ICG
BVPS 16,765
Nếu cộng phần vốn góp dự kiến của ICG vào các dự án công ty đang theo đuổi số tiền cũng trên 5.000 tỷ đồng… một con số “khủng”. Nhưng hiện tại ICG đang có gì? Vốn điều lệ của công ty chỉ vỏn vẹn 200 tỷ đồng
Tổng nhu cầu vốn sơ bộ để ICG theo đuổi các dự án lớn gấp 12 lần tổng tài sản, 25 lần vốn điều lệ, và trong tình hình hiện nay không rõ công ty sẽ “đào” đâu ra vốn lớn như vậy?
Phương án tăng vốn điều lệ là 1 giải pháp.
Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng là doanh nghiệp Nhà nước được Cổ phần hoá năm 2006 theo Quyết định của Bộ Xây dựng, có tên viết tắt là INCOMEX.
Với định hướng phát triển đa ngành nghề, INCOMEX đã có nhiều kinh nghiệm và năng lực hoạt động trong các lĩnh vực: Đầu tư, kinh doanh bất động sản; Môi giới đấu giá bất động sản; Quản lý dự án; Tư vấn thiết kế các hạng mục công trình; Thi công xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi…; Kinh doanh thiết bị dân dụng, công nghiệp, vật liệu xây dựng;…
Rừng thông, sự biệt lập và không khí mát mẻ khiến du khách cảm thấy như nghỉ dưỡng trong những căn nhà tại vùng ngoại ô châu Âu. Thung Lũng Thanh Xuân đẳng cấp của giới tài phiệt Việt Nam (ICG & BIM Group)
Dự án:
- Thung Lũng Thanh Xuân 170 ha
- Dự án khu tập thể Kim Liên, Đống Đa, Hà Nội 5,2 ha.
- Dự án khu tổ hợp dịch vụ, cây xanh và nhà ở Quá Hà, quận Gia Lâm, Hà Nội 1,81 ha.
- Dự án 175 Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên
- Dự án Northern Diamond giai đoạn 2 (cách Aeon Mall 100m)
- Dự án chợ Xuân La > 0,2 ha, quận Tây Hồ
Một vài hình ảnh các dự án, khu đất:
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/9/b/a/9ba1916bb9e29c32edc59289504de330b9f542bc.jpeg)
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/0/d/1/0d156d11b60f03c1a9e76d6d65bdb359b4761339.jpeg)
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/6/7/e/67efc7766602c15262d911ed4530e26f2faaed8f.jpeg)
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/a/6/0/a6054960f12a49eb299ed8a26ed737c57a0f61cb.jpeg)
Dự án Chợ Xuân La được chấp thuận cho Incomex đầu tư từ năm 2008, chậm triển khai suốt hàng chục năm do vướng mắc về nghĩa vụ tài chính. Trong báo cáo mới đây, Hà Nội cho biết tính đến tháng 8/2023, Incomex đã hoàn thành xong 170 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Khu đất:
![[IMG]](https://image.tienphong.vn/w1000/Uploaded/2023/ymnjs/2022_12_12/cho-xuan-la-2520.jpg)
Khu đất 135 Nguyễn Văn Cừ:
Khu đất Northern Diamond Giai đoạn 2:
![[IMG]](https://images.f247.com/original/4X/7/0/5/705ccb343d00f38e2df141ddc22c798bb7d437ea.jpeg)
Theo báo cáo của Công ty Sông Hồng, đến ngày 15/8/2023, nhà đầu tư đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (khoảng 170 tỷ đồng). Hà Nội đã đề nghị nhà đầu tư rà soát tiến độ thực hiện dự án, thực hiện thủ tục về đầu tư khi điều chỉnh tiến độ.
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2023, ban lãnh đạo Incomex cho biết, dự án Xuân La đã được UBND TP Hà Nội đồng ý về chủ trương để tiếp tục triển khai.
Đồng thời, công ty đã nộp đủ tiền vào ngân sách nhà nước theo các thông báo nộp tiền của cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến tiền trúng đấu thầu, các khoản thuế theo kê khai, các khoản thu về đất.
Năm 2023, doanh nghiệp sẽ hoàn thành thủ tục pháp lý và tiến hành thi công xây dựng dự án. Tuy nhiên, căn cứ tình hình thực tế, HĐQT công ty sẽ chủ động quyết định việc tiếp tục triển khai đầu tư hoặc chuyển nhượng dự án.
Bên cạnh dự án Xuân La, Incomex cũng lên kế hoạch cho nhiều dự án bất động sản khác.
Tại Hà Nội, đối với Khối nhà hỗn hợp - dự án tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ ở cầu Vĩnh Tuy (Giai đoạn 2), doanh nghiệp đang đẩy nhanh công tác tính toán tiền sử dụng đất, thi công xây dựng công trình và đưa sản phẩm dự án vào kinh doanh. Tiếp tục thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư tại 135 Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên.
Tại Vĩnh Phúc, Incomex đang hoàn thành thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu biệt thự, nhà nghỉ cuối tuần và du lịch sinh thái Thanh Xuân, hoàn thành xây dựng khu Q1 và bắt đầu đưa sản phẩm dự án vào kinh doanh. Thực hiện công tác chuẩn bị đầu tự dự án Khu nhà ở Quá Hà, dự án Sao Mai.
cứ như là trời Âu Mỹ nào đó 
THUNG LŨNG THANH XUÂN - CUỘC HỘI NGỘ CỦA NHỮNG NHÀ KIẾN TẠO LỪNG DANH TOÀN CẦU
Đơn vị quản lý vận hành Country Club & Thanh Xuan Valley Resort: IHG Hotels & Resorts tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới quản lý số phòng lớn nhất thế giới với gần 6000 khách sạn đặt tại 17 quốc gia. IHG sở hữu 14 thương hiệu khách sạn nổi tiếng gồm: Six Senses; Regent; Intercontinental Hotels & Resorts, Holiday Inn; Holiday Inn Express,…
Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc: WATG là tập đoàn thiết kế đến từ Mỹ với hơn 78 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế khách sạn, resort và khu vui chơi, giải trí. Được các nhà đầu tư lớn “chọn mặt gửi vàng” cho các dự án quy mô như: Intercontinental Halong Bay, JW Marriott Jeju, Six Senses Côn Đảo,…
Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan: Cooper Hill với hơn 35 năm đầy kinh nghiệm được công nhận là công ty hàng đầu thế giới về quy hoạch và kiến trúc cảnh quan khách sạn, Góp mặt tại các chuỗi khách sạn resort nổi tiếng như: Grand Hyatt Malaysia, InterContinental Hua Hin Thailand, W Maldives,…
Đơn vị tư vấn thiết kế nội thất Country Club: Avalon Collective đơn vị tư vấn hàng đầu Singapore trong lĩnh vực thiết kế nội thất với các công trình tầm cỡ tại nhiều quốc gia trên thế giới: Four Seaons Maldives, Hyatt Regency Shanghai, Intercontinental Maldives
