Cuối tuần tin mới việc thâu tóm, sát nhập ra thế này thì sáng nay lại đua lệnh rồi.
cảm ơn Bác, quên mất!
Sáng nay chắc là lần cuối thấy HUT giá dưới 40 các bác ạ
Nắm giữ dài hạn những DN thay đổi hẳn bản chất qua các hoạt động tái cấu trúc, M&A đang vào đà phát triển và tăng trưởng mạnh luôn cho lợi nhuận cao nhất trên TTCK
HUT đi kiểu này chắc ko thèm chỉnh luôn quá
1 Likes
Căng nhỉ, ai cũng hỏi câu đó mà khó quá đi ! phải biết làm sao bây giờ!
Chi Đông Riverside ( VC9 - Thành viên mới của HUT nhé- đây là dự án mà HUT hợp tác của VC9- dự án có thể sẽ được thiết kế lại theo chuẩn 5 sao của Six Senses Ninh Vân Bay)
Chủ đầu tư Công ty cổ phần xây dựng số 9 – VINACONEX 9 chính thức ra mắt dự án Chi Đông Riverside nằm tại trung tâm thị trấn Chi Đông huyện Mê Linh
Chi Đông Riverside là dự án khu đô thị xanh cao cấp nằm tại trung tâm thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh do CTCP Xây dựng số 9 – Vinaconex 9 làm chủ đầu tư. Dự án Chi Đông Riverside có quy mô bao gồm các sản phẩm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, nhà phố với thiết kế theo phong cách Đông Dương, hướng đến sự tinh tế, hiện đại.
Phối cảnh dự án Chi Đông Riverside Mê Linh
Chi Đông Riverside Mê Linh hiện tại đã hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng, đất nền đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng cùng với vị trí vàng tọa lạc tại trung tâm huyện Mê Linh dễ dàng kết nối vào trung tâm nội đô Hà Nội qua cầu Thăng Long và đường vành đai 3 trên cao mới được hoàn thiện và đưa vào sử dụng đầu năm 2021. Với mức giá cạnh tranh nhất khu vực, dự án Chi Đông Mê Linh chính là dự án đáng để đầu tư nhất năm 2021 tại huyện Mê Linh.
TỔNG QUAN DỰ ÁN CHI ĐÔNG RIVERSIDE MÊ LINH
- Tên dự án: Chi Đông Riverside
- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần xây dựng số 9 – VINACONEX 9 và Công ty Cổ phần Đầu tư C.E.O.
- Vị trí dự án: thị trấn Chi Đông, huyện Mê Linh, TP Hà Nội.
- Phát triển dự án: Tasco
- Đơn vị tư vấn thiết kế: WATG
- Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Hoà Bình.
- Tổng diện tích đất: 68,86ha.
- Mật độ xây dựng: 58%
- Đất nhà ở: 27.453m2 gồm 1.306 lô có diện tích từ 150m2 đến 450m2.
- Đất ở cao tầng: 4.958m2.
- Đất công trình công cộng và dịch vụ: 6.585m2.
- Đất cây xanh, thể dục thể thao: 8.707m2.
- Đất giao thông nội bộ: 17.805m2.
- Đất bãi đỗ xe: 1.242m2.
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 968m2.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CHI ĐÔNG RIVERSIDE MÊ LINH
Dự án Chi Đông Riverside nằm tại trung tâm thị trấn Chi Đông, Quang Minh, huyện Mê Linh, Thành phố Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí đắc địa ven sông, dự án thuộc khu vực trung tâm thị trấn Chi Đông huyện Mê Linh, Chi Đông Riverside hội tụ nhiều yếu tố để có thể trở thành một khu dân cư sinh thái cao cấp song song với khu phức hợp văn phòng, thương mại, thể thao và giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế.
Vị trí dự án Chi Đông Riverside Mê Linh Hà Nội
Dự án Chi Đông Riverside Mê Linh sở hữu vị trí tuyệt đẹp khi nằm giữa 2 tuyến đường giao thông huyết mạch gồm vành đai 2 và vành đai 4, chỉ cách trung tâm Hà Nội 21km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 5km và cách cầu Thăng Long 5km. Điều này mang đến sự thuận tiện tuyệt vời trong việc kết nối giao thông thông suốt đến trung tâm thủ đô một cách dễ dàng và nhanh chóng.
