2 Likes
Quá chuẩn ! Ôm cổ đất auto giàu
Hihi…vui
Cạn vol thi yêu luôn ! Sẽ phi như tên lửa như ceo dig
Rất chính xác. Đất và cổ đất tăng phi mã!
1 Likes
ACE đang cầm CP LDG nếu xác định đi trung dài hạn với doanh nghiệp có thể an tâm nắm giữ vì các lý do kỳ vọng như sau: Báo cáo Q4 (Không đạt 100% KH năm nhưng rất khả quan) Đã phát hành thành công 400 tỉ trái phiếu (Chưa công bố) Đang phát hành 800 tỉ trái phiếu (99,9% thành công – đối tác đòi mua 1.200 tỉ nhưng công ty không đồng ý). Công bố hoàn thiện pháp lý các dự án (Các DA chung cư TPHCM, Bình Dương và đặc biệt Dự án Đồng Nai) Chia cổ tức 7% năm 2019 (Dự kiến Q1) Mở bán Sky trong Q1/2022 Mở bán bãi bụt trong Q2/2022 Công bố duyệt điều chỉnh quy hoạch DA Xuyên mộc – BR Vũng Tàu Quy hoạch Quảng Ninh được duyệt Công bố các dự án mới (trong đó đáng kể nhất là dự án 8.000 ha ở LA) Tới game hợp tác với nhà đầu tư chiến lược (Đối tác nước ngoài rất lớn) Game phát hành CP riêng lẻ (với giá rất tốt) Game phát hành CP cho cổ đông hiện hữu (có thể 1:1) Và còn rất nhiều thông tin dự kiến rất khả quan khác… KHÔNG KHUYẾN NGHỊ MUA/BÁN, nhưng theo tôi đánh giá LDG hiện là một trong những Cp sang giá nhất trong ngành BĐS cho giai đoạn năm 2022-2025.
7 Likes
Nhiều địa phương đánh giá nguy cơ sốt đất thông qua đấu giá
Giá nhà đất tăng do nguồn cung hạn chế, nhiều dự án bất động sản chưa hoàn thành nên chưa có sản phẩm chào bán trong khi nhu cầu vẫn tăng.Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng khẳng định, cơ hội tạo nên sốt đất xuất phát từ nhiều yếu tố chứ không phải riêng mỗi việc đấu giá đất.
Theo BNews Thứ sáu, 21/1/2022, 17:51 (GMT+7)
Đến nay, đã có 20 địa phương đánh giá về nguy cơ sốt đất thông qua đấu giá và ảnh hưởng đến nhà ở, giá đất. Đây là thông tin được ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chia sẻ tại cuộc họp báo thường kỳ do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 21/1.
Vấn đề sốt đất và nội dung liên quan đến vụ đấu giá đất, bỏ cọc lô đất trúng đấu giá tại Thủ Thiêm thời gian qua thu hút sự quan tâm của các đơn vị thông tin.
Chủ trì cuộc họp báo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng khẳng định, cơ hội tạo nên sốt đất xuất phát từ nhiều yếu tố chứ không phải riêng mỗi việc đấu giá đất.
Bộ Xây dựng họp báo thường kỳ. Ảnh: TTXVN
Theo định hướng năm 2022, việc phát triển nhà ở sẽ theo hướng nâng cao chất lượng, bảo đảm môi trường sống, hạ tầng đồng bộ; đổi mới căn bản tư duy, chính sách phát triển nhà ở xã hội; tạo điều kiện khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở theo cơ chế thị trường cho đối tượng chính sách xã hội…
Liên quan đến các chính sách khuyến khích phát triển nhà ở xã hội được Bộ Xây dựng đề xuất trong gói hỗ trợ phục hồi và phát triển kinh tế, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng nhấn mạnh, mục đích của chính sách hỗ trợ hướng tới phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân, không phải tập trung vào thị trường bất động sản, do vậy, không phải lo ngại ảnh hưởng đến giá nhà đất. Tuy nhiên, thị trường bất động sản luôn cần được kiểm soát để phát triển lành mạnh.
Trước phản ánh của công luận về tình trạng sốt đất đang diễn ra tại nhiều địa phương trên cả nước, ông Nguyễn Mạnh Khởi nhận định, sau khi TP HCM thực hiện đấu giá đất tại khu vực Thủ Thiêm, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ cùng các bộ, ngành liên quan và UBND các tỉnh, thành phố đánh giá về kết quả đấu giá đất cao bất thường vừa qua để có đánh giá chung về thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng cũng đã có văn bản gửi các địa phương đề nghị đánh giá cụ thể về giá đất trên địa bàn, khi có đủ thông tin sẽ tổng hợp, báo cáo. Hiện giá đất chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, trong đó có việc đấu giá đất. Ngoài ra chịu tác động từ một số yếu tố như giao dịch, nguồn cung, phát triển cơ sở hạ tầng… Đến nay đã có 20 tỉnh đánh giá về nguy cơ sốt đất thông qua đấu giá và ảnh hưởng đến nhà ở, giá đất.
