Tầm này mà bán thì là dại, QUÁ DẠI
Gom thêm còn thấy bao nhiêu cũng k đủ 
1 Likes
KHÔNG ĐỦ…gì. Hết tiền chưa bạn 
Không đủ tiền để mà mua thì có :)))
Ngày làm 100c thì đơn giản vay đâu chẳng đc = ))))))
Ba phân khúc bất động sản được dự báo tăng trưởng mạnh ngay trong năm 2022
08:00 | 18/01/2022
[Like](javascript:
[
Chia sẻ
](javascript:
Theo các chuyên gia Collies, ba phân khúc sẽ có nhiều ưu thế để lấy lại và tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ ngay trong năm 2022.
Với nhiều dấu hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản (BĐS) từ quý cuối năm 2021, ông Peter Dinning, Chủ tịch Colliers, cho rằng nếu dịch COVID-19 được khống chế tốt, 2022 sẽ là một năm đầy sôi động của thị trường BĐS.
"Các động lực quan trọng nhất bao gồm nỗ lực của Chính phủ nhằm đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công đối với các dự án cơ sở hạ tầng trọng yếu và tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, tốc độ phủ vắc xin (mũi thứ 3 hoặc thậm chí là mũi thứ 4) và việc đường bay quốc tế được mở lại.
Về dài hạn, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và một số điều kiện thuận lợi khách quan về vị trí địa lý hay dân số trẻ sẽ giúp nhiều phân khúc BĐS có sức cầu đáng kể, là điều kiện để thị trường BDS tiếp tục năng động và phát triển", ông Peter Dinning phân tích.
Còn theo ông David Jackson, Tổng Giám Đốc Colliers, xét theo kịch bản lạc quan nhất khi các hoạt động kinh tế được khôi phục hoàn, các phân khúc cũng sẽ hổi phục với tốc độ không giống nhau.
Trong đó, BĐS công nghiệp, nhà ở và văn phòng sẽ có nhiều ưu thế để lấy lại và tiếp tục đà tăng trưởng mạnh mẽ ngay trong năm 2022.
“Trong khi đó, BĐS nghỉ dưỡng cần thêm thời gian và có quan hệ chặt chẽ với đà hồi phục của ngành du lịch. Có khi cần đến 2 hoặc 3 năm để đạt mức tăng trưởng như giai đoạn trước đại dịch”, ông David Jackson nhận định.
Ở quý cuối năm 2021, giá thuê trung bình phân khúc BĐS công nghiệp tại TP HCM không thay đổi quá nhiều so với quý liền trước, vào khoảng 189 USD/m2/kỳ hạn thuê và tỷ lệ lấp đầy khoảng 85%.
Còn thị trường Hà Nội ghi nhận mức giá thuê trung bình cao nhất phía Bắc với 143 USD/m2/kỳ hạn thuê. Tại Đà Nẵng, giá thuê trung bình thấp hơn, ở mức 85 USD/m2/kỳ hạn thuê và tỷ lệ lấp đầy 90%. Cả 3 thành phố đều không có nguồn cung mới trong quý.
Ông Chí Vũ, Trưởng Bộ phận Môi giới Dịch vụ Khu Công nghiệp Colliers, cũng cho rằng trong năm 2022, nhiều khả năng BĐS công nghiệp sẽ tiếp tục tỏa sáng, được thúc đẩy bởi các yếu tố như sự chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc cũng như một loạt Hiệp định Thương mại Tự do (FTA) được ký kết làm gia tăng nhu cầu về đất công nghiệp trên cả nước.
Bên cạnh đó, các dịch vụ nhà xưởng, kho bãi, với đà tăng trưởng mạnh mẽ của thương mại điện tử, mảng dịch vụ logistics cũng hứa hẹn tiềm năng lớn.
Đối với thị trường nhà ở, trong quý IV/2021 ghi nhận số lượng giao dịch tăng mạnh tại thị trường TP HCM. Giá bán trung bình tăng 10-15% so với quý IV năm 2020.
Nguồn cung đa phần đến từ các dự án ở phía Đông và Nam và hầu hết là phần hoàn thiện còn lại của các dự án cũ. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ hạng sang chiếm đến 60% nguồn cung.
