CTCP ĐẦU TƯ VÀ CÔNG NGHIỆP TÂN TẠO (ITA)
ITA có thể 2x trong năm 2021 được hay không?
ITA:
- SLCP lưu hành (CP) 938.321.575
- Vốn hóa :6,474.42 tỷ
- EPS: 185
- P/E: 35.57
- P/B: 0.57
Mình xin review 1 chút để các bác có cái nhìn tổng quát về mã ITA và tiềm năng của Em nó:
Triển vọng ngành BĐS trên cả nước nói chung và BĐS khu vực Long An – TP HCM nói riêng được kì vọng sẽ tiếp tục phục hồi và phát triển mạnh mẽ trong năm 2021, nhờ được hưởng lợi từ 3 yếu tố chính gồm: §
Áp lực gia tăng dân số tại TP HCM và tình trạng thiếu hụt nguồn cung khiến cư dân thành thị này di chuyển ra vùng ven các đô thị, tiêu biểu là Long An, nơi có cơ sở hạ tầng ngày một cải thiện và là tâm điểm thu hút việc làm với nhiều dự án KCN được phê duyệt (CBRE, 2021). Theo đó, nhu cầu nhà ở và giá đất tại đây được dự báo tiếp tục tăng.
§ Nhu cầu về kho vận tăng trưởng mạnh để phục vụ cho sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu với Việt Nam là một trong số các tâm điểm thu hút vốn FDI. Nhu cầu gia tăng dự kiến cũng giúp tăng giá thuê nhà xưởng tại một số tỉnh Miền Nam lên 3 – 7% hoặc 1% trong 2 năm tới, tùy vào điều kiện mở lại đường bay quốc tế. §
Nhiều chính sách mới được sửa đổi, bổ sung trong năm 2020 góp phần cởi bỏ nút thắt cho các chủ đầu tư BĐS, rút ngắn thời gian xin giấy phép xây dựng, thu hút FDI, có thể kể đến Luật Đầu tư sửa đổi 2020, Luật Xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP,…
Cao tốc Bắc - Nam, Sân Bay Long Thành, Cảng Cái Mép, hàng loạt dự án hạ tầng khác cũng chủ yếu là để đón sóng đầu tư khủng sắp tới đặc biệt là BDS KCN.
Các mã khác đã tăng x2,x3, thậm chí x5 nhưng ITA tuy tính từ đầu năm 2020 đã tăng x3 nhưng hiện tại giá cổ phiếu vẫn rất rẻ.
Hiện ITA có những gì:
§ ITA hiện đang quản lý 02 dự án KCN lớn tại khu vực Miền Nam là KCN Tân Tạo – TP HCM (diện tích 443,25ha, tỷ lệ lấp đầy tổng cộng 87%) và KCN Tân Đức – Long An (diện tích 545ha, đang xây dựng được khoảng 30% và tỷ lệ lấp đầy tổng cộng khoảng 60%). Ngoài ra, ITA cũng là chủ đầu tư của Quần thể khu Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Tân Đức với quy mô 1.142ha, cung cấp ra thị trường các sản phẩm dân cư và dịch vụ giáo dục, kho vận, xuất nhập khẩu. Doanh thu chủ lực của Công ty đến từ mảng cho thuê đất và nhà xưởng KCN.
§ Dự kiến trong các năm 2021 – 2022, ITA tiếp tục xin Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương lập dự án KCN Saigon – Mekong tại huyện Bến Lức, gần khu E.city Tân Đức, tỉnh Long An, bổ sung thêm 200ha vào quỹ đất phát triển hạ tầng KCN cho Công ty.Dự án KCN Saigon – Mekong (Long An) là một dự án quan trọng trong chiến lược mở rộng của ITA, hiện vẫn đang trong giai đoạn trình Thủ tướng Chính phủ. Nếu khoản đầu tư này không được thông qua, thì các bác dự ITA sẽ có giá bao nhiêu đây???
§ Đối với mảng dân cư, ITA vẫn đang triển khai xây dựng dở dang thêm diện tích cho dự án Tân Đức và dự kiến xây dựng thêm KĐT mới Ba Hòn tại Kiên Giang.
Dự kiến quý 3 sẽ bán 900Ha đất ở Tân Đức 2.
ITA: Quyết định của HĐQT về việc bổ nhiệm Phó TGĐ
Với việc thay đổi ban lãnh đạo cao cấp sẽ đem lại nguồn gió mới cho ITA.
*Về TA:
ITA kết thúc phiên ngày 29/03 tăng 4.86%, lên 6.900đ, vượt cản MA10,MA20, MA50 (tam hoa hội tụ), Chỉ báo RSI,MFI, MACD cho tín hiệu đảo chiều, dòng tiền lớn đã vào trong các phiên nổ vol với KL lớn trên 15tr, tích lũy đủ để bật tăng. Phiên nay cũng cố thêm trend tăng từ tháng 2, Nền tích lũy 2 tháng đủ để ITA bứt phá về mệnh trong quý 2, xa hơn 2x trong năm 2021.
