Mời anh em đếm cua các dự án của KDH.
Toàn đất Sài Gòn anh em ạ.
Thật lạ lùng khi giá còn 4x
3 Likes
KDH ngon
1 Likes
Có vẻ chưa nhiều người biết quỹ đất KDH, bảo sao tây cứ âm thầm xúc 
Chạy không nghỉ từ đầu năm đến giờ
Em cũng thấy các quỹ ngoại với NN hay múc con này
Lợi nhuân 11 dự án này công ty đã book vào BCTC hết chưa bác?
11 dự án này chỉ mới book dự án số 9 tầm 50% và số 11 tầm 80%. Còn lại mới tinh, đang xây dựng và chuẩn bị mở bán
Lợi nhuận đếm cua các dự án lớn gấp 3 lần vốn hoá, chưa kể dư địa tăng giá đất giai đoạn bơm tiền sắp đến. Thị giá KDH phải ngang NGL mới hợp lý. KDH đang trũng so với dòng bđs.
1 Likes
Bà con đang say máu đất vùng ven mà chê đất Sài Gòn bác ạ :)). Trong khi SG dân số cả chính thức cả phi chính thức 15-16 triệu, dài hạn ngay cả khi khủng hoảng nhu cầu vẫn sẽ tăng. Nhìn vị trí 2 dự án lớn nhất của KDH thì hoàn toàn có thể biết được giá đất ở đó sớm muộn cũng sẽ đạt 100tr/m2 - hơn 100tr/m2 trong tương lai gần, vẫn quá rẻ so với giá trên trời của vùng ven bây giờ. Cứ lấy máy tính mà nhân ra thôi.
1 Likes
Lời 98k tỷ chắc giá phải lên 500k
1 Likes
Thông tin cụ thể tiến độ dự án đến đâu ? Bao giờ book lợi nhuận ? Biên lợi nhuận gộp bao nhiêu ?
1 Likes
Theo tôi thị trường đang đánh giá quá thấp quỹ đất ở SG. Cùng với Hà Nội, Sài Gòn là nơi duy nhất mà anh chỉ cần tung chung cư giá cao ra bán cũng cháy hàng bất kể thời điểm nào, các tỉnh thì phải bán đất nền mới hút được người mua. Mà ai cũng biết rằng trên cùng 1 diện tích dự án, nếu anh xây chung cư chồng vài chục tầng lên bán thì tổng lợi nhuận thu được sẽ cao gấp nhiều lần so với chỉ bán nhà phố, biệt thự hoặc phân lô bán nền. Nếu ai ở Sài Gòn sẽ biết 1 dự án chung cư mở ra tới đâu cháy hàng tới đó, cách đây 10 năm thì chủ đầu tư còn cần vốn lớn để xây chứ như từ mấy năm gần đây đến bây giờ chỉ cần thu tiền của khách hàng trả trước để xây, lấy mỡ nó rán nó :)). Ai làm BĐS mà lại không muốn có quỹ đất ở SG, nhu cầu không phải chỉ từ địa phương mà còn từ Hà Nội, các tỉnh và nước ngoài (bọn Tây Tàu Hong Kong sang VN toàn nhắm nhà SG để mua thôi). Ông nào chê quỹ đất SG chẳng qua vì không có đất ở đấy, giống như cáo chê nho còn xanh :))
2 Likes
Chuẩn bác,
KDH lái chưa gom xong, gom xong khác ngay.
Kiên nhẫn bác nhé.
1 Likes
Đất Sài Gòn 1000 ha mà 1 số lấy đất trong rừng đi so. Rồi định giá gấp 2 KDH.
1 Likes
sao hôm nay giá nó xuống thấp thế ạ?
TT rung lắc, cổ BDS bị chốt.
Kiên nhẫn thôi bác ạ.
Chúc mừng anh em nay hốt được giá rẻ.
Rung lắc quá ạ.
Độ “hot” đã giảm dần dù cho mua ròng nươc ngoài tăng chắc mấy bác Tây khẩu vị khác. Giờ hốt chắc vẫn được các bác nhỉ
Tham khảo: TCInvest
1 Likes
Xúc
1 Likes
Mai ce
1 Likes