Thật khó có thể tìm kiếm dự án nào tại Hà Nội để đầu tư mà có sự kết hợp hoàn hảo giữa các yếu tố như: Tính thuận tiện, Tính riêng tư và Tiềm năng phát triển trong tương lai như vị trí của dự án Chi Đông Mê Linh.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CHI ĐÔNG RIVERSIDE MÊ LINH
Khu đô thị Chi Đông Riverside Mê Linh là dự án được quy hoạch tổng thể ngay từ đầu, với định hướng là khu đô thị loại 1 nằm trong tổng thể quy hoạch của khu đô thị lõi trung tâm Mê Linh với các tiêu chuẩn của KĐT loại 1 được đảm bảo đầy đủ:
- Trục đường lớn nhất có lộ giới 24m mặt đường 35
- Trục đường nhỏ nhất có lộ giới 13,5m
- Vỉa hè rộng từ 4 – 5m, diện tích từ 147m2 – 320m2 tự xây theo gia chủ
- Diện tích cây xanh, hồ nhân tạo lớn nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân
- Cơ sở hạ tầng như điện nước, cầu cống, đướng xá đã hoàn thiện tới từng lô đất.
Với diện tích trên 40 ha, khu đô thị Chi Đông Riverside được quy hoạch với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh đáp ứng đầy đủ nhu cầu của những cư dân đang tìm kiếm môi trường sống an lành, lý tưởng. Đây là không gian có mật độ xây dựng thấp, tỷ lệ diện tích cây xanh cao, có công viên trung tâm cùng đường bao xanh kết nối toàn khu với sông Cà Lồ, tỷ lệ diện tích mặt sông lớn tạo nên một quần thể kiến trúc vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích dự án Chi Đông Riverside Mê Linh
- Công viên cây xanh
- Trường học nội khu
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Shophouse thương mại
- Khu ăn uống & Giải trí
- Công viên đi bộ
- Bãi đỗ xe công cộng
- Công viên thể thao.
MẶT BẰNG DỰ ÁN CHI ĐÔNG RIVERSIDE MÊ LINH
Dự án Chi Đông Riverside được xây dựng trên diện tích đất gần 60ha, cung cấp cho thị trường 500 nhà vườn, 200 ô biệt thự, nhà ở chung cư cùng các khu dịch vụ, công trình công cộng khác được bố trí xen kẽ nhau trong toàn bộ khu đô thị.
Mặt bằng dự án Chi Đông Riverside Mê Linh: Đang cập nhật.
Khu đô thị Chi Đông Riverside Mê Linh được quy hoạch đồng bộ bao gồm các khu phức hợp gồm:
- Khu nhà ở biệt thự với tổng diện tích 11.202 ha, gồm 324 lô biệt thự có diện tích từ 230 – 320 m2/căn;
- Khu công trình hành chính (gồm khu công trình văn phòng đại diện, khu công trình khách sạn, siêu thị).
Biệt thự Chi Đông Riverside Mê Linh được bố trí sau khu liền kề, có không gian yên tĩnh. Công trình đảm bảo từ 3 đến 4 mặt thoáng, không tiếp giáp với nhau, thích hợp cho những người ưa thích sự yên bình và đề cao tổ ấm gia đình.
- Tổng diện tích đất biệt thự: 11,2027ha
- Số lượng biệt thự: 324 ô
- Mật độ xây dựng: 25-50%
- Diện tích: 230-320 m2/căn
- Chiều cao: 3 tầng
- Đường nội bộ: 11.5m và 13m
- Đường viền xung quanh dự án: 11,5m.
Biệt thự Chi Đông Riverside mang phong cách kiến trúc Đông Dương, với sự kết hợp những nét tinh tế của truyền thống Á Đông và sự lãng mạn, hiện đại của kiến trúc Châu Âu. Tại phong cách kiến trúc này, chủ đầu tư thiết kế với diện tích sử dụng lớn, phù hợp để sử dụng cho gia đình đa thế hệ.
Phối cảnh biệt thự dự án Chi Đông Riverside Mê Linh
Phối cảnh shophouse dự án Chi Đông Riverside Mê Linh
1 Likes
Các Bác nghĩ thế nào khi VC9 triển khải quả dự án Chi Đông này? đất melinh đang tầm 30-40 triệu/m rồi nhé. Tổng diện tích đất: 68,86ha. số cổ phiếu có 11 triệu cổ thoai nhá. Nếu mà VC9 hóa rồng thì cổ này nó tăng phải biết nhỉ.
