CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC, mã chứng khoán: VEF) – một công ty con của Tập đoàn Vingroup (VIC) với số lượng nhân sự khiêm tốn chỉ 75 người – vừa công bố kết quả kinh doanh quý 1/2025 với mức tăng trưởng đột biến cả về doanh thu lẫn lợi nhuận.
Trong kỳ, VEFAC ghi nhận doanh thu thuần đạt 44.560 tỷ đồng, mức cao kỷ lục và gấp hơn 166.000 lần so với cùng kỳ năm ngoái chỉ đạt 268 triệu đồng. Trong đó, toàn bộ doanh thu chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng một phần Dự án Vinhomes Global Gate – trị giá 44.560 tỷ đồng, được thực hiện cho CTCP Thời đại mới T&T (liên quan đến Masterise Group), sau khi nhận được quyết định chấp thuận của UBND TP. Hà Nội ngày 12/3/2025.
Doanh thu từ hoạt động tài chính của VEFAC cũng tăng mạnh, đạt 1.857 tỷ đồng – gấp gần 15 lần so với cùng kỳ. Trong khi đó, doanh thu từ hoạt động hội chợ, triển lãm và dịch vụ khác chỉ đạt 250 triệu đồng, chiếm tỷ trọng rất nhỏ.
Nhờ nguồn thu đột biến từ bất động sản và tài chính, lợi nhuận trước thuế của VEFAC đạt hơn 18.600 tỷ đồng, thậm chí vượt tổng lợi nhuận của ba ngân hàng lớn gồm Techcombank (TCB), VietinBank (CTG) và SHB cộng lại. Lợi nhuận sau thuế đạt 14.873 tỷ đồng, gấp 162 lần so với quý 1/2024. EPS (thu nhập trên mỗi cổ phiếu) đạt 89.275 đồng, trong khi cùng kỳ chỉ là 550 đồng.
Dù ghi nhận lợi nhuận khủng, tổng tài sản của VEFAC tính đến ngày 31/3/2025 lại giảm mạnh xuống còn 40.137 tỷ đồng, từ mức 105.107 tỷ đồng cuối năm 2024 – giảm 61,8%, chủ yếu do các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho sụt giảm mạnh sau khi thực hiện chuyển nhượng dự án.
Cụ thể, khoản phải thu ngắn hạn giảm 49.755 tỷ đồng, do giảm khoản liên quan đến hợp đồng hợp tác với Vinhomes tại dự án Global Gate. Hàng tồn kho cũng giảm 22.058 tỷ đồng, gồm chi phí sử dụng đất, xây dựng, lãi vay… của dự án Global Gate và tổ hợp tại 148 Giảng Võ, Hà Nội.
Nợ phải trả của doanh nghiệp cũng giảm mạnh từ 101.089 tỷ đồng còn 21.245 tỷ đồng, chủ yếu nhờ xóa sổ khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn (từ 63.090 tỷ đồng về 0). Vốn chủ sở hữu tăng gấp 4,7 lần, lên mức 18.892 tỷ đồng từ 4.018 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
VEFAC hiện là công ty con của Vingroup, với tỷ lệ sở hữu trực tiếp hơn 83%. Ngoài ra, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch cũng đang nắm giữ 10% vốn tại doanh nghiệp.
Dù đạt lợi nhuận thuộc hàng “khủng” nhất trên sàn, công ty chỉ có 75 nhân viên tính đến ngày 31/3/2025 – tăng 1 người so với cuối năm 2024, cho thấy mô hình vận hành tinh gọn nhưng hiệu quả cao nhờ chiến lược đầu tư và hợp tác đúng thời điểm.