Lần khủng hoảng 2008 chúng ta đã bơm quá nhiều tiền và phần lớn tiền đã chảy vào BĐS thay vì chạy vào sxkd. Hậu quả cúa nó đến giờ vẫn chưa khắc phục xong. Mặt khác chính phủ không muốn tạo ra bong bóng BĐS vì nó sẽ làm chậm quá trình phát triển của đất nước và chậm quá trình đô thị hóa. Các chủ đầu tư và người dân, thay vì đưa đất đai vào sxkd thì họ giữ đất để đầu cơ. Còn một điều vô cùng quan trọng nữa là dân số VN đang bắt đầu bước sang giai đoạn dân số già, đây là điều kiện vô cùng bất lợi của BĐS. Trước kia Nhật Bản cũng đã khủng hoảng BĐS sau tăng nó và bây giờ là Trung Quốc, chẳng lẽ lãnh đạo VN không nhận được bài học nào. Tôi nghĩ chính phủ thừa biết sẽ điều tiết dòng tiền chảy vào đâu.
Theo bạn thì điều tiết dòng tiền kiểu gì để đưa GDP lên 6.? Để cứu nền kinh tế thì bơm tiền là điều tất yếu, nhưng ngành nghề nào hấp thụ dk lượng tiền lớn đến thế? Rồi lạm phát sẽ ra sao?
Bác Vương Đình Huệ đã phát tín hiệu rồi. Phải đẩy BĐS và đầu tư công để cứu kinh tế. Ko cưỡng lại được
2 Likes
Mong rằng bơm tiền thì lan toả cả nền kinh tế, các DN điều hướng lợi, ít nhiều tuỳ nhóm ngành ! Ngảnh hưởng nhiều nhất và trực diện nhất là các em đầu tư công mà cụ thể là ĐÁ XD !
Bđs thì các em có quỹ đất ngon ở những nơi csht đang phát triển, giá đất còn mền và nội lực tải chính tốt sẽ hưởng lợi lớn
3 Likes
Cp muốn tiền vào hạ tầng thôi, chứ BĐS đã nóng quá rồi
3 Likes
Sốt đất là nguyên nhân dẫn đến quy hoạch treo và tp ma
1 Likes
Các em bđs nóng quá thì tích luỹ tí cũng hợp lý , nếu dòng tiền vẫn tốt thì các em tích luỹ xong lại phi …
Tuần sau tuần các em đầu tư công ĐÁ XD ! Hihi
1 Likes
Bđs VN đầu cơ nhiều quá, đầu cơ thái quá dẫn đến tĩnh trạng nảy nên CPI mà phi là bds VN đóng băng ngay!
Còn những nơi phát triển csht thật thì cầu thật nhiều, ok nhé bác
2 Likes
CPI phi là ko tránh khỏi bác ạ, trừ khi cook số liệu.
1 Likes
Đang có nguy cơ CPI phi nhưng vẫn còn bỏ ngỏ vì nhiều yếu tố bị covid tác động nên vẫn được coi là yếu tố “ thời vụ” …hiện FED và ECB cũng như các CB khác đang theo dõi châc chẽ
1 Likes
Có quan điểm là lạm phát người ta sẽ đổ tiền vào đất để bảo toàn giá trị tài sản. Nhưng không, đấy là quan điểm của những năm 90 thôi, khi ấy đất còn chưa nóng, người tham gia đầu ciw đất ít và không dùng vốn ngân hàng như bây giờ. Hiện nay gần như cả xã hội lao vào đất vad hầu hết vay bank. CPI mà tăng sẽ kéo theo lãi suất tăng, BĐS chết là không tránh khỏi.
2 Likes
Đúng thế! Mình cũng hoản toàn đồng quan điểm về vấn đề này với bác ,
Giá bđs VN thật sự nhiều nơi quá cao, đầu cơ cực mạnh và vay nợ rất nhiều nên vĩ mô , CPI có biến là đóng băng ngay,
đó là rủi ro trong tình hình vĩ mô đang rối vì covid như hiện nay!
Tuy nhiên còn phải chờ thời gian theo dõi vĩ mô , cpi do covid chi phối
1 Likes
Bác nghiện đá quá rồi đấy, hy vọng KSB x1.5 :))
1 Likes
Tuần sau tuẩn của ĐÁ THẦN bác ơi ! Hihi
Mấy em đá cứ đào lên bán với giá tăng do cầu cao và đầu ra thì có chính phủ bảo kê dù CPI có phi .
KSB em ấy là blue đầu ngành, cp tăng trưởng nên sẽ gia nhập club100 , nhưng sóng này chắc up lên tầm 80 thôi! Hihi
1 Likes
Sau khi BĐS lăn đùng ngã ngửa sẽ có sẽ có một làn sóng phân tích ngành được lợi từ gói kích thích 800k tỷ!!!
Hơn 70% GDP giờ phụ thuộc FDI, không gia tăng được năng lực sản xuất nội địa… thì chỉ còn cái chun.
2 Likes
Mình thì rất mong gói kích thích giúp tăng trưởng kinh tế trong đó các ngảnh đều được hướng lợi khi kinh tế tằng trưởng, mỗi ngành đều có trọng trách kinh tế riêng cả từ nông nghiệp đến sản xuất dến bank đến bđs …hihi
1 Likes
Chính phủ nói ra rả bds đầu tư công mà vẫn còn cãi đc, chịu
Sẽ không cào bằng, dàn hàng ngang cùng tiến đâu bạn! Sẽ tập trung các ngành, các lĩnh vực ưu tiên!
1 Likes
Thì tất nhiền là thế bác ơi nhưng mục đích là để thúc đầy GDP , tăng trưởng kinh tế ! Mà khi kinh tế tăng trưởng thì lan toả ra cán ngành trong nền kinh tế va ít nhiều thì tuỳ vảo mỗi ngành
1 Likes
Các ngành cần cấp cứu ngay như du lịch… Sau đó đến các ngành có giá trị gia tăng cao và các ngành xuất khẩu để thu ngoại tệ trả nợ… Công nghiệp phụ trợ… Các ngành ứng dụng công nghệ cao???
2 Likes