá đất của tỉnh thì lên tới 1700 tỷ 
Giá đất ven đường 392 là dành cho nhà dân thôi bác, HLD có ít nhà dân trên dự án lắm (có 1000m2) còn lại toàn đất lúa, bác phải lấy khung giá đất lúa mà nhân thì mới chuẩn xác.
Theo em hiểu là làm túc tắc chờ giá đất đạt mức cao nhất: Khi nút giao cao tốc được xây dựng, khi các dự án KCN được phê duyệt (hôm nay KBC công bố đã nộp hồ sơ đầu tư KCN Bình Giang 1), khi cầu qua sông Sặt xây dựng. Nói chung là khi tất cả hạ tầng của toàn khu tương đối hoàn thiện.
Về trình tự pháp lý thì nhà nước chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất lúa thành đất ở, xong HLD sẽ nộp TSDĐ và được giao đất chứ bác nhỉ? Nên lúc tính tiền nộp thì vẫn là theo đất ở, ko biết em hiểu vậy đúng không.
Theo cơ chế tính giá đất thì sẽ tính hắt từ đường 194 (phía dưới dự án) hắt lên chứ không tính theo đường 392 bác ạ, dù là trục chính. Tính từ 194 thì sẽ là tính giá của đường nhỏ, tức là 1tr4-4tr/m2 ở trong file của bác ý. Trung bình chỉ có 2tr/m2 thôi.
Người ta vay 700 tỷ làm dự án, mà đóng tiền đất tới 1700 tỷ thì sống sao nổi bác 
ĐHCĐ năm 2021 chủ tịch cũng bảo tối đa là 350 tỷ, không cao hơn.
1 Likes
tiền chuyển đổi đất này. công ty làm nó không tính theo giá dân đâu. nó sẽ thấp hơn nhiều. HLD muốn điểm rơi lợi nhuận vào đúng chu kỳ sốt đất thì phải khởi công sớm mới đúng. khởi công muộn đôi khi rơi vào rủi ro thủng bong bóng bds.
2 Likes
Tiến độ vẫn chưa có gì nhỉ các bác
theo mình biết thì là bắt đầu Q2
Tiền đền bù gpmb 187 tỷ
Tiền thuế đất 330-350 tỷ
Thông tin tại đhcđ 2021 các bác nhé
1 Likes
Nay lên r mà ko thấy bác nào nhắc tới nhỉ
1 Likes
Cầm dài, k cần nhắc nhiều bác ạ. Có tin j hot thì ae cập nhật cho mọi ng dc rồi. Hô hào trong F247 này nhiều lại nghĩ mình hô để up bô.
2 Likes
Nói chung là hết năm mở ra ko nói nhiều
1 Likes