LDG nay khoẻ nhất bds ấy nhỉ. Nếu Him Lam bán kiểu này thì khéo về 6x chứ chẳng đùa.
3 Likes
Các bác nhận định ngày mai thế nào nhỉ? Hnay là đẹp rồi. Thị trường đang xấu nên cần đi ngang hoặc đỏ nhẹ là đủ vui rồi. Trước đại hội cổ đông cố về đỉnh 22 là ổn
2 Likes
ĐI ĐÊM LẮM CÓ NGÀY GẶP CẨM Y VỆ… Chủ tịch THM bị bắt, nhanh quá! từ vụ bỏ cọc => bị điều tra => lòi ra tội phát hành trái phiếu rồi sử dụng không đúng mục đích phát hành => lừa đảo chiếm đoạt tài sản nđt (ở đây là nđt trái phiếu). Đúng là sai 1 ly đi cả một tập đoàn ? Ở đây em xin chia sẻ góc nhìn cá nhân qua lăng kính kinh tế. Tạm không bàn bạc về việc sai hay đúng của THM. Em xin bàn về tác động của nó đến các lĩnh vực kinh tế trong nền kinh tế Việt Nam như thế nào. Điểm 1: Về bản thân THM sẽ bị mất thanh khoản do phải trả lại khoản trái phiếu chưa đến hạn quá lớn (hơn 10k tỷ) là 1 cty bđs thì khả năng thanh khoản ngay lập tức sẽ rất khó để xoay xở được, khả năng phá sản là rất cao. Điều này sẽ làm thiệt hại một phần cho một số ngân hàng cho THM vay hoặc mua trái phiếu khác ở THM (giống FLC). Điều 2: Việc điều tra và quyết định hủy toàn bộ trái phiếu phát hành sử dụng trái mục đích sẽ ảnh hưởng rất lớn đến thị trường trái phiếu công ty, làm dấy lên một lo ngại cho thị trường trái phiếu nói chung và trái phiếu do các công ty BĐS phát hành nói riêng. Khả năng huy động vốn từ nguồn trái phiếu công ty của các cty BĐS sẽ giảm sút mạnh vì nđt cũng e ngại một phần. Các ngân hàng cũng bắt đầu phải coi lại các khoản đầu tư của mình vào trái phiếu công ty. Điều 3: Về cơ bản thì 1 cty sẽ có 3 kênh huy động vốn chính: Vay ngân hàng, Phát hành trái phiếu, Phát hành cổ phiếu tăng vốn. Trong tình hình hiện tại khi mà Chính phủ cũng đang nắn lại dòng tiền từ kênh cho vay ngân hàng vào BĐS bằng cách mạnh tay siết chặt tín dụng cho vay. Kênh huy động từ trái phiếu thì cũng đang bị rà soát các ông lớn trong ngành BĐS rất có thể đang bị sờ gáy. Kênh huy động từ cổ phiếu cũng đang bị kiểm soát chặt chẽ. => Tóm lại. Chính phủ đang rất mạnh tay để kìm hãm dòng tiền chảy vào BĐS, nắn dòng tiền vào các kênh sản xuất kinh doanh, xuất khẩu. Điều này là hoàn toàn đúng đắn. Hãy nhìn về 15 năm trước (2007) cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới. Chính phủ đã mở van tín dụng để phục hồi kinh tế, nhưng tiền nó chỉ lại chảy vào BĐS còn sản xuất kinh doanh thì không tăng lương thực thực phẩm không sản xuất chỉ có BĐS tăng giá, ngay sau đó bong bóng tài sản hình thành. Khả năng Chính phủ sẽ không cho lịch sử lặp lại lần 2. Đây là chia sẻ góc nhìn cá nhân rất mong anh chị có thể có thêm cái nhìn về cục diện kinh tế hiện tại. ----
Cre: Nguyễn Thành Công #vietnambusinessinsider LIKE PAGE để đọc nhiều thông tin bổ ích bạn nhé!
1 Likes
K phát hành thêm mới được để đảo khoản vay cũ và gia tăng thêm khoản vay mới, cũng đau đầu các anh đây.
Hnay chỉ là ngày đầu ra tin . Em nghĩ ngày mai sẽ bán tháo de chốt lời nhieu hơn. 6x thì ko chắc. Nhưng đầu 7 thì quá cao.
