So với các đối thủ cạnh tranh khác, VRE hưởng lợi thế từ hệ sinh thái VinGroup với ưu thế từ quỹ đất và thương hiệu. Thêm vào đó VRE cũng là nhà đầu tư phát triển BĐS cho thuê bán lẻ lớn nhất Việt Nam.
Triển vọng kinh doanh duy trì tăng trưởng tốt:
- KQKD tích cực đóng góp chính bởi mảng cho thuê BĐS đầu tư và dịch vụ.
- KQKD của VRE cho thấy VRE tiếp tục ghi nhận tăng trưởng tốt dù mảng kinh doanh BĐS chưa hồi phục, tuy nhiên LNST Q1/2023 lại tăng 171% (YoY).
- Thu nhập tài chính tăng mạnh, tăng 118% (YoY) do tiền & đầu tư tài chính ngắn hạn tăng 77% svck.
- Tỷ lệ lắp đầy sàn thương mại tăng đáng kể tại các mô hình VMM, VCC, VCP.
=> VRE Tập trung kinh doanh phát triển Vincom Mega Mall, tăng trải nghiệm khách hàng và tăng cường quản lý chi phí hiệu quả để cải thiện biên lợi nhuận gộp.
Thị trường bán lẻ hiện đại của Việt Nam nhiều tiềm năng trong dài hạn
- Điều kiện vĩ mô ổn định, tốc độ tăng trưởng tầng lớp trung lưu cao và các yếu tố nhân khẩu học thuận lợi.
=> Tạo điều kiện cho các mô hình trung tâm thương mại, shophouse phát triển rực rỡ - Đối với VRE, dư địa tăng trưởng lớn so với các tập đoàn cho thuê bán lẻ khác ở Đông Nam Á.
- Mô hình vận hành Trung tâm thương mại hàng đầu, hướng tới mọi tầng lớp khách hàng.
=> Mọi tầng lớp khách hàng đều là mấu chốt cho sự phái triển của các mô hình TTTM.
VRE đang trong xu hướng tăng tốt
- VRE đã tích lũy trong vùng 26-27 một khoảng thời gian đủ dài để có thể tiến lên vùng giá 28. Kỳ vọng trong năm 2023, VRE có thể đạt mục tiêu giá 36,000đ/cp với định giá hấp dẫn.
- Vùng định giá của VRE chạy rất giống vùng định giá của BMP trước khi BMP break lên vùng giá 60.
Vùng mua tốt nhất của VRE hiện tại nằm ở quanh 28.x
Tôi vẫn thích con này, dạo gần đây dòng tiền ròng nhỏ lẻ lại có cải thiện hơn so với tháng trước
Vì nhìn nó giống BMP nên em mới thấy VRE đang là một cơ hội siêu khủng