HQC- Chờ lời giải ẩn số tại NOXH Golden City Tây Ninh

Tiếp tục series các chuỗi cổ phiếu phát hành riêng lẻ,

Tony chuyên đi chém gió, HQC có gì đáng quan tâm?

  1. Phát hành riêng lẻ 1000 tỉ (UBCK đã duyệt hồ sơ phát hành riêng lẻ, chỉ chờ nhà đầu tư rót tiền, chậm nhất là vào ngày 11/3/2024)


  1. Nếu phát hành riêng lẻ 1000 tỉ thành công, NOXH Golden City Tây Ninh được đám phán mua lại sẽ ngay lập tức đóng góp doanh thu khoảng 1000 tỷ và lợi nhuận 100 tỷ cho HQC trong nửa cuối năm 2024 (tháng 6/2024 dự án NOXH Golden City Tây Ninh sẽ hoàn thành và chính thức bàn giao nhà cho cư dân)

  2. NOXH Golden City Tây Ninh hiện nay đang nộp hồ sơ cho UBND tỉnh để được đưa vào danh mục thuộc gói vay 120.000 tỉ đồng cho NOXH

Câu hỏi: NOXH Golden City Tây Ninh có thuộc danh mục dự án đủ tiêu chí để vay gói 120.000 tỉ đồng hỗ trợ lãi suất hay không?

Trả lời: NOXH Golden City Tây Ninh đáp ứng đủ tiêu chí và thuộc danh mục dự án sẽ được tham gia gói vay 120.000 tỉ đồng

Lý do:

Thứ nhất, căn cứ theo công văn số 1551/BXD-QLN V/v hướng dẫn xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.



Thứ hai , căn cứ theo Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tây Ninh triển khai thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023



Quay trở lại lần gần nhất, năm 2022 phát hành riêng lẻ chưa thành công vì 3 yếu tố chưa tích cực

  • Yếu tố đầu tiên, thị trường đã trải qua 1 giai đoạn khó khăn

  • Yếu tố thứ hai, giá cổ phiếu trên sàn quá thấp so với giá phát hành riêng lẻ,

  • Yếu tố thứ ba, dự án đang trong giai đoạn thi công

Năm 2024 sẽ như thế nào? Đây là dự đoán của cá nhân Tony

Năm 2024, HQC sẽ phát hành riêng lẻ thành công vì 4 yếu tố tích cực, 1 yếu tố chưa tích cực

- 4 yếu tố tích cực

  • Yếu tố đầu tiên, thị trường chứng khoán đã khởi sắc trở lại

  • Yếu tố thứ hai, đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 là cột mốc đánh dấu chính thức sự quan tâm trở lại của chính quyền với phân khúc NOXH, nhà đầu tư vào phân khúc này chắc chắn sẽ được hưởng lợi từ chính sách này

  • Yếu tố thứ ba, dự án NOXH Golden City Tây Ninh đã đi vào giai đoạn cuối cùng để vận hành chính thức và bàn giao cho cư dân ở vào tháng 6/2024, thuộc danh mục dự án được tham gia gói vay 120.000 tỉ đồng (lãi suất thấp hơn 1,5-2% so với lãi suất trung dài hạn VND bình quân của các ngân hàng thương mại nhà nước (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank).

  • Yếu tố thứ tư, HDBank đồng ý bơm 15.000 tỉ đồng cho nhóm địa ốc Hoàng Quân làm NOXH

Đây là cơ sở để nhà đầu tư chuyên nghiệp có thể sẵn sàng xuống tiền và hưởng lợi từ chính sách của Chính phủ dành cho NOXH

- 1 yếu tố chưa tích cực: Giá cổ phiếu HQC đang ở nền giá 4.x, vẫn còn thấp so với giá phát hành riêng lẻ

Lưu ý về 2 mốc thời gian cần quan tâm với case HQC

Mốc 1: tháng 3/2024 (kết thúc đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ)

Mốc 2: tháng 6/2024 (hoàn thành dự án và bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân)

Xin mời các ace vào đánh giá case HQC

Chúc tất cả ace đầu tư thành công :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Sự xuất hiện của HDBank với tư cách là ngân hàng tài trợ tại dự án Golden City Tây Ninh

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Hình vẽ đẹp quá, chúc bác đầu tư thành công :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Tiếp tục chuyên mục dự đoán case HQC

Năm 2024, lợi nhuận HQC sẽ đột biến

1. Lợi nhuận đột biến từ giao dịch mua rẻ dự án Golden City Tây Ninh

2. Doanh thu và giá vốn bất động sản tăng mạnh từ giao dịch NOXH tại Golden City Tây Ninh

Quan điểm để đưa ra kịch bản này: Năm 2015, HQC lợi nhuận đột biến hơn 600 tỷ (doanh thu và lợi nhuận bất động sản tăng vọt + lãi từ giao dịch mua rẻ công ty)


