Kế hoạch thực hiện những dự án của DIG-2022

Thị trường trong nước
#1

CHI TIẾT CÔNG TÁC ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN DIG-2022

1. Khu trung tâm Chí Linh: Diện tích: 99,7ha.Tổng mức đầu tư: 1.113 tỷ đồng.
Tọa lạc ngay cửa ngõ ra vào TP. Vũng Tàu, dự án DIC CHÍ LINH CITY giáp công viên văn hóa Bàu Trũng, cách bãi trước khoảng 5km và cách bãi tắm Chí Linh khoảng 1km. Đặc biệt, trục đường Quốc lộ 51B, 51C đi qua thuận lợi kết nối với TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh thành lân cận.

Dự án đã được đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật và hệ thống tiện nghi đầy đủ sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cộng đồng cư dân bao gồm: công viên cây xanh, đường phố, cảnh quan được thiết kế tỉ mỉ tạo môi trường đẹp và an toàn, hệ thống trường học tư nhân và quốc tế, trung tâm y tế, chợ, trung tâm thương mại…

Tổ hợp chung cư cao tầng Gateway, Phoenix, Lakeside, Seaview… với kiến trúc xanh, hướng đến sự phát triển bền vững.

Là không gian dành cho cộng đồng, hồ Phụng Hoàng là điểm đến để cư dân dạo bộ, hít thở, không khí trong lành giữa tổng thể kiến trúc hiện đại.

Khu vui chơi phức hợp Phoenix Park đầu tư với tổng vốn gần 20 tỷ đồng, trên tổng diện tích gần 4.000m2, với 5 phân khu dịch vụ liên hoàn gồm: Khu vui chơi trẻ em; khu trò chơi thực tế ảo công nghệ cao; khu biểu diễn nghệ thuật; khu giải khát, ăn uống và mua sắm.

  • Kế hoạch đầu tư 2022: 863,66 tỷ. Trong đó, GPMB: 349,3 tỷ, dự kiến tiền SDĐ: 472,52 tỷ, thi công: 41,84 tỷ
  • Bồi thường GPMB khu da beo với diện tích khoảng 22.960,7m2, kinh phí 349,3 tỷ

2. Chung cư A4, A5- Chí Linh:

Kế hoạch đầu tư năm 2022: 55,66 tỷ
được chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp giấy phép xây dựng công trình.

3. Khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu:

  • Dự án Khu đô thị Bắc Vũng Tàu có quy mô 90ha, nằm ở thành phố Vũng Tàu, được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu phê duyệt chọn DIC làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2015 đến 2026. Tổng vốn đầu tư hiện tại của dự án khoảng 10.500 tỷ đồng.
    Kế hoạch đầu tư năm 2022: 1.724,49 tỷ. Trong đó, bồi thường GPMB 936,2 tỷ, tiền SDĐ 713,1 tỷ, thi công: 46,5 tỷ
    -HĐQT DIC Corp vừa có nghị quyết về việc chấp thuận phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng HTKT Khu đô thị Bắc Vũng Tàu – Giai đoạn 1 (Khu C), được thực hiện trên tổng diện tích đất 199.637 m2 thuộc địa phận phường 12, TP.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Thời gian hoàn thành dự án vào quý 4/2022.
    Tổng mức đầu tư sau thuế giai đoạn 1 là 3.822 tỉ đồng, từ nguồn vốn vay ngân hàng và vốn doanh nghiệp tự thu xếp.
  • GPMB trên các hộ thuộc khu vực vị trí còn lại của lô 3, ưu tiên vị trí quy hoạch C-CC1. Tổng diện tích bồi thường khoảng 122.274,4 m2. Kinh phí dự kiến khoảng 936,2 tỷ

4. Khu phức hợp Cap Saint Jacques: 509,9 tỷ

Giai đoạn 1: Nộp tiên sử dụng đất và thanh toán khối lượng giá trị hoàn thành còn lại: 53,02 tỷ
Giai đoạn 2 gồm:

  • Khối C3 (ks -288 phòng): kế hoạch đầu tư 2022: 189,05 tỷ
  • Khối C4 ( condotel-508 căn và 96 phòng) kế hoạch đầu tư 2022: 151,13 tỷ
  • Khối C2 (condotel): kế hoạch đầu tư 2022 1,87 tỷ
  • Giai đoạn 2 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) tọa lạc tại số 169 đường Thùy Vân, phường 8, Thành phố Vũng Tàu sẽ khởi công vào quý IV/2021 và dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án trong quý IV/2024. Dự án có tổng mức đầu tư trên 2.500 tỷ đồng.

