CII hiện còn sở hữu 6 ha chia làm 5 lô 1-18; 3-6; 3-13; 3-16; 4-8 (được giao từ năm 2017) liền sát các lô từ 1-1 đến 1-11 nằm trong kế hoạch xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế Thủ Thiêm. 5 lô này mới được Nghị định 91/2025 ngày 24/4/2025 tháo gỡ pháp lý, tạo cơ sở cho CII bắt đầu triển khai dự án.
Tính sơ bộ, giá trị riêng quỹ đất này của CII đã gấp khoảng 7 lần giá trị vốn hóa CII hiện tại, chưa kể CII còn rất nhiều tài sản giá trị khác.
CII vốn được biết đến là “ông trùm” triển khai các Dự án hạ tầng của TP.HCM trước đây (do có cổ phần nhà nước do Thành ủy TP.HCM đại diện) hiện giờ TP.HCM sau sáp nhập quy mô và giá trị các DA hạ tầng tăng lên nhiều lần…
Các anh em hiểu được giá trị thực, có niềm tin và tầm nhìn thì CII chu kỳ này sẽ giúp anh em đổi đời, nhân hàng chục lần Nav chứ không chỉ chộp giật vài chục % đâu.
1 Likes
Đất hiếm mã KSV cũng sẽ thắng đậm ạ
Giữ chặt hàng anh em nhé,
Lên tầu làm vòng mới thôi anh em,
Múc được ít rồi cụ, ăn cổ tức cũng được hử
CII đóng trần ngon quá anh em nhỉ.
Một số nhận định của CII liên quan đến Nghị định số 91/2025/NĐ-CP – quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao tại KĐT mới Thủ Thiêm
Gần đây, Công Ty nhận được một số câu hỏi từ cổ đông về tác động của Nghị định số 91/2025/NĐ-CP do Chính phủ ban hành ngày 24/4/2025 liên quan đến việc quy định thời điểm xác định giá đất của quỹ đất thanh toán theo hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo cách hiểu của CII, có thể đưa ra một số nhận định như sau:
- Với việc Chính phủ ban hành Nghị định số 91/2025/NĐ-CP, có thể khẳng định chắc chắn rằng CII sẽ được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện các dự án bất động sản tại các lô đất đã được được giao theo hợp đồng ký tắt số 1886/HĐ-UBND ngày 09/04/2015 giữa UBND TP.HCM và CII (sau đây gọi tắt là “Hợp Đồng”).
- Đối với các lô đất được dùng để thanh toán tương ứng với phần khối lượng BT mà CII hoàn thành trong Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc – Nam trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (sau đây gọi tắt là “Dự Án BT”), giá trị các lô đất này được xác định theo giá tại thời điểm ký tắt Hợp Đồng (nghĩa là áp dụng giá đất tại thời điểm tháng 4/2015).
- Đối với phần điện tích đất còn lại được quy định trong Hợp Đồng (sau khi khấu trừ diện tích đất được sử dụng để thanh toán cho khối lượng mà CII hoàn thành trong Dự Án BT), CII sẽ thực hiện nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất theo giá được xác định tại thời điểm ký kết hợp đồng chính thức số 1802/HĐ-UBND giữa UBND TP.HCM và CII (nghĩa là áp dụng giá đất tại thời điểm tháng 4/2016), và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan (nếu có). Sau khi hoàn thành các nghĩa vụ này, CII sẽ được tiến hành phát triển các dự án bất động sản trên diện tích đất được nêu tại mục này.