ITC sở hữu khoảng 120ha đất vàng khắp HCM, Vũng Tàu, Bình Dương, Đồng Nai… và gần 1100 tỷ người mua trả tiền trc liên quan dự án Terra Royal sẽ hạch toán phần còn lại vào Q4/2020, biên LN rất cao >40%.
Cao ốc Terra Royal
Tổng vốn đầu tư: 2.700 tỉ đồng; - Thời gian đầu tư: 2016 - 2020 - Địa điểm đầu tư: Lý Chính Thắng – Nam kỳ Khởi Nghĩa (Q.3) - Diện tích khuôn viên: 6.525,3 m2 ; - Tầng cao xây dựng: 25 tầng, 2 tầng hầm, các tầng kỹ thuật và hồ bơi sân thượng. - Tiến độ xây dựng: Đã hoàn thành phần căn hộ, phần thương mại dịch vụ, khách sạn đang hoàn thiện. Dự án sẽ hạch toán phần lớn còn lại trong Quý 4/2020. - Diện tích sàn xây dựng: 65.245 m2 (không bao gồm sàn tầng hầm và tầng mái)
ITC đang có khoảng 1100 tỷ người mua trả tiền trc, chủ yếu là liên quan dự án Terra Royal
2. Dự án khu cao ốc liên hiệp (Trung tâm thành phố Nhơn Trạch – Đồng Nai)
Thời gian đầu tư: 2019 - 2023 - Địa điểm đầu tư: Trung tâm thành phố Nhơn Trạch – Đồng Nai - Quy mô: 04 block căn hộ, mỗi block cao 16 tầng + 02 block văn phòng cao 16 tầng + 01 block khách sạn cao 16 tầng - Diện tích khuôn viên: 28.643 m2 - Tiến độ xây dựng: Đã đưa vào kinh doanh block D1. Hoàn thiện block D2 và đang thi công block văn phòng
3. Dự án KDC Tương Bình Hiệp (Thủ Dầu Một – Bình Dương)
Địa điểm : Thủ Dầu Một – Bình Dương - Quy mô : 19,3 ha, dự án khu dân cư và thương mại dịch vụ. - Tiến độ : đã có quy hoạch 1/500 và quyết định giao đất giai đoạn 1. Dự án đang được triển khai thi công và kinh doanh.
4. Dự án KDC Long Thới – Nhơn Đức, Nhà Bè (Star Village)
Tổng vốn đầu tư: 7.600 tỉ đồng; - Thời gian đầu tư: 2008 – 2019; - Địa điểm đầu tư: Xã Long Thới – Nhơn Đức , Huyện Nhà Bè, TP.HCM; - Quy mô diện tích: 55,4 ha - Tiến độ thực hiện: Hoàn chỉnh việc đầu tư và kinh doanh giai đoạn 1 của dự án. Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Các hạng mục dịch vụ khác như siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, … đã hoàn thành. Tiếp tục đầu tư giai đoạn 2.
5. Khu dân cư Long Phước – Quận 9 – Tp.HCM
Quy mô diện tích: 20 ha - Thời gian đầu tư: 2017 - 2021; - Địa điểm đầu tư: Phường Long Phước, Quận 9, TP.HCM; - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng khu biệt thự du lịch.
6. Dự án du lịch nghĩ dưỡng tại thị trấn Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu
Thời gian đầu tư : 2022 – 2026 - Địa điểm : Thị trấn Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu - Quy mô : 15,1 ha, được quy hoạch xây villa và Condotel - Tiến độ : đang làm thủ tục pháp lý.
Địa điểm đầu tư: Lý Chính Thắng – Nam kỳ Khởi Nghĩa (Q.3)
Diện tích khuôn viên: 6.525,3 m2 ; - Tầng cao xây dựng: 25 tầng, 2 tầng hầm, các tầng kỹ thuật và hồ bơi sân thượng.
Diện tích sàn xây dựng: 65.245 m2 (không bao gồm sàn tầng hầm và tầng mái)
Tiến độ xây dựng và bán hàng: Đã bán 100% và đang hạch toán phần căn hộ (366 căn), phần thương mại dịch vụ (7711 m2 văn phòng đã cho thuê 100%), khách sạn (305 phòng) đã đi vào hoạt động.
Dự án sẽ hạch toán phần lớn còn lại trong Quý 4/2020. ITC đang có khoảng 1100 tỷ người mua trả tiền trước đến cuối Q3/2020, chủ yếu là liên quan dự án Terra Royal.
Biên lợi nhuận gộp phần căn hộ và văn phòng của dự án lần lượt là 40,3% và 78% (nếu không điều chỉnh khoản hỗ trợ khách hàng do dịch Covid-19).
ITC cơ bản tốt: cổ đông cô đặc, ban điều hành lâu năm, nhiều kinh nghiệm, có phần vốn của nhà nước nên nhiều dự án bất động sản TPHCM và lân cận. Nắm giữ lâu dài sẽ có cho trái ngọt.
Vote cho ITC.
Giá chốt phiên 18/02/2021: 16.4k, quá rẻ so với giá trị sổ sách: 23k
ITC sở hữu 75% vốn KS 5 sao Lavela Sài Gòn thông qua công ty con Royal Hotel. KS có bể bơi vô cực đầu tiên của Sài Gòn. Ngoài ra sở hữu nhiều BĐS có vị trí đắc địa ở trung tâm.
Có bác nào có thông tin về các dự án mà ITC đang triển khai không. Thông tin về con này khá ít. Quý 2,3 dự là xấu rồi nhưng nhìn dài hạn hơn 1 chút thì con này rất tiềm năng, giá thị trường giờ còn đang thấp hơn giá sổ sách rất nhiều
Đệ của A7