Cập nhật KQKD 9 tháng đầu năm 2025: Quý 3, doanh thu đạt 1.347 tỷ đồng (+42% svck), LNST đạt 312 tỷ đồng (+55%svck) chủ yếu nhờ bàn giao cho thuê đất KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh. Tính chung 9 tháng đầu năm, LNST đạt 1.563 tỷ đồng, gấp 3,9 lần cùng kỳ với động lực tăng trưởng chính từ cho thuê KCN tăng 3,3 lần cùng kỳ.
Hoạt động cho thuê tăng tích cực: Trong quý 3, KBC đã ghi nhận doanh thu cho thuê hơn 15ha tại KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh. Lũy kế 9 tháng đầu năm, hoạt động cho thuê khởi sắc trong bối cảnh thuế quan đối ứng diễn biến phức tạp, với doanh thu bán tăng mạnh gấp 3,3 lần cùng kỳ. Doanh số cho thuê đất KCN tính đến 30/9/2025 đạt khoảng hơn 200ha tại tập trung tại các CCN Hưng Yên, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Tràng Duệ 3, Quế Võ 2 mở rộng. Đây dự kiến sẽ là nguồn thu đóng góp vào tăng trưởng bền vững của công ty trong thời gian tới.
Kinh Bắc quay lại chiến lược cũ: mở rộng quỹ đất bằng vốn vay
Chỉ trong gần 5 năm, tổng nợ phải trả đã tăng gấp ba, từ hơn 13.000 tỷ đồng đầu năm 2021 lên gần 40.500 tỷ đồng vào cuối quý III/2025, tương đương 61% tổng nguồn vốn.
Nợ vay tài chính chiếm gần 28.000 tỷ đồng, phần lớn là vay dài hạn hơn 24.000 tỷ đồng và gần 1.000 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 10,5%/năm, đáo hạn năm 2026.
Nguồn vốn huy động được dùng để đẩy mạnh loạt dự án lớn như KCN Tràng Duệ 3, Quế Võ mở rộng 2, Kim Thành 2, khu đô thị Tràng Cát…, với tổng vốn đầu tư đến cuối tháng 9/2025 ước đạt 25.000 tỷ đồng. Dù áp lực tài chính ngày càng lớn, kết quả kinh doanh của doanh nghiệp vẫn ghi nhận nhiều tín hiệu khả quan khi lợi nhuận sau thuế năm 2021 đạt 1.577 tỷ đồng (+65%) và tiếp tục lập kỷ lục vào năm 2022 với con số 2.245 tỷ đồng.
Dù gặp nhiều khó khăn trong năm 2024, Kinh Bắc cũng bật dậy với bức tranh có phần tươi sáng hơn của 9 tháng đầu năm 2025. Công ty mang về doanh thu thuần 5.038 tỷ đồng (tăng 153%), lợi nhuận sau thuế 1.562 tỷ đồng - nhờ ghi nhận doanh thu từ cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp.
Khu đô thị Tràng Cát có quy mô 585 ha, nằm tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
Ngày 15/1/2025, Thủ tướng Chính phủ chính thức chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời nâng tổng vốn từ 6.300 tỷ đồng lên hơn 69.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 2,7 tỷ USD), tức gấp hơn 11 lần mức ban đầu.
VỚI VỐN HOÁ ĐANG LÀ 33K TỶ, TRÀNG CÁT CHIẾM 1/4 TỔNG TÀI SẢN TỨC KHOẢNG 17K TỶ
**HIỆN TẠI KĐT VÀ DỊCH VỤ TRÀNG CÁT ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ VÀ DỰ KIẾN SẼ BÁN BUÔN 1 PHẦN DỰ VỚI 20HA BÀO GIAO TRONG NĂM 2025
TỐC ĐỘ TRIỂN KHAI DỰ ÁN MỚI CỦA KBC NHANH NÊN VIỆC BÀN GIAO TRÀNG CÁT SỚM ĐỂ XOAY VÒNG LÀ ĐIỀU KHẢ THI
KBC cũng thoát trend giảm ngắn xác nhận đáy ngắn hạn.
Hoàn tất sóng hiệu chỉnh 4 với cấu trúc zigzag đi khá khó chịu.
Chúng ta sẽ chờ 1 cây keao break xác nhận vượt 36 để vào sóng V với kì vọng Tràng Cát cho giai đoạn tới.