Mua thâu tóm công ty này lãi ngay hơn 1 tỷ OBAMA $$$ không các bác? siêu cổ Bất động sản

Thị trường trong nước
#1

IJC chim đầu đàn của Becamex tổng công ty có quỹ đất to nhất cả nước
Bình Dương thủ phủ về huy động FDI kỷ lục nơi đại bàng về xây tổ, giá đất Bình Dương được xem là nóng nhất cả nước hiện nay nhờ đầu tư hạ tầng đồng bộ hiện đại
IJC quỹ đất hàng trăm ha Bình Dương mua từ khi rất rẻ. Nếu làm phép so sánh khi Becamex bán 18.9ha đất cho capital Land với giá 5000 tỷ thì hàng trăm ha đất của IJC tôi định giá 2 tỷ USD ( gần 60 ngàn tỷ). Các anh chị em xem có ổn không? có gì sai không vào phản biện.
vốn hoá IJC trên sàn giờ có vài ngàn tỷ. Giá cổ phiếu ỊJC lao dốc từ 37 về 18 giảm 50% với ý đồ thâu tóm, hiện BCM chỉ cầm 49.6% IJC
Nếu tôi là Vin, Him Lam, hay Vạn thịnh phát tôi mua thâu tóm công ty lãi ra hơn 1 tỷ OBAMA?
So với các đơn vị cùng ngành DIG, CEO PDR, DXG, SJS với eps >3000, vốn điều lệ quá nhỏ IJC hoàn toàn xứng đáng giá 120k
IJC làm mình liên tưởng đến GIL lúc giá 18 ai cũng chê, điểm rơi lợi nhuận và bùng nổ IJC còn khủng khiếp hơn GIL nhiều, GIL từ 1x sau khi PHT lên >100k

Ở Bình Dương, nổi bật hơn cả phải kể tới CTCP Phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC). Đất không chỉ sạch, Becamex IJC có lợi thế vượt trội khi có quỹ đất lớn đã tích luỹ từ rất lâu (2014-2016).

Với địa bàn hoạt động chủ yếu trên tỉnh Bình Dương, Becamex IJC sở hữu nhiều dự án bất động sản có quy mô, như: Khu Đô Thị Green River Mỹ Phước (571.931 m2), Khu dân cư Hòa Lợi (44.175 m2), dự án Khu biệt thư Sunflower (53.517 m2),… Tổng cộng, IJC đang nắm trong tay 9 dự án với quy mô lên tới cả trăm ha, tất cả đều là đất sạch, đầy đủ pháp lý, và mới thực hiện bán dần trong giai đoạn sốt đất vừa qua.

Trong các tỉnh vệ tinh của TP.HCM, thì Bình Dương được đánh giá là thị trường có tiềm năng bậc nhất cả nước hiện nay. Với vị trí địa lý nằm cạnh trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, địa phương này là lựa chọn hàng đầu của các nhà sản xuất quốc tế trong xu hướng chuyển dịch nhà máy về Việt Nam.
Đại gia, đại bàng, đại cổ thụ… tất cả mọi nhà mọi người hướng về Phố Wall Đất Thủ Dầu Một Bình Dương Thủ Phủ Công Ngiệp an cư lạc nghiệp lịch sử đã gọi tên “Đất Thủ thần kỳ” điểm đến thiên niên kỷ mới! Phố Wall Đất Thủ Dầu Một Bình Dương là đầu tàu kéo nền kinh tế hàng trăm năm qua đã như vậy và sẽ như vậy một trăm năm nữa Đất Thủ Đại gia, đại bàng, đại cổ thụ… tất cả mọi nhà mọi người hướng về Phố Wall Đất Thủ Dầu Một Bình Dương Thủ Phủ Công Ngiệp an cư lạc nghiệp lịch sử đã gọi tên “Đất Thủ thần kỳ” điểm đến thiên niên kỷ mới!

Phố Wall Đất Thủ Dầu Một Bình Dương là đầu tàu kéo nền kinh tế hàng trăm năm qua đã như vậy và sẽ như vậy một trăm năm nữa Đất Thủ Dầu Một là nguồn cơn cho sự phát triển kinh tế trăm năm có một Đất Thủ Dầu Một “Đồng bằng công nghiệp” Bình Dương Thủ phủ công nghiệp của cả thế giới trong tương lai gần LEGO [​IMG] Trên thế giới nơi nào siêu phát triển “đất đai đều đắt” cả không riêng gì Việt Nam đó là qui luật như New York London Paris Thượng Hải Hong Kong Singapore… Đất Thủ Dầu Một cũng không thể nằm ngoài qui luật tự nhiên của "siêu sóng bất động sản"[​IMG]

Giới siêu giàu “săn lùng” bằng mọi giá đất kim cương Chánh Nghĩa TP TTTW mệnh danh Phố Wall Đất Thủ Việt Nam bất chấp giá tăng phi mã để đón đầu siêu bão tăng giá do đất nền tại đây cực kỳ quí hiếm…— Làn sóng giới siêu giàu tháo chạy ngập úng đỉnh lịch sử khỏi đất vàng Quận 1 TPHCM và khói bụi đặc quánh ở Thủ Đô Hà Nội… đổ bộ lên Khu đất Kim Cương Chánh Nghĩa Phố Wall Đất Thủ Việt Nam.

Bình Dương phồn thịnh vùng đất cao ôn hòa nơi nhà đầu tư toàn cầu “TRÁNH BÃO” không bão lũ hạn hán . Sắp có cuộc di cư vĩ đại từ mọi nơi trên trái đất Đông Tây Nam Bắc đến miền Đất Thủ bình yên… Bình Dương Thủ Phủ công nghiệp của cả thế giới trong tương lai gần!!!

Khu đô thị kim cương Chánh Nghĩa mệnh danh Phố Wall Đất Thủ Việt Nam là đại đô thị tầm cỡ trên thế giới điểm đến của giới thượng lưu, nhà đầu tư siêu giàu toàn cầu.
Khu đất kim cương Chánh Nghĩa, Phường Chánh Nghĩa, Thành Phố Thủ Dầu Một Bình Dương trực thuộc Trung ương mệnh danh là [Phố Wall Đất Thủ]

Topic lập ra không khuyến nghị ai mua bán IJC chỉ là ý kiến cá nhân tự đánh giá về IJC. Mọi việc mua bán mọi người tự chịu trách nhiệm

2 Likes
#2

Becamex IJC đang nắm quỹ đất rộng cỡ nào tại Bình Dương?

13:50 | 14/12/2020[Chia sẻ](javascript::wink:

Theo BSC, Becamex IJC hiện đang có tổng quỹ đất đã phát triển và dự kiến phát triển lên đến hơn 215 ha tại Bình Dương và đều nằm tại các vị trí đắc địa.

Trong báo cáo vừa phát hành, CTCP Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BSC) nhận định, mảng thu phí đang mang lại thu nhập và dòng tiền ổn định cho CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật (Becamex IJC, Mã: IJC). Về dài hạn, doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi lớn khi hạ tầng giao thông các khu vực được kết nối.

Ngoài ra, nếu so sánh với các doanh nghiệp cùng ngành, Becamex IJC cũng sở hