UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định số 7251/QĐ-UBND về việc giao đất và cho phép Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Bình Trưng chuyển mục đích sử dụng đất để triển khai Khu nhà ở Công ty Bình Trưng, thuộc danh mục dự án phát triển của Khang Điền (KDH).
1. Hoàn thiện thủ tục pháp lý quỹ đất
- Tổng diện tích dự án đạt hơn 18,24ha, nằm tại phường Bình Trưng và phường Cát Lái, TP.HCM.
- TP.HCM cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 156.045 m² (15,6ha) đất nông nghiệp sang mục đích thực hiện dự án.
- Đồng thời, thành phố giao thêm gần 26.000 m² đất rạch, đất giao thông và đất xen cài do Nhà nước quản lý.
- Dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư từ tháng 10/2025, quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tháng 9/2026.
2. Cơ cấu phát triển dự án
- Đất ở đô thị: khoảng 7,15ha, chiếm 39,2% tổng diện tích, bao gồm:
- 39.669,5 m² đất chung cư hỗn hợp.
- 31.879 m² đất nhà ở thấp tầng.
- Đất ngoài nhóm nhà ở: hơn 10,1ha, chiếm 55,4%, bao gồm cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, mặt nước và giao thông.
- Phần diện tích còn lại dành cho tiện ích công cộng, dịch vụ và giao thông nội khu.
3. Quy mô sản phẩm và kế hoạch triển khai
- Theo kế hoạch từng được Khang Điền công bố, dự án dự kiến cung cấp khoảng 3.000 căn hộ cùng 200 căn biệt thự, nhà liên kế.
- Các tiện ích dự kiến gồm thương mại, mua sắm, thể thao, hồ bơi và sân chơi.
- Dự án từng đặt mục tiêu khởi công vào cuối năm 2026 và mở bán trong năm 2027.
- Khu nhà ở Bình Trưng nằm liền kề dự án Gladia by the Waters do Khang Điền hợp tác với Keppel phát triển.
4. Nghĩa vụ tài chính và thời hạn sử dụng đất
- Phần đất ở đô thị 7,15ha thuộc diện giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất.
- Thời hạn sử dụng đất thực hiện dự án đến ngày 10/2075.
