Rồi xong , ben kia moi bao bắt đay nay vê đỏ lòm rồi
1 Likes
1 Likes
chuẩn luôn b ạ
Nay pic dậy sóng hê hê
1 Likes
Đi đâu để lấy niềm tin? Trước nghe nói rất nhiều về tuần trước Tết IDC lên. Giờ thì lên thật. Lên bàn thờ!
3 Likes
khu công ngiệp nay KBC SZC BCM xanh rồi còn IDC cắm đầu xuống bùn
1 Likes
Cắt mịa nó hết đi cho nhanh đỡ đau đầu. Mỗi ngày nhìn thấy nó càng teo tóp. Cứ dính vào ông nào NN ôm quá 51% là éo chơi !
1 Likes
Kinh nghiệm xương máu! Nó rút ruột hết mẹ!
1 Likes
Biến lớn hay gì mà chả nghe ai nói, không có một nguồn tin chính thống nào cả
1 Likes
Mà thôi thấy chim lợn nhiều quá bèn không bán nữa lul
2 Likes
Tao xin lỗi mày!
1 Likes
Bán chưa bác
1 Likes
Bán sớm đầu phiên 64,63 nhảy sang SZC, KBC thì đã lồi mồm với 5-10% dằn túi.,…sút nhanh cơ cấu nhanh còn về bờ nhé anh em…
3 Likes
cứ bán ngu đi
Bất động sản khu công nghiệp sẽ tăng ‘nóng’?
24-01-2022 - 12:40 PM | Bất động sản
[Chia sẻ5](javascript:
BÁO NÓI - 4:29
Theo dự báo của SSI, lãi ròng các doanh nghiệp bất động sản khu công nghiệp tăng 18 - 26% trong năm 2022 nhờ nguồn cung đất và giá đất tăng.
- 24-01-2022 Bắc Giang thêm 2 dự án phát triển hạ tầng khu công nghiệp tổng vốn đầu tư gần…
- 24-01-2022 Nghệ An duyệt quy hoạch khu đô thị 490 ha
- 24-01-2022 Bắc Ninh: Điều chỉnh quy hoạch Khu công nghiệp của Viglacera
[TIN MỚI](javascript:void(0))
Quảng Nam muốn làm dự án khu công nghiệp gần 110ha
Chốt hạn hoàn thành dự án thủy lợi 7.000 tỷ đồng chậm tiến độ hơn 10 năm
Thời gian phá dỡ các nhà chung cư cũ ở Hà Nội
Báo cáo mới nhất của SSI Research cho thấy, triển vọng tươi sáng đối với ngành bất động sản khu công nghiệp năm 2022.
Thứ nhất, nhu cầu kỳ vọng hồi phục trong 2022 khi hộ chiếu vaccine có hiệu lực. Các chuyên gia kỳ vọng, nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp sẽ phục hồi trong 2022 khi các hợp đồng ghi nhớ (MOU) đã ký trong 2021 sẽ được hoàn tất trong 2022.
Theo Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương, diện tích đã ký MOU tại Bình Dương đạt 250 ha, trong đó khu công nghiệp Cây Trường (tổng diện tích 700 ha) và khu công nghiệp NTU3 (tổng diện tích 346 ha) sẽ đi vào hoạt động vào năm 2022. Diện tích đã ký MOU tại Bà Rịa- Vũng Tàu và Long An đạt lần lượt 200 ha.
Ngoài ra, khi hộ chiếu Vaccine có hiệu lực và đường bay quốc tế được triển khai bình thường trở lại, các nhà đầu tư nước ngoài có thể tiếp tục kế hoạch khảo sát đã bị trì hoãn trước đó.
Hai là, cải thiện cơ sở hạ tầng hỗ trợ kết nối các khu công nghiệp. Theo đó, các dự án hạ tầng như dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Dầu Dây – Phan Thiết, Cao tốc Bắc – Nam, Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Gemalink sẽ tạo giao thông thuận tiện kết nối các khu công nghiệp.
Cụ thể, Tỉnh Long An ước tính nhận gần 30 nghìn tỷ đồng cải thiện cơ sở hạ tầng trong giai đoạn 2021 - 2015. Các dự án cơ sở hạ tầng tại Bà Rịa- Vũng Tàu 2021-2025 bao gồm: Dự án xây dựng cầu Phước An – nối với xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với tổng mức đầu tư khoảng 4.879 tỷ đồng, đường 991B nối Quốc lộ 51, cảng Cái Mép với tổng mức đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng.