Kết luận: Tất cả thành bại tại Golden City Tây Ninh

Mời ace tiếp tục theo dõi case HQC

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

1 Likes

2024 cũng tương tự như năm 2015 ace nhé :pray:

Hiểu đúng để hành động đúng, 2015 lợi nhuận kỷ lục, bút toán trong năm tài chính 2015 của HQC t đã phân tích đầy đủ cho ace ngắm

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

1 Likes

Dạo này f247 toàn cao thủ nên tàu ngầm nhiều quá

Bác nào lên tàu điểm danh cho t đỡ cô đơn nhé :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Cơ hội cover giá hạt rẻ

Đọc case HQC 2015 để hiểu case HQC 2024 bác nhé

Chi tiết case HQC 2015

Năm 2024, lợi nhuận HQC sẽ đột biến

1. Lợi nhuận đột biến từ giao dịch mua rẻ dự án Golden City Tây Ninh

2. Doanh thu và giá vốn bất động sản tăng mạnh từ giao dịch NOXH tại Golden City Tây Ninh

Quan điểm để đưa ra kịch bản này: Năm 2015, HQC lợi nhuận đột biến hơn 600 tỷ (doanh thu và lợi nhuận bất động sản tăng vọt + lãi từ giao dịch mua rẻ công ty)


Kết luận: Tất cả thành bại tại Golden City Tây Ninh

Chúc bác đầu tư thành công :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Tây ba lô hum nay cover hơn 1,8 triệu đơn vị kinh văn khủng

Họ cũng nghiên cứu bài bản case HQC rồi bác :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Tiếp tục là sự quan tâm và trọng tâm của chính quyền với phân khúc NOXH xuyên sốt cả năm 2024, đây là cơ sở để nhà đầu tư chuyên nghiệp có thể sẵn sàng xuống tiền và hưởng lợi từ chính sách của Chính phủ dành cho NOXH

10 năm cơ hội lại đến 1 lần , cả HQC và nhà đầu tư đều không muốn bỏ lỡ cơ hội này :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

con này bác cũng lên tầu rồi à :smiley:

Tây ba lô hum nay đánh hơi thấy mùi xiền, sang tuần con này có kn phi nước đại cũng nên chăng?

1 Likes

T lại may mắn cùng tàu với bác à,

Còn với cá nhân t, chỗ nào t nhìn thấy có cơ hội, chỗ đó có sự xuất hiện của t thôi bác :pray:

Vĩ mô đang ủng hộ và xuyên suốt là cực kỳ quan trọng, gói 120.000 tỉ mới ở giai đoạn bắt đầu mở van, gói này kết thúc vào 31 tháng 12 năm 2030 hoặc giải ngân hết 120.000 tỉ đồng trước thời hạn 2030. Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng cần có sản phẩm để đủ điều kiện, tiêu chí và được tiếp cận với nguồn vốn vay lãi suất thấp trong trung và dài hạn, và đó là điều HQC đang có và nhà đầu tư đang muốn thấy ở NOXH Golden City Tây Ninh, dự án sẽ bàn giao cho khách hàng vào tháng 06/2024, Hoàng Quân thì không muốn bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để có thêm 1000 tỷ sau gần 1 thập kỷ không tăng vốn (lần gần nhất đã vào năm 2015)

Hiểu đúng để hành động đúng và sau này thì bảng điện sẽ cho chúng ta câu trả lời, t làm gì cũng đều mong muốn đi hết góc cạnh của 1 doanh nghiệp, khi yếu tố tích cực > tiêu cực thì đó là thời điểm tốt để quan tâm

Chúc bác đầu tư thành công :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Quan trọng gì đâu bác, lúc nào tàu chạy cũng được, cứ chú ý 2 mốc quan trọng để hành động thôi bác

Mốc 1: tháng 3/2024 (kết thúc đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ)

Mốc 2: tháng 6/2024 (hoàn thành dự án và bắt đầu bàn giao nhà cho cư dân)

Chúc bác đầu tư thành công :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"

Bác soi 2 mốc này ok đấy

Nếu theo dõi cả quá trình dài thì HQC là 1 doanh nghiệp bài bản, năm nào cần book lợi nhuận và doanh thu thì HQC sẽ làm quyết liệt, còn xong việc rồi thì họ để thời gian làm việc khác

Phần còn lại thì để bảng điện trả lời :pray:

tonyphan_covid2020’s slogan:
XÂY NIỀM TIN, DỰNG CHỮ TÍN- CHIA SẺ CƠ HỘI, LAN TOẢ THÀNH CÔNG!
Establishing TRUST and CREDIBILITY - Sharing OPPORTUNITIES and spreading SUCCESS
建信任、立信誉、分享机会、传播成功。

"Take the risks, if you win, you will be happy & if you lose, you will be mature"