Nội cũng có số lượng giao dịch tăng mạnh, giá bán trung bình tăng 5-10% so với cùng kỳ năm ngoái, nhất là với những dự án tại phía Tây và Đông.
Nguồn cung mới đến từ 11 dự án với hơn 8.000 căn hộ, phần lớn tập trung tại Gia Lâm, Từ Liêm và Hoàng Mai.
Còn tại Đà Nẵng, phần lớn khách mua đến từ Hà Nội và TP HCM, tỷ lệ hấp thụ tăng mạnh và giá bán trung bình tăng 5% so với cùng kỳ năm trước. Nguồn cung mới tại thành phố miền Trung phần lớn tập trung tại Sơn Trà, Hải Châu và hầu hết là các dự án cao cấp.
Về phân khúc văn phòng, thị trường TP HCM ghi nhận khoảng 90% giao dịch được khách hàng thuê là các văn phòng với diện tích nhỏ hơn 300 m2, cũng là chỉ dấu cho thấy nhu cầu lớn của thị trường đến từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs).
Trong quý IV/2021, có 20.000 m2 văn phòng mới được cung cấp cho thị trường, toàn bộ thuộc phân khúc hạng B.
Tại Hà Nội, sức cầu và tỷ lệ lấp đầy đều giảm nhẹ so với quý trước do ảnh hưởng của dịch COVID-19. Trong khi đó, thị trường Đà Nẵng không có quá nhiều biến động, tỷ lệ lấp đầy chỉ đạt 75% và tính chung cả năm chỉ ghi nhận duy nhất một dự án mới.
2 Likes
Bác nào cầm hàng xác định dài thì giữ cho chặt nhé. Chứ dòm lắc qua lắc lại vầy khéo lại rớt rồi đua lại đấy. Giá thấp mà mua tích đó thôi. Mình nhỏ lẻ cầm ít hàng trade t0 tưởng ăn được tí chứ mà dòm xa ra là rớt sạch hàng đó. Đỏ mua xanh để đó chờ. Nhảy ra nhảy vào lại về máng lợn
5 Likes
Ce cái nhỉ> cuối tuần thêm cái BCTC 
2 Likes
Tin tích cực đầu tiên trong ngày
Sáng e múc thêm 1 ít giá 62. Ôi thấy nó xanh lại mà mừng. Lại vào nhóm động viên nhau mấy câu. Mong em nó tăng lên 7x để ăn tết đc vui vẻ.
3 Likes
Bữa giờ mà cô vẫn còn tiền múc à 
mấy nay nó nhìn ngon quá tôi húc xúc quá mạng
Sang tuần sẽ 8x bạn yên tâm đi nhé
1 Likes
lại bầy đàn
Có bctc ăn chắc CE =))))
Đúng là 2 pic 1 bên để khóc 1 bên để cười thật
Sáng em nói rồi mà có ai rớt hàng ra hông
Ôi, em cắt máu con khác đấy bác ạ. Em cắt máu con khác để xúc thêm IDC. hum trc suyt nữa định xúc giá 70, mà thấy rủi ro nên đợi, giờ chỉ mong nó lên 7x thôi. 8x như bác @Duc_Vu lại ko dám mong.
1 Likes
Tôi còn toàn mấy con về mệnh, kỳ vọng sêm sêm IDC. Mừng cho anh em mình gặp thời múc toàn giá tốt, giờ ngồi há miệng chờ tiền thôi :))
2 Likes
Hihi, vâng nghe anh nói xong thấy ấm lòng quá. Em cũng mong là hoa nở dịp xuân về.
tôi đang ôm 8x mà bác lỗ cả tỷ, mà cũng hơi buồn chút , giá trị doanh nghiệp là nhà nước để lại cho mấy mảnh đất đẹp như gái 18 còn zin bác à . em còn ở đây các bác lướt sóng lo gì
1 Likes
Anh em hay chị em nào mà buồn vì cảm thấy sao tiền khó kiếm vậy thì vào xem kênh youtube " Đông PauLo Vlogs" để giải trí nhé , và tiếp thêm sức mạnh
KBC chạy thi mai IDC CE thôi
1 Likes