Nđt đã mất kỳ vọng vào mã này, giờ chắc chỉ có chờ lái mới lên
1 Likes
Đã hoang mang lại cho thêm phiên này đỏ nữa chứ, nản phết
Càng mập mờ thì biên độ tăng càng lớn, nếu tin tốt ra hết thì lúc đó là lúc cp hạ. CHẳng qua IDC vẫn chưa thoát dc giai đoạn uptrend, lái gom chưa đủ nên chưa đánh lên thôi. Tích luỹ vùng này là ổn rồi
1 Likes
Mới sóng gió dọa có tí thôi mà đã sợ rồi thì sao đợi ngày hái quả ngọt đc b :))
1 Likes
Nói thế chứ e vẫn all in tới cùng nhá =))
Hôm nay thị trường đỏ nhiều phết đâu riêng mình IDC, tranh thủ mà tích lũy thêm chứ tin ra như này t nghĩ sắp chạy đến đít r
Sau đợt này IDC sẽ chạy thôi yên tâm cầm chắc vào
IDC lãi khủng thật đấy
Không biết giấu có ý đồ gì vậy bác. Để gom hàng ạ
“Thời điểm vàng” của bất động sản công nghiệp
Làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ trong năm 2021 cùng với các gói kích thích kinh tế và đầu tư hạ tầng tiếp tục thúc đẩy quá trình phục hồi nhu cầu thuê đất công nghiệp.
Bất động sản công nghiệp tiếp tục “vào tầm ngắm“ nhờ nhiều yếu tố tích cực
2022 - năm của bất động sản công nghiệp
Năm 2022, bất động sản công nghiệp tiếp tục “tăng tốc”
Cửa sáng nào cho bất động sản công nghiệp 2022?
Dẫn số liệu từ Cục đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho biết, tính đến cuối năm 2021, tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam năm 2021 đạt 31,15 tỷ USD, tăng 9,2% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, lĩnh vực kinh doanh BĐS đứng thứ 3 với hơn 2,6 tỷ USD (chiếm 8,3%).
Trong khi đó, báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam cũng cho thấy, tổng nguồn cung đất công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh vẫn ổn định ở mức xấp xỉ 2.500ha. Tỷ lệ lấp đầy không đổi so với quý trước và tăng nhẹ 1 điểm phần trăm so với cùng kỳ, đạt 87%.
Đáng chú ý, những ngày đầu năm 2022, thị trường cũng ghi nhận các thông tin tích cực về việc mở rộng quỹ đất được doanh nghiệp niêm yết công bố. Đơn cử như Tổng công ty IDICO-CTCP (IDC) với mục tiêu hoàn thành toàn bộ việc giải phóng mặt bằng tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh tại xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An trong năm nay.
Theo chuyên gia C&W Việt Nam, với tốc độ tăng trưởng ổn định, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, gia tăng các hiệp định thương mại tự do, lực lượng lao động trẻ, chính sách ưu đãi đầu tư và vị trí địa lý chiến lược, Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp.
Trong khi đó, ông Chí Vũ, Trưởng bộ phận môi giới dịch vụ Khu công nghiệp Collier Việt Nam cũng đưa ra dự báo, nhu cầu về đất công nghiệp trên cả nước như thỏi nam châm hút vốn các nhà sản xuất cả trong và nước ngoài.
Bên cạnh đó, với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử, mảng dịch vụ logistics cũng hứa hẹn tiềm năng lớn trong 12 tháng tới. Đặc biệt, giá thuê đất khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các nước trong khu vực, thấp hơn 20-33% so với Indonesia và Thái Lan.
1 Likes
Giải thích cho các bác vẫn đi thắc mắc vì sao IDC lại hạch toán vào quý 4 2020.
Nguyên nhân là căn cứ vào chuẩn mực kế toán số 29 đã ban hành:
“Sai sót của kỳ trước: Là những sai sót hoặc bỏ sót trong báo cáo tài chính tại một hay nhiều kỳ trước do không sử dụng hoặc sử dụng không đúng các thông tin:
(a) Sẵn có tại thời điểm báo cáo tài chính của các kỳ đó được phép công bố;
(b) Có thể thu thập và sử dụng để lập và trình bày báo cáo tài chính đó.
Các sai sót bao gồm sai sót do tính toán, áp dụng sai các chính sách kế toán, bỏ quên, hiểu hoặc diễn giải sai các sự việc và gian lận.
Áp dụng hồi tố: Là việc áp dụng một chính sách kế toán mới đối với các giao dịch, sự kiện phát sinh trước ngày phải thực hiện các chính sách kế toán đó.
Điều chỉnh hồi tố: Là việc điều chỉnh những ghi nhận, xác định giá trị và trình bày các khoản mục của báo cáo tài chính như thể các sai sót của kỳ trước chưa hề xảy ra.”
