1. Thuận lợi ngành
-
Đầu tư công duy trì đà tăng trưởng và kỳ vọng có nhiều đối mới sau kỳ họp Quốc Hội và các chỉ đạo của Thủ Tướng. 11 tháng của 2023 giải ngân đạt hơn 549,6 nghìn tỷ đồng tăng 22,4% so với cùng kỳ, tương đương 75,6% kế hoạch cả năm.
-
Kỳ vọng rằng giải ngân đầu tư công trong năm 2023 sẽ tăng khoảng 25% so với cùng kỳ năm trước do chi tiêu sẽ tăng tốc trong tháng cuối năm nay
- Dự báo đầu tư công duy trì tích cực trong năm 2024. Theo kế hoạch ngân sách nhà nước năm 2024 do Bộ Tài chính (MoF) cung cấp, chi đầu tư phát triển là 677 nghìn tỷ đồng chưa bao gồm số dư còn phải giải ngân từ năm 2023 chuyển sang.
2. Nội tại cổ phiếu
2.1 Kết quả kinh doanh IDC
- Theo báo cáo tài chính năm đầu năm 2023 của IDC, doanh thu thuần về bán hang và cung cấp dịch vụ đạt 3.554,3 tỷ đồng, giảm 29,2% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu từ mảng hạ tầng khu công nghiệp đạt 1.727,2 tỷ đồng, giảm 35,9%; doanh thu từ mảng bất động sản đạt 680,4 tỷ đồng, giảm 11,1%.
- Lợi nhuận sau thuế của IDC cũng ghi nhận 837 tỷ đồng, giảm mạnh 46,5% so với cùng kỳ năm trước.
- Điểm mạnh
- IDC là một trong những nhà đầu tư hạ tầng khu công nghiệp hàng đầu tại Việt Nam, với danh mục đầu tư hơn 16.000 ha tại 13 tỉnh, thành phố.
- IDC có tiềm lực tài chính mạnh, với vốn chủ sở hữu đạt 12.117 tỷ đồng tính đến cuối quý 2/2023.
- IDC có đội ngũ quản lý giàu kinh nghiệm và uy tín.
- Điểm yếu
- Doanh thu từ mảng hạ tầng khu công nghiệp của IDC phụ thuộc nhiều vào tình hình thu hút đầu tư của Việt Nam.
- IDC đang trong giai đoạn đầu tư mạnh mẽ cho các dự án bất động sản, điều này có thể gây áp lực lên dòng tiền của doanh nghiệp trong ngắn hạn.
2.2 Các dự án của IDC
- Tính đến tháng 12 năm 2023, IDC đang triển khai 12 dự án khu công nghiệp và 1 dự án khu đô thị. Trong đó, các dự án khu công nghiệp đang hoạt động có tổng diện tích đất khoảng 16.000 ha, tập trung tại các tỉnh, thành phố trọng điểm phía Nam và phía Bắc.
- Danh sách các dự án khu công nghiệp đang hoạt động của IDC:
- Khu công nghiệp Mỹ Xuân B1 (Bà Rịa - Vũng Tàu)
- Khu công nghiệp Long An II (Long An)
- Khu công nghiệp Hựu Thạnh (Long An)
- Khu công nghiệp Tân Tạo (TP.HCM)
- Khu công nghiệp Phú Mỹ II (Bà Rịa - Vũng Tàu)
- Khu công nghiệp Biên Hòa 2 (Đồng Nai)
- Khu công nghiệp Sóng Thần 1 (Bình Dương)
- Khu công nghiệp Sóng Thần 2 (Bình Dương)
- Khu công nghiệp VSIP II (Bình Dương)
- Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (Bình Dương)
- Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền (Hải Phòng)
- Khu đô thị IDICO - Tân Tạo (TP.HCM)
- Các dự án khu công nghiệp của IDC đang hoạt động đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình khoảng 80%, với nhiều khách hàng lớn là các tập đoàn đa quốc gia như Samsung, LG, Canon, Foxconn,…
- Trong thời gian tới, IDC tiếp tục triển khai các dự án mới và mở rộng quy mô các dự án hiện có. Doanh nghiệp cũng đang nghiên cứu phát triển các sản phẩm và dịch vụ mới, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của khách hàng.
3. Dự án
3.1 Về diện tích
- Dự án Khu công nghiệp Tân Tạo có tổng diện tích 1.200 ha, được chia thành hai giai đoạn:
- KCN Tân Tạo Hiện Hữu: Có diện tích 161,35 ha, được thành lập theo Quyết định 906/TTg ngày 30/11/1996 và sau đó điều chỉnh theo Quyết định 1566/QĐ-UBND ngày 01/04/2013.
- KCN Tân Tạo Mở Rộng: Có diện tích 1.038,65 ha, được thành lập theo Quyết định 107/2000/QĐ-TTg ngày 05/02/2000.
3.2 Về vị trí
- Dự án Khu công nghiệp Tân Tạo nằm tại quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và lưu thông lao động.
3.3 Về hạ tầng kỹ thuật
- Dự án Khu công nghiệp Tân Tạo được đầu tư xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ, bao gồm:
- Hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi, thoáng mát
- Hệ thống điện, nước, xử lý nước thải, xử lý chất thải,… đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại
3.4 Về tỷ lệ lấp đầy
- Tính đến tháng 12 năm 2023, tỷ lệ lấp đầy của dự án Khu công nghiệp Tân Tạo đã đạt khoảng 90%, với nhiều khách hàng lớn là các tập đoàn đa quốc gia.
3.5 Về các ngành nghề hoạt động - Các ngành nghề hoạt động chính tại Khu công nghiệp Tân Tạo là điện tử, điện lạnh, cơ khí, lắp ráp,…
3.6 Về đóng góp cho kinh tế - xã hội - Dự án Khu công nghiệp Tân Tạo đã góp phần quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Hồ Chí Minh và khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án đã tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động, thu hút đầu tư nước ngoài và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
4. Kỳ vọng điểm mua-bán
- Nhìn chung IDC vẫn đang trong xu hướng sideway up khá đặc trưng, tín hiệu về kỹ thuật cho điểm mua khá rõ nét
- Mọi người có thể mua quanh vùng giá 50 hiện tại, nếu giá rơi về cạnh dưới hộp tức khoảng vùng giá 46-47 thì sẽ là điểm mua thứ hai
- Target: 60
ĐẦU TƯ LIÊN HỆ:
Trần Minh Đức - Chuyên viên tư vấn Đầu tư 142 VPS HO
SĐT: 0368600547
ROOM CỘNG ĐỒNG: ■■■■ App