KDH - NGẮN HAY DÀI HẠN ĐỀU NGON !
A. SỨC KHỎE ĐẾN TỪ NỘI LỰC
Biên lợi nhuận thuộc top cao trong ngành (ảnh 2)
Tính chu kỳ mùa thu tiền đặc thù của BĐS là vào Q3-Q4 (Đang rồi đấy, ảnh 3)
Tỷ lệ nơ vay thấp nhất trong ngành, nợ từ trái phiếu rất ít (300 tỷ trái phiếu cũ + 800 tỷ mới tận 2025 mới đáo hạn) (ảnh 4+5)
Hiệu quả sử dụng vốn rất tốt, còn rất nhiều dư địa để tăng nợ vay nhằm đẩy ROE lên cao (ảnh 6)
B. TIỀM NĂNG ĐẾN TỰ SỐ LƯỢNG DỰ ÁN KHỦNG, PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ.
Thống kê và ước tính dòng tiền thu về hàng năm thông qua các dự án: (ảnh 1)
2022: 100 căn The Classia, phần còn lại của Lovera và Verosa .
2023: 90 căn còn lại của Classia, Thu tiền mở bán 30% Clarita, 45% Privia, 35% Đoàn Nguyên, 30% The Solina, 15% KCN Lê Minh Xuân (Tổng 8,761 tỷ).
2024: Bàn giao Clarita, Priva, 35% Đoàn Nguyên, 35% The Solina, 35% SIÊU DỰ ÁN KDC TÂN TẠO, 35% SIÊU DỰ ÁN THE GREEN VILLAGE, 15% KCN Lê Minh Xuân (Tổng 38,889 tỷ).
2025-2026 như trong ảnh 1.
Bài phân tích chi tiết tận 30 trang hơi dài, mình cập nhật ngắn gọn vậy, cụ thể chi tiết nếu các bác cần thì cmt em gửi.