"Áp dụng các thay đổi trong chính sách kế toán
10. Việc áp dụng các thay đổi trong chính sách kế toán được thực hiện trong các trường hợp sau:
(a) Doanh nghiệp phải thực hiện thay đổi chính sách kế toán do áp dụng lần đầu các quy định của pháp luật hoặc chuẩn mực kế toán, chế độ kế toán theo các hướng dẫn chuyển đổi cụ thể (nếu có) của pháp luật, chuẩn mực kế toán, chế độ kế toán đó;
(b) Khi doanh nghiệp thay đổi chính sách kế toán do áp dụng lần đầu các quy định của pháp luật hoặc chuẩn mực kế toán, chế độ kế toán nhưng không có các hướng dẫn chuyển đổi cụ thể cho sự thay đổi đó, hoặc tự nguyện thay đổi chính sách kế toán thì phải áp dụng hồi tố chính sách kế toán mới.
Áp dụng hồi tố
11. Khi sự thay đổi chính sách kế toán được áp dụng hồi tố theo đoạn 10(a) hoặc 10(b) thì doanh nghiệp phải điều chỉnh số dư đầu kỳ các khoản mục bị ảnh hưởng đã được trình bày trong phần vốn chủ sở hữu của kỳ sớm nhất và các số liệu so sánh cho mỗi kỳ trước cũng phải được trình bày như thể đã được áp dụng chính sách kế toán mới.
Giới hạn áp dụng hồi tố
12. Theo quy định tại đoạn 10(a) và 10(b), những thay đổi chính sách kế toán phải được áp dụng hồi tố, trừ khi không thể xác định được ảnh hưởng cụ thể của từng kỳ hoặc ảnh hưởng lũy kế của sự thay đổi.
13. Nếu tại thời điểm đầu kỳ hiện tại không thể xác định được ảnh hưởng lũy kế của việc áp dụng chính sách kế toán mới cho tất cả các kỳ trước đó, doanh nghiệp phải điều chỉnh hồi tố các thông tin so sánh theo chính sách kế toán mới cho kỳ sớm nhất mà doanh nghiệp có thể thực hiện được.
14. Khi không thể áp dụng hồi tố một chính sách kế toán mới do không thể xác định được ảnh hưởng lũy kế của việc áp dụng chính sách kế toán đó cho tất cả các kỳ trước đó, thì theo quy định tại đoạn 13, doanh nghiệp phải áp dụng hồi tố chính sách mới kể từ kỳ sớm nhất mà doanh nghiệp có thể thực hiện áp dụng hồi tố. Việc thay đổi chính sách kế toán vẫn được thực hiện ngay cả khi không thể áp dụng hồi tố cho các kỳ trước. Những hướng dẫn khi không thể áp dụng chính sách kế toán mới đối với một hoặc nhiều kỳ trước được quy định từ đoạn 30 đến 33."
nôm na là vào quý 4 2020 đã đủ điều kiện hạch toán 1 lần Mỹ Xuân A nên theo chuẩn mực thì phải hồi tố LN và thời điểm đó. Vậy thôi, quan trọng nhất là cổ đông hiện tại được hưởng LN và DN đã bắt đầu book LN 1 lần theo đúng cam kết của TGĐ.
5 Likes
Lại vẫn chờ gió Đông thôi, Thiên thời cổ BDS CN đến .
Bản chất LN này theo Kế hoạch là của năm 2021, nhưng theo chuẩn mực kế toán phải hồi tố lại năm 2020 thôi. Chứ không phải do Công ty lỗ gì cả
chắc 1 phần nữa là câu chuyện lợi ích giữa các bên, đang trong giai đoạn chuyển đổi chủ sở hữu mà
1 Likes
Nhiều game quá đánh hơi run tay, sợ nhất vẫn là đúng cổ sai thời điểm thôi
Đại đa số nđt đều không vững kiến thức tài chính nên khó tường tận cho các ông ấy hiểu lắm. Mấy ngày nay nhiều người cũng nói việc này rồi mà thấy nhiều bác còn mù mờ.
2 Likes
Nguồn gốc một đống tin lỗ ngàn tỏi chắc là từ đây ra 
1 Likes
Gì kinh dị vậy bác @@
Đợt trước tết thị trường quá xấu, riêng IDC chim lợn bay đầy cũng chỉ kéo được xuống 61-62 là thấy con này vững vàng rồi
Vòng qua vòng lại hóa ra là do em ngu nên chưa hiểu hết ạ. Thành thật xin lỗi vì bữa trước lỡ đưa mồm đi chơi hơi xa khi nói về blđ doanh nghiệp. Em biết lỗi rồi ạ 