Công trình này bao gồm khối khách sạn 5 sao cao 27 tầng và khối hỗn hợp căn hộ du lịch, khách sạn cao 31 tầng nằm trên cùng một khối đế cao 44 tầng; có cùng liên kết với khối C1 đã hoàn thiện. Theo thiết kế, công trình bố trí 384 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao và 508 căn hộ du lịch.
Dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques nằm tại một trong những vị trí đắc địa của Thành phố Vũng Tàu với 2 mặt tiền đường Thùy Vân và đường Thi Sách, cách bãi tắm Thùy Vân chỉ 50m và có hướng nhìn chính ra biển thuộc khu vực Bãi sau Vũng Tàu. Khu vực này có cảnh quan thoáng đãng, tầm nhìn đẹp, rất phù hợp với phát triển du lịch, nghỉ dưỡng.
Tổng thể Khu phức hợp Cap Saint Jacques được xây dựng trên lô đất có diện tích 11.311m2 với 3 block cao tầng gồm 1 khách sạn 5 sao và 2 block căn hộ du lịch. Hiện DIC Corp đã đầu tư xây dựng hoàn thành và đưa vào sử dụng giai đoạn 1 gồm 1 khối căn hộ du lịch với 372 căn và khu thương mại với đầy đủ các dịch vụ đi kèm như hồ bơi, khu nhà hàng, trung tâm hội nghị, tiệc cưới…

5. Khối văn phòng DIC Corp: 37,41 tỷ

6. Khu dân cư đợt đầu 35 ha Đô thị mới Phú Mỹ ATA:

  • Dự án họp tác đầu tư giữa DIG và ATA. DIG chiếm 80%.
  • Tổng vốn đầu tư 900 tỷ đồng Quy mô dự án Với hơn 1000 căn chung cư, 757 nhà liền kề và 42 biệt thự Diện tích 35 ha Gía bán 20 triệu/m2
  • kế hoạch đầu tư 2022: 237,03 tỷ gồm: GPMB 120,24 tỷ, thi công 108,28 tỷ, khác 8,51 tỷ

7. Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước

  • kế hoạch đầu tư 2022: 38,48 tỷ gồm: thi công 38,04 tỷ. quy hoạch 0,44 tỷ
  • Quy mô diện tích: 464,6ha. Tổng vốn đầu tư: 7.506 tỷ đồng. Khởi công: năm 2005.
  • Theo thông tin quý 1/2021 của DIC Corp, đến nay dự án đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và nộp 100% tiền sử dụng đất. Hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính đến các dự án cấp 2; đường giao thông, cấp điện, cấp thoát nước. Về pháp lý dự án đã hoàn chỉnh, đang xin xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Phân khu 1, 2, 3.

8. Khu dân cư Hiệp Phước

  • Dự án này có tổng số lượng 1.172 căn, gồm nhà biệt thự, nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư ( thương mại và dành cho người có thu nhập thấp).
  • kế hoạch đầu tư 2022: 80,39 tỷ
  • Tháng 8/2016, sản phẩm được công bố chào bán và đã chuyển nhượng thành công 574 lô diện tích hơn 6ha với tổng giá trị là 249,7 tỷ đồng.

9. Khu du lịch Long Tân: 332 ha.

  • Tỷ lệ đất ở: 24.77%.Tổng mức đầu tư: 20,000 tỷ đồng.Thời gian triển khai xây dựng: 2018-2036
  • Nghe có tin xin thêm 30ha
  • kế hoạch đầu tư 2022: 2.025 tỷ gồm : GPMB 1.370 tỷ, chi phí xây dụng 603,5 tỷ. quy hoạch 51,49 tỷ
    pháp lý: Hoàn thành thủ tục đất đai và nộp tiền SDĐ
    Tiếp tục thỏa thuận bồi thường GPMB toàn bộ diện tích còn lại của phân khu 1 và các vị trí trong dự án mà chủ đất đồng ý giá thỏa thuận, kinh phí dự kiến : 1.370 tỷ

10. Khu đô thị Nam Vĩnh Yên 192,91 ha.

  • Dự án khu đô thị Nam Vĩnh Yên Quy mô xây dựng dự án: Đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật một Khu Đô Thị Mới. Góp phần hoàn chỉnh quy hoạch chung của TP Vĩnh Yên- Vĩnh Phúc theo xu hướng hiện đại.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến khoảng 13 năm (2010 - 2023) chia làm 3 giai đoạn:

Năm 2010 - 2013: Hoàn thành giai đoạn I với diện tích khoảng 180 - 200ha (bắt đầu từ ranh giới phía Đông của dự án giáp với QL2 cũ).