Theo ông Khởi, giai đoạn 2020-2021 giá nhà có tăng so với 2 năm trước đó là 2018-2019. Giá căn hộ cao cấp tăng khoảng 0,5%, căn hộ trung cấp tăng 2-3%. Tăng giá mạnh nhất là phân khúc đất nền với mức khoảng 5%; thậm chí, có nơi tăng 10%. Đây cũng là xu hướng chung.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Quang Hùng khẳng định thị trường bất động sản luôn cần được kiểm soát để phát triển lành mạnh. Ảnh: TTXVN
Tuy nhiên, ông Khởi cho rằng giá nhà đất tăng do nguồn cung hạn chế, nhiều dự án bất động sản chưa hoàn thành nên chưa có sản phẩm chào bán trong khi nhu cầu vẫn tăng.
Đáng chú ý, tác động của việc giá nhà đất tăng sẽ ảnh hưởng đến chính sách phát triển nhà ở giá thấp. Hiện nay, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu cơ chế phát triển nhà ở thương mại giá thấp, lồng ghép vào việc sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở trong thời gian tới, nếu được Quốc hội thông qua sẽ tạo cơ chế cho phát triển loại hình nhà ở này, ông Khởi cho hay.
Một số giải pháp khác được đề xuất nhằm tránh ảnh hưởng tiêu cực của việc sốt đất gồm: quản lý chặt tài chính, tín dụng bất động sản, tăng nguồn cung nhà ở xã hội, quản lý việc phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản.
Cùng đó, Bộ Xây dựng cho rằng cần điều chỉnh cơ cấu nhà ở trong dự án bất động sản, tránh tập trung đầu tư nhà ở cao cấp; tăng cường kiểm tra, nhất là công khai nhanh chóng, kịp thời, đầy đủ thông tin về quy hoạch, dự án bất động sản. Đặc biệt, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương tăng cường khâu kiểm tra, giám sát các dự án bất động sản; đồng thời, quản lý môi giới để kiểm soát giá bất động sản, không để tiếp diễn tình trạng “đẩy giá”.
1 Likes
E LDG sắp lên 40k tới nơi
Giá dự định bán cho CĐCL là bao nhiêu vậy bác?
4 Likes
Bình tĩnh cho ae gom lúa thêm bác ơi :v
1 Likes
Dự án Viva Park Đồng Nai của Tập đoàn LDG đã hoàn thành thanh tra toàn diện pháp lý
Tập đoàn Đầu tư LDG cho biết Dự án Viva Park ở Giang Điền - Đồng Nai đã hoàn tất các thủ tục liên quan đến công tác đền bù giải tỏa, nộp và thẩm định hồ sơ thiết kế xây dựng và đã hoàn thành thanh tra toàn diện pháp lý dự án, chuẩn bị được UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định giao đất.
Trước đó vào tháng 6 năm 2021, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh Đồng Nai tham mưu UBND tỉnh thành lập đoàn thanh tra, thực hiện thanh tra toàn diện dự án Khu dân cư Tân Thịnh (tên thương mại Viva Park) tại Đồi 61, Giang Điền, huyện Trảng Bom, do Tập đoàn Đầu tư LDG (Mã CK: LDG) làm chủ đầu tư.
Đợt thanh tra lần này là thanh tra toàn diện quy trình thực hiện các thủ tục pháp lý đầu tư của dự án này để làm cơ sở tham mưu cho UBND tỉnh và các cơ quan chức năng phối hợp hoàn thành các thủ tục pháp lý còn lại theo đúng quy định pháp luật.
Trả lời báo chí về việc thanh tra toàn diện Dự án Viva Park ở Giang Điền - Đồng Nai, Lãnh đạo Tập đoàn Đầu tư LDG cho biết hoạt động thanh tra dự án là hoàn toàn bình thường theo quy định pháp luật. Song song với việc thanh tra, Tập đoàn Đầu tư LDG cũng đã phối hợp chặt chẽ để bổ sung các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai.
Thời gian qua, Tập đoàn Đầu tư LDG cũng đã hoàn thành nộp ngân sách tạm ứng cho công tác đền bù, thu hồi đất số tiền hơn 70 tỷ đồng, hoàn thành thực hiện các thủ tục khác liên quan đến xây dựng để được tiếp tục triển khai dự án; các thủ tục liên quan đến việc xây dựng dự án, đền bù, thu hồi đất cũng đã được bổ sung cho các cơ quan chức năng theo yêu cầu.
Hiện tại, theo Ban truyền thông Tập đoàn Đầu tư LDG, Dự án Viva Park đã hoàn thành các thủ tục liên quan đến công tác đền bù giải tỏa, hoàn thành nộp và thẩm định hồ sơ thiết kế xây dựng và đã hoàn thành thanh tra toàn diện pháp lý dự án. Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục yêu cầu bổ sung các hồ sơ còn thiếu và chuẩn bị các thủ tục để ra quyết định giao đất cho Tập đoàn Đầu tư LDG.
Dự án Viva Park tọa lạc ở Đồi 61, Giang Điền, Trảng Bom, Đồng Nai có quy mô 182.200m2, gồm 680 căn nhà phố và biệt thự song lập xây sẵn, trong đó có 482 căn nhà phố liên kế, 198 căn biệt thự.
Dự án được xây dựng với mô hình nhà phố xây sẵn, mục tiêu trở thành thành khu đô thị kiểu mẫu và đảm bảo mỹ quan kiến trúc đô thị hiện đại, được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt 1/500 theo quyết định số 1644/QĐ-UBND ngày 15/5/2018. Trước đó ngày 28/9/2016, UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định chấp thuận thỏa thuận địa điểm đầu tư dự án khu dân cư Tân Thịnh; tiếp theo ngày 06/11/2018, dự án hoàn thành đánh giá tác động môi trường và được phê duyệt đầu tư theo quyết định số 982/QĐ-UBND ngày 12/11/2018.
Trong quá trình thực hiện, dự án có tăng diện tích đất trồng lúa trong dự án (khoảng 12,71ha) nên phải trình Thủ tướng phê duyệt chủ trương cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Ngày 6/4/2020, Thủ tướng Chính phủ có văn bản về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án.
Tại thời điểm kiểm tra dự án vào tháng 4/2020, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai phát hiện dự án chưa được giao đất, chưa có giấy phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nên chưa đủ điều kiện thi công xây dựng hạ tầng, nhà ở, thế nhưng 488 căn nhà biệt thự và liên kế đã được chủ đầu tư cho xây thô theo Quy hoạch 1/500.
Sau đó UBND tỉnh Đồng Nai đã thành lập đoàn thanh tra, thực hiện thanh tra toàn diện pháp lý Dự án Viva Park như đã nêu. Đến nay việc thanh tra toàn diện pháp lý dự án này đã hoàn tất và Tập đoàn Đầu tư LDG đang bổ sung một số hồ sơ còn thiếu để được UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định giao đất tiếp tục thực hiện dự án.
4 Likes
Thời em LDG đến rồi! Hihi
1 Likes
Tôi thấy LDG lên chầm chậm thôi, ko cần thốc, fomo rồi bị úp sọt như đợt rồi. Cuối năm 2022 3x là được rồi. 2023 bắt đầu phi. Đi từ từ để kịp có lúa gia tăng thêm
1 Likes
Đúng ! Lên 2x và tích luỹ vững ở 2x thì tốt bác ơi!
Năm nay em có nhiều dự án đựơc cởi trói
Thời em đến rồi…hihi
1 Likes
Tiến độ tăng giá LDG như bác đề xuất thì anh em LDGER lỗ lòi lợi à! Tháng 2/2022 là 3x ! Rồi tiếp tục phi nước đại cùng con sóng thần bđs thời cung tiền!
Thiên thời, địa lợi, nhân hoà giờ đã hội tụ ! Chốt phiên nay có nhiều tin tốt quá, các dự án được cởi trói và thêm cái to đùng ở LA nữa! Dự tuần sau trả lại đỉnh củ cho em nó! Rồi nghĩ ngơi ăn Tết cho các bố chuẩn bị thêm đạn dược thúc đích vạn dặm !!!
2 Likes
Em cứ vừa lên vừa rũ kiểu như lái cố tình gom thêm hàng thì phải. Mà lên kiểu này mới bền chắc. Các T+ thấy vậy rất dễ rơi hàng và khi đó chỉ còn những ae nhận ra cổ tốt và đi cùng DN. Có như thế mới tránh được hội chứng Domino như vừa rồi được. Vừa rồi là hậu quả của việc mới sáng ra đã tím. Khi đó nhiều T+ tiếc hàng không bán và tích cóp lâu dần thành ra một lượng rất lớn muốn bán. Dẫn đến lệnh sàn chất cả đống. Nhưng cách lên này sẽ chậm nhưng chắc và bền vững. Phiên sáng và đầu chiều cứ lững thững để rung rũ. Nhưng sau 2h là em lại tím như đã hẹn. Chắc tuần sau có cả 1 seri tím để lấy lại mốc đỉnh cũ rồi nghỉ tết. Ra tết em tạo một sức bật đủ mạnh lên 4x luôn.
3 Likes
Dù gì thì mới vào sóng thôi. DN phải kinh doanh hiệu quả, và ra kịp hàng trong lúc “thiếu cung” và lay ray thêm vài năm tới thì mới đi xa và lên cao được
1 Likes
Mình đu 25 lận.đang gồng chưa rơi cổ nào
2 Likes