Ba là, giá đất khu công nghiệp ở Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các nước trong khu vực, thấp hơn từ 20 -33% so với Indonesia và Thái Lan, những quốc gia có lợi thế về vốn FDI như Việt Nam.
Theo Colliers, giá thuê tại các trung tâm khu công nghiệp như Bogor -Sukabumi, Tangerang và Bekasi ở Indonesia, trung bình dao động trong khoảng 157 - 295 USD/m2/chu kỳ thuê, cao hơn từ 42 - 51% so với các trung tâm khu công nghiệp tại Việt Nam như Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh và Hải Phòng.
Các chuyên gia SSI ước tính, giá đất khu công nghiệp tại Việt Nam tăng từ 8 - 9% tại miền Nam và 6 - 7% tại miền Bắc vào năm 2022.
Bốn là, nguồn cung đất khu công nghiệp mới dự kiến sẽ tăng đáng kể trong 2 - 3 năm tới. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đến cuối tháng 5/2021, cả nước có 38 dự án khu công nghiệp mới/ mở rộng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nâng số khu công nghiệp đã thành lập lên 394 (+10,6% so với cùng kỳ năm trước).
Các chuyên gia SSI cho rằng, các dự án khu công nghiệp mới này sẽ đi vào hoạt động trong vòng 2 - 3 năm tới, do dự thảo nghị định mới thay thế Nghị định 82/2018/NĐ-CP giúp tinh giảm quy trình xin cấp phép khu công nghiệp mới. Thời gian xin cấp giấy phép đầu tư khu công nghiệp giảm một năm so với hiện nay; và thời gian bồi thường, giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản còn từ 1 - 2 năm.
Năm là, chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng tiếp tục tăng trong năm 2022. Quy định khung giá đất mới cho giai đoạn 2020 - 2024 được sử dụng để tính tiền sử dụng đất cho các công ty phát triển khu công nghiệp. Theo đó, giá đất khu công nghiệp ở các tỉnh cấp 1 (Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hải Phòng) có thể tăng từ 5 - 10%/ năm so với giai đoạn 2016 - 2020. Giá đất khu công nghiệp tại các tỉnh cấp 2 (Bà Rịa Vũng Tàu, Long An, Bình Phước, Hải Dương, Bắc Giang, Hưng Yên và Vĩnh Phúc) tăng từ 10 - 20% so với giai đoạn 2016 - 2020.
“Chúng tôi cho rằng việc thay đổi giá đất sẽ làm tăng chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng của các khu công nghiệp mới cho năm 2022”, các chuyên gia nhận định.
Ngoài ra, lợi nhuận ròng của khu công nghiệp ước tính phục hồi với mức tăng 18 - 26% so với cùng kỳ trong năm 2022 và nhu cầu thuê vẫn tăng mạnh do dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam cũng là những yếu tố cho thấy, triển vọng tươi sáng của ngành bất động sản khu công nghiệp năm 2022.
2 Likes
Thương em!
1 Likes
Ôi sao bẵng ko vào có 2 hôm mà pic lại nhiều ý kiến thế ạ. Mình đầu tư mình quyết định. Mua bán do mình. Bác nào k chịu đc bán thì có thể rời tàu chứ k cần cứ hô hào khuyên mọi ng rời tàu đâu ạ. Ít ra nên tôn trọng chủ pic 1 chút. Em nghĩ vậy lịch sự hơn các bác ạ. Mình thua mình cũng tức nhưng buông lời ko hay cũng k nên. Tự lấy đó làm bài học của mình thôi. Vài lời góp ý nhỏ gửi các bác bên trên.
7 Likes
Thôi kệ mie người ta đi bác. Mình nay thoát rồi, xong rồi, nói del nghe thì thôi.
3 Likes
Thoát rồi cũng phải vô cười vô mặt chúng nó nữa chứ!
1 Likes
Thế sang múc PVC chứ hả? 
1 Likes
Cơ cấu nhanh quá DIG, và CEO
1 Likes