Kỷ nguyên chuyển dịch FDI về Việt Nam - Cơ hội rộng mở cho ngành bất động sản KCN

, ,

VN-Index có thể có nhịp hồi kỹ thuật nếu sâu nhất trong phiên thì khả năng có thể chạm tới vùng 1.153+/- và “rút chân” lên. Nhịp hồi kỹ thuật này dự báp có thể kéo dài từ 2-3 phiên kèm theo thanh khoản thấp, tuy nhiên việc call margin vẫn còn nên NĐT vẫn cần lưu ý trong 2 phiên cuối tuần.

https://vietstock.vn/2024/04/dhdcd-idc-ke-hoach-chuyen-san-qua-hose-duy-tri-co-tuc-bang-tien-ty-le-40-trong-bao-lau-737-1183922.htm

1 Likes

Hiện quỹ đất của Tổng Công ty còn bao nhiêu và trong bao lâu sẽ sử dụng hết quỹ đất này? Tổng Công ty có kế hoạch tìm kiếm các khu đất mới chưa? Ông Đặng Chính Trung – Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc: Tới cuối năm 2023, IDC còn 580ha đất KCN chưa cho thuê, với tiêu chí hiện nay 1 năm IDC sẽ cho thuê khoảng 120-150ha thì mất khoảng thời gian từ 3-4 năm nữa mới hết đất. Trong thời gian này Tổng Công ty sẽ tìm kiếm các khu đất tiếp theo.

1 Likes

Khu công nghiệp con nào cũng ngon. Các ông bđs hay ngành nghề khác cũng rục rịch lấn sân sang bđs kcn

Không hẳn, lấn sân sang không hẳn anh sẽ thành công.


Thật kì lạ khi 1 ông vua trong ngành BDS KCN lại có báo cáo quý 1/2024 với con số (-), tức quý này dn k có đất để cho thuê hoặc k ai thuê ư? Thật kì lạ.

1 Likes

LHG - Môt doanh nghiệp trong ngành BDS KCN có thế mạnh về phân khúc cho thuê nhà xưởng xây sẵn, khu lưu trú cho chuyên gia nước ngoài,…Mảng này mỗi năm đều giúp LHG có doanh thu đều 150 - 200 tỷ, lợi nhuận 80 - 100 tỷ (Biên lợi nhuận gộp 50%)… Qua đó giúp KQKD của LHG luôn được duy trì cố định tương đối ổn, chưa kể LHG gần như k có nợ vay tài chính, tiền mặt hơn 1k tỷ bỏ ăn lãi ngân hàng.

https://vietstock.vn/2024/05/long-hau-tinh-duong-dai-cho-mang-kinh-doanh-nha-xuong-737-1187303.htm

LHG là 1 trong những dn đc quan tâm sau này vì năng lực tài chính tốt, lân cận HCM dễ chuyển dịch sản xuất khi quỹ đất HCM khan hiếm.

Mỹ và Việt Nam nâng cấp quan hệ thương mai thật sự thì KCN là ngành đc hưởng lợi ngay lập tức.

Thời của BDS KCMN.

Định giá một vài ãm cp BDS KCN từ các ctck để anh em tham khảo nhé. Thanks!

Chuyện KBC trước giờ book lợi nhuận giật cục là chuyện không hiếm mà bác.
Khoản người mua trả trước cũng 700 tỷ cũng thể hiện đặt cọc tương đối rồi, các quý sau book lợi nhuận là cũng hợp lý.
Với lại cũng phải công nhận 1 điều thật là KBC cũng đang tương đối ít đất sẵn để cho thuê thật. Cú huých Tràng Duệ chắc nhanh cũng phải Q3,Q4 mới đủ điều kiện mở bán.
Thế nên KBC mới có giá này cho ae hít chứ.

1 Likes

KBC có tỷ lệ cho thuê đất cao nên mở bán là có người thuê. Do vậy giờ k có đất sẵn, để giải quyết được pháp lý thì chả biết khi nào. Với KBC tầm giá này tui thấy chưa đủ hấp dẫn để có lợi nhuận tốt. THanks!

Cái pháp lý là cái quan trọng nhất đối với linh vực bds.

1 Likes

Đồng ý. Đấy là cái hấp dẫn và cũng là cái thách thức của KBC. Tuy nhiên, với khả năng bán hàng của KBC thì Nếu mọi thứ đã xử lý gọn thì thực sự là Thiên thời địa lợi nhân hoà.
Nhìn cách đánh của KBC gần đây cũng thể hiện một điều rằng Có một thế lực nào đấy đang muốn gom rồi.

https://vietstock.vn/2024/05/ke-hoach-2024-cua-cac-ong-lon-khu-cong-nghiep-co-gi-dang-chu-y-737-1191750.htm