Năm 2014 - 2017: Hoàn thành giai đoạn II với diện tích khoảng 100 - 120ha (bắt đầu từ ranh giới phía Tây của dự án, giáp với Viện Quân y 109).

Năm 2017 - 2023: Hoàn thành giai đoạn III với diện tích 150 - 170ha và là Khu Trung tâm của dự án.

  • kế hoạch đầu tư 2022: 1.491,04 tỷ gồm : GPMB 33,73 tỷ. tiền SDĐ: 937,22 tỷ. Tu vấn quy hoạch 16,02 tỷ
  • Thu hồi diện tích 2,028 ha. Bồi thường và di dời 184 ngôi mộ.
  • Tiếp tục thi công các hạ tầng kỹ thuật tại phân khu 2 và 3
    T-riển khai xây dựng nhà ở xã hội tại Dự án trên lô đất E4-29
  • Hoàn thành thi công: Cổng chào dự án, Khu công viên cây xanh hồ điều hòa , phân khu 2, khu đồi cảnh quan, khu công viên cảnh quan tại dự án

11. Dự án khu nhà ở Lam Hạ. 13,55 ha

  • Dự án Khu dân cư Lam Hạ Center Point có diện tích là 13,56 ha với tổng mức đầu tư 1.565 tỷ đồng.

Sản phẩm chính của dự án bao gồm: khu biệt thự chiều cao 3 tầng, diện tích từ 272-513 m2/căn; khu nhà phố thương mại, shophouse chiều cao 5 tầng, diện tích từ 96-158 m2/căn; khu nhà ở liền kề cao 5 tầng, diện tích từ 84-156 m2/căn và khu trung tâm thương mại, chung cư cao cấp có chiều cao từ 15–20 tầng, với khoảng 609 căn hộ cao cấp và 17.775 m2 sàn thương mại dịch vụ.

  • Ngày 11/11/2021: UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định giao đất (đợt 1) với diện tích 56.826m2 cho Tập đoàn DIC để đầu tư xây dựng dự án.
  • kế hoạch đầu tư 2022: 937,03 tỷ gồm: thi công 283,9 tỷ, tiền SDĐ 641,68 tỷ. quy hoạch 11,45 tỷ
  • Thủ tục pháp lý:
  • Được giao đất đợt 2 diện tích 7,88 ha: hoàn thành thủ tục đất đai. nộp tiến SDĐ
    Hoàn thành các thủ tục về thiết kế và được cấp giấy phép xây dựng
  • Tổ chúc thi công
    thi công hoàn thành các gói thầu thuộc công trình hạ tâng kỹ thuật, cây xanh đô thị tuyến đường.
    Thi công xây dựng khối thấp tầng( shophouse, liền kề, biệt thự) khởi công xây dựng khối cao tầng.

12. Điểm du lịch sinh thái và vui chơi giải trí Hồ Ba Hang.

    • Quy mô: 316 ha. Tổng mức đầu tư dự án là 2.488 tỷ đồng
  • 2017 dự án đã được thiết kế cảnh quan giai đoạn 1 trên diện tích 108 ha.Đã tiến hành chi trả tiền bồi thường trên diện tích khoảng 90 ha.
  • Đang thực hiện các thủ tục pháp lý

13. Khu dân cư thương mai Vị Thanh- Hậu Giang:

  • Quy mô diện tích: 195,63ha. Tổng vốn đầu tư: 1.674 tỷ đồng. Khởi công: năm 2016.
  • kế hoạch đầu tư 2022: 807,6 tỷ gồm: GPMB 139,56 tỷ. tiền SDĐ 173,23 tỷ. xây dựng 477,19 tỷ, khác 17,63 tỷ
  • Được cấp có thẩm quyền cho phép các vị trí được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đã có hạ tầng.
    hoàn thành việc cấp mới và điều chỉnh các quyết định giao đất, các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các phần diện tích đất đã hoàn thành cơ sở hạ tầng ở phân khu 1 và phân khu 2
    Nộp tiền SDĐ

14. Tổ hợp du lịch DIC star Vũng Tàu: 38 ha, tổng đầu tư 6.900 tỷ

kế hoạch đầu tư 2022: 1,427,28 tỷ
Đấu giá nộp tiền SDĐ 1.427,28 tỷ

15. Khu phức hợp nghỉ dưỡng- sân gôn DIC Đồng Hới, QB:

  • Khu phức hợp đô thị – nghỉ dưỡng – sân golf DIC Star Đồng Hới với quy mô 280 ha, nằm giáp biển Hải Ninh. Tổng mức đầu tư dự án là 7.000 tỷ đồng. Trước đó, lãnh đạo DIC Corp đã công bố kế hoạch khởi công dự án trong quý I 2022.

Theo phương án quy hoạch, quy mô, diện tích của dự án bao gồm:

Khu du lịch nghỉ dưỡng (62 ha),
Một sân golf (90 ha);
Hai khu đô thị (100 ha)
Hạ tầng giao thông, mặt nước và bãi biển khoảng 35 ha.
Tiến độ thực hiện dự án được chia thành 2 giai đoạn gồm (2022-2025 và 2023-2027). Cụ thể:

  • Giai đoạn 1 (2022 – 2025), công ty sẽ đầu tư xây dựng khu du lịch, nghỉ dưỡng (88,23 ha) và sân Golf (88,94 ha)
  • Giai đoạn 2 (2023 – 2027), công ty sẽ triển khai xây dựng các khu đô thị – nhà ở (96,58 ha).
  • Kế hoạch đầu tư 2022: 72,51 tỷ
    hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư.

16. Dự án 2 khu dô thị mới DIC Quảng Bình
kế hoạch đầu tư 2022: 22,55 tỷ

17. Phối hợp với đơn vị tư vấn khảo sát hiện trạng các khu đất dự án, tiến hành lên phương án ý tưởng Quy hoạch, đánh giá sơ bộ hiệu quả đàu tư.

  • khu đất 3.664,2 m2 đường Thi Sách, Vũng Tàu
  • khu đô thị mới Bắc Bà Rịa
    Khu đô thị Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc.
  • Khu đô thị mới huyện Bình Chánh, HCM
  • Khu đô thị tại huyện Thuận Thành, Bắc Ninh
  • Khu nghỉ dưỡng hồ Vân Trục, Vĩnh Phúc
  • Khu đô thị -Công nghiệp- dịch vụ Long Khánh, Đồng Nai
  • Dự án tại Phú Mỹ và Bà Rịa
  • Dự án tại tỉnh Hòa Bình
  • Khu đô thị Quảng Xương, Thanh Hóa
  • DỰ án tại Phú Yên

NGHE NÓI DIG LỘ RA KHU ĐÔ THỊ MỚI 45HA VÀ 830HA ĐẤT Ở BÌNH CHÁNH NHƯNG MÌNH CHƯA TÌM ĐƯỢC THÔNG TIN
…

Hàng Tồn Kho Q4/2021 của DIG

3 Likes
Chủ đề nóng ! Bàn về trình độ phân tích lùa gà của các chiên za ckvn giải mã tại sao sau vài năm chết sạch, ko chết cũng tàn tạ cuộc đời
#2

Screenshot_2022-04-06-18-38-19-89_772d19c6d6dc9e8aeb88220f0c3d784c
Screenshot_2022-04-06-18-38-19-89_772d19c6d6dc9e8aeb88220f0c3d784c2340×1080 225 KB

Dig đang vùng hỗ trợ có thể mai sẽ bật lên lại.
Dig về 72-65 thì all in thôi.khỏi phải xoắn. Lò xo nén càng mạnh thì bật lên càng cao.

#3

Nhiều dự án bác nhỉ!

1 Likes
#4

Nhiều dự án to giá trị gần bằng vốn hoá lẫn bác

1 Likes
#5

cám ơn bác

1 Likes
#6

TS. Cấn Văn Lực nhận định, thời gian qua, do mặt bằng lãi suất cho vay rẻ, người dân tăng vay mua nhà, sửa nhà, đầu tư nhà đất. Cho vay mua nhà, sửa nhà tăng 15-16%, trong khi tín dụng kinh doanh bất động sản chỉ tăng 7-8%.

“Hiện nay, tổng dư nợ cho vay bất động sản khoảng 2 triệu tỷ đồng, chiếm 20% tổng dư nợ tín dụng cả nền kinh tế. Trong đó, có 65% dư nợ tín dụng bất động sản là vay mua nhà, sửa nhà. Tất nhiên, có sự nhập nhèm giữa vay mua nhà, sửa nhà với đầu cơ bất động sản, nhưng tỷ trọng không đáng ngại”, TS. Cấn Văn Lực khẳng định

NẾU SIẾT BDS NGÂN HÀNG DÍNH NỢ XẤU. KHÔNG CÓ TIỀN THU HỒI ĐỂ TRẢ LÃI NGƯỚI DÂN. NGÂN HÀNG SẼ CHẾT KHÔNG KỊP NGÁP

#7

Nhưng trong các dự án đó thì cái nào hoàn thành trong năm nay hoặc năm sau?

1 Likes
#8

Sang tuần hi vọng phục hồi

#9

Đã ôm được 1 lô DIG hôm nay. Dig sale 50% món quà của thị trường kkk

#10

Ngon. Nhiều ng mong được như bác đấy.

1 Likes