KDH – CTCP ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NHÀ KHANG ĐIỀN
– VĐL: 6400 tỷ đồng.
– Ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh BĐS; Phát triển quỹ đất; Thiết kế và xây dựng nhà ở; Tư vấn BĐS.
– Địa bàn kinh doanh chính: khu Nam TPHCM và TP. Thủ Đức.
– Quỹ đất hơn 500ha.
1. Một số chỉ số tài chính
2. Các dự án chú ý
– Các dự án đang triển khai:
- Dự án Lovera Vista (Bình Chánh, TPHCM) diện tích: 1.8ha. Tiến độ: dự kiến hoàn tất Q1/2021.
- Dự án Armena (TP. Thủ Đức) diện tích 4,3 ha. Tiến độ: dự kiến mở bán trong năm 2021.
- Dự án căn hộ Quận Bình Tân (Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh) diện tích 1,8 ha. Tiến độ: dự kiến khởi công trong năm 2021 và mở bán trong năm 2022.
- Dự án An Dương Vương: diện tích 1.8ha với khoảng 1000 căn hộ, mở bán năm 2021 và bàn giao 2023.
– Dự án sẽ triển khai:
- Dự án Clarita (Thành phố Thủ Đức) diện tích 5,8 ha và dự kiến mở rộng.
- Dự án Khu dân cư 11A (Corona) (Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh) – đã hoàn tất đền bù và đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý trong 2021. Diện tích 16,4 ha. Dự kiến mở bán từ 2022 và bàn giao từ 2023.
- Dự án Khu Công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh) diện tích 109,9 ha. Dự kiến bắt đầu kinh doanh từ 2023.
Dự án KCN Lê Minh Xuân mở rộng có tổng diện tích đất 109,9ha tại huyện Bình Chánh, TP. HCM. Dự án tọa lạc cạnh KCN Lê Minh Xuân hiện hữu, theo số liệu của Colliers thì KCN này đã đạt tỷ lệ hấp thụ 100% trong giai đoạn 1 (100ha) và xấp xỉ 80% trong giai đoạn 3 (230ha) tính tới tháng 12/2020. Chúng tôi cho rằng KCN Lê Minh Xuân mở rộng sẽ được hưởng lợi từ nhu cầu mở rộng quy mô của các khách thuê hiện hữu tại KCN Lê Minh Xuân giai đoạn 1 và 3, cũng như nhu cầu đối với đất công nghiệp tại Việt Nam đang gia tăng do việc chuyển dịch chuỗi sản xuất từ Trung Quốc sang. Dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu tư kể từ 2017 và đã hoàn thành khoảng 83% công tác bồi thường tính tới đầu Q4/20. Dự án đã được Ủy ban nhân dân TP. HCM chấp thuận đầu tư theo 3 giai đoạn vào tháng 9/2020, từ đó tránh được rủi ro thay đổi quy định liên quan tới đơn giá bồi thường đất. Tôi cho rằng ban lãnh đạo sẽ thúc đẩy hoàn thiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, hệ thống cơ sở hạ tầng và có thể mở bán đúng tiến độ vào 2023 nhằm bắt kịp với nhu cầu ngày càng tăng đối với đất KCN tại Việt Nam.
- Ngoài ra, Công ty đang hoàn thiện khâu pháp lý cho dự án Khu Dân cư Tân Tạo tại Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh (đã đền bù 58% trên tổng diện tích 330ha).
3. Kế hoạch 2021