Bác bán FLC trần hôm thứ 3 chưa?? 
- Cái gì lo lắng thì sẽ ko xảy ra bác à.
- Việc cp chấn chỉnh như vậy sẽ giúp bđs tăng bền vững và ko có chuyện giá bđs tăng chóng mặt như giai đoạn 2009-2010; đồng thời cũng ko có chuyện nhiều dn bđs vỡ nợ, ngân hàng nợ xấu nhiều như gđ 2012-2014
3 Likes
E bắt DIG 87 và nay 84 hết 1/3 cash. Có lẽ phải nằm im chờ về 7x bắt vậy. Nay cũng mua LDG 19.45 lúc sáng, cứ nhặt dần vậy. Túc tắc nhặt dép ae bỏ lại
2 Likes
Hôm nay cp nào cũng rớt vì lực bán quá mạnh. LDG không giảm sâu, không sàn là quá khỏe rồi. Cung kiệt rồi nha. Giờ chỉ có loanh quanh tí rồi lên
3 Likes
Về cơ bàn nó là 1 góc nhìn thôi, tuy nhiên bối cảnh giờ khác thời trước nhiều rồi nên về cơ bản đợt này chỉ làm thí điểm mang tính răn đe thôi chứ làm mạnh là nền kinh tế domino ngay
3 Likes
Phiên mai hy vọng đội short tiếp tục phang thật mạnh, tôi sẽ nhập tất tay LDG, HQC, CEO với các cụ.
4 Likes
3 Likes
- Nạn phát hành trái phiếu ko ts đảm bảo năm 2021 đã cảnh báo và chấn chỉnh luôn ==> vẫn trong tầm kiểm soát
- Siết dòng tín dụng vào bđs, mục tiêu chống đầu cơ găm đất, găm dự án; chứ ko phải cản trở tín dụng vào các dự án có nhu cầu ở thực ở các trung tâm đô thị lớn HN, HCM,… ===> các dự án ko khả thi và các doanh nghiệp găm dự án sẽ bị ảnh hưởng nặng
- Hiện tại là cơ hội cho các dn đang triển khai các dự án và có năng lực triển khai tốt
- Mình đánh giá cao LDG khi: LDG sky khoan xong cọc rồi, viva park xây xong 500 biệt thực và nhà liền kề, viva city phân lô bán nền về cơ bản ít vốn,…. Đa số các dự án LDG đang triển khai là nhu cầu thực, giá cả phải chăng
5 Likes
Đầu tư vào doanh nghiệp như thế này mình cũng đỡ sợ, đơn giản là nó làm thật ăn thật, có thương phẩm để bán, đa số BDS ai cũng biết là kết quả nó thường hạch toán vào Quý 3 or 4! Mong Bác úp dét thông tin các dự án để ace trong Pic theo sát dc doanh nghiệp
2 Likes
LDG đc cái báo chí thích nói xấu nên móc rất kĩ mọi dự án của LDG bác à. Nên đọc báo nói về dự án của LDG khá chính xác. Và báo luôn có câu “vướng mắc pháp lí”
2 Likes
phân tích dài dòng nhỉ: chung cư nội đô LDG sky chẳng hạn nếu bán kể cả 40tr/m2 thì 1 căn 100m2 cũng chỉ 4 tỷ, vừa tầm tiền của dân nên không phải vay ngân hàng, với dân trung lưu nếu vay 30-50% cũng dễ xoay trả.
Còn các ông bán hàng cao cấp 6 tỷ, rồi 10 tỷ, 20 tỷ, thậm chí mua 50 tỷ biệt thự nghỉ dưỡng, giá toàn 100-150tr/m2 thì tiền vay ngân hàng chiếm 50% là ít. Siết tín dụng là thế này hết 
2 Likes
Chưa bác ạ. Vẫn nghĩ nó hồi hơn tý rồi cắt. Cũng âm 50% rồi nên chẳng muốn cắt. Mà em ôm Ros chứ ko p FLC
Mai LDG tăng, ceo dig lại giảm tiếp. Nhận định của mình! Vì thấy chốt phiên cầu của LDG lớn, ceo, dig thò ngược lại, mình ôm cả 3 cp này đang lỗ chổng mông:((
1 Likes
1 Likes
Ông nào phát hành trái phiếu mà sử dụng sai mục đích thì giờ đang vãi đ
2 Likes