KBC mua quanh giá 34 (+/- 0.5), cutloss khi thủng 32,5, target 44 (~27%).
Với những thách thức từ quy trình phê duyệt dự án chậm và nguồn vốn hạn chế sẽ mang lại lợi thế cho các doanh nghiệp có sẵn quỹ đất cho thuê như KBC. KCN Tràng Duệ 3 với diện tích 687 ha đã được Hải Phòng phê duyệt trong quy hoạch tổng thể, được kỳ vọng sẽ đưa vào kinh doanh trong nửa cuối năm 2023.
Bên cạnh đó Bđs KCN của Việt Nam vẫn còn các yếu tố ủng hộ.
Xu hướng dịch chuyển sản xuất ra ngoài Trung Quốc vẫn đang diễn ra, Việt Nam được đánh giá sẽ hưởng lợi dựa trên sự tương đồng văn hóa chính trị và vị trí địa lý thuận lợi, đặc biệt là các KCN nằm ở các tỉnh phía Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, …
Giá thuê của đất KCN của Việt Nam vẫn còn đang rẻ hơn từ 30 - 36% so với các nước trong khu vực, như Indonesia, Malaysia và Thái Lan.
Nút thắt logistics đang được Chính phủ nỗ lực gỡ bỏ với các dự án đầu tư công kết nối giao thông như Cao tốc Bắc – Nam, đường vành đai 4 - Hà Nội, đường vành đai 3 - TP.Hồ Chí Minh, và các dự án cảng biển, sân bay đang được nằm trong quy hoạch và triển khai.