Mình thì nghĩ sẽ dồn hết vào HUT trước VC9 vs vốn hoa bé nt thì hoá rồng giờ nào chả dc
Khi mọi chuyện còn chưa rõ ràng thì HUT còn lên mạnh 200k vẫn very rẻ
Vào mới được k nhỉ. E có cầm ít giá 27. Giờ có tiền muốn múc thêm
Lãi rồi thì múc tiếp
Chia sẻ một chút thông tin về HUT cho các NĐT dài hạn cho mục tiêu 500k - 1000K trong thời gian từ 2-5 năm tới:
- Mảng BOT & VETC: BOT là mảng kinh doanh cốt lõi và từ xưa của HUT, HUT được mệnh danh là ông vua BOT. Mảng BOT có đặc điểm tự nó nuôi nó và mang lại 1 phần nhỏ lợi nhuận cho HUT. Câu chuyện chính của mảng này không phải BOT mà là thu phí không dừng VETC Với tầm nhìn chuyển đổi VETC trở thành 1 ví điện tử, với tệp khách hàng khoảng 4tr oto cả nước hiện tại (và tăng dần qua mỗi năm). Chính phủ cũng đang thúc đẩy tiến tới thu phí tự động không dừng 100% thì tương lai của VETC là vô cùng rực rỡ. VETC sẽ có gì: - Khi chuyển thành ví điện tử, HUT được quyền luân chuyển dòng tiền của các chủ thẻ VETC (hiện tại không được). Giả sử với 2 triệu user/ số dư BQ 500k thì HUT có 1000 tỷ vốn nhàn dỗi với chi phí 0đ. Nguồn vốn này là vô cùng lớn và là tiền đề để HUT làm BĐS - Thứ 2 với VETC là định giá: Momo với tệp khách hàng 12 - 15tr active user có định giá hơn 2 tỷ đô, thì VETC với 2 3tr user cũng tương xứng định giá 400 500tr usd. Nên nhớ, momo sống nhờ đốt tiền, mỗi active user momo cần chi ra chi phí để acquired khoảng 3usd/user, chi phí này với VETC là 0đ, VETC lại là thị trường ngách và do đó hoàn toàn có thể có mức định giá tốt hơn (VETC phải định giá theo công ty công nghệ, ko theo cách định giá thông thường) - Tiềm năng tương lai của VETC: thu phí không dừng, thu phí vào nội đô và các bãi đỗ xe công cộng. - Đối thủ cạnh tranh: Epass của Viettel, nhưng hiện tại Epass thua VETC toàn tập cả về công nghệ và thị phần (VETC chiếm tới 75% thị phần) Như vậy, chỉ mỗi câu chuyện của VETC đã đủ cho HUT có một ngành đầu tư một lần và thu tiền mãi mãi
1 Likes
- Mảng BĐS: - Bản thân nội tại của HUT cũng đã có quỹ đất khủng ở Hà Nội, với 49ha ở Mỹ Đình và rất nhiều khu đất vàng khác. Đặc điểm đất của HUT là đất sạch 100%, đã GPMB xong xuôi, chỉ là chờ triển khai. - Sau khi sáp nhập SVC: HUT sẽ thừa hưởng luôn quỹ đất khủng của SVC, vẫn là đất sạch 100% - Chủ của HUT là chủ của Sixsen, do vậy các dự án BĐS sẽ được triển khai theo mô hình Sixsen có giá bán rất cao và lợi nhuận cũng rất khủng. Nôm na: Của để dành, ăn nhiều nhiều năm chưa hết và lợi nhuận siêu khủng
- Mảng Kinh doanh oto: - Sau khi sáp nhật SVC, HUT nghiễm nhiên trở thành nhà phân phối oto LỚN NHẤT VIỆT NAM, với doanh thu hàng năm tiệm cận tỷ đô. Cộng doanh thu từ các mảng khác. Hut chính thức trở thành doanh nghiệp có doanh thu TỶ ĐÔ. Số ít ở VN
1 Likes
- Lợi nhuận từ thoái vốn: - Ngoài các ngành kinh doanh cốt lõi, HUT còn nắm trong tay mảng y tế với bệnh viện mắt và các giấy phép dự án mở bệnh viện. Việc thoái vốn khỏi các dự án này sẽ mang lại cho HUT nguồn tiền lớn để cho các tham vọng khác. Và cũng tiềm tàng những khoản lợi nhuận bất thường. Sẽ không bất ngờ nếu BCTC quý 1 quý 2/2022 sẽ có các khoản lợi nhuận bất thường từ thoái vốn. Nhưng quan trọng nhất đó là mang đc tiền về để tập trung cho con gà đẻ trứng vàng tương lai: BĐS
- Yếu tố QUAN TRỌNG NHẤT Tất cả các điều trên chỉ là nền tảng, nó sẽ không phát huy được nếu vào tay những BLĐ ko có năng lực thực thi. Tin vui là BLĐ mới của HUT là đội ngũ có năng lực thực thi cực khủng, chi tiết mọi người có thể tìm hiểu profile từng người để biết thêm chi tiết!
Nắm giữ dài hạn những DN thay đổi hẳn bản chất qua các hoạt động tái cấu trúc, M&A đang vào đà phát triển và tăng trưởng mạnh luôn cho lợi nhuận cao nhất trên TTCK
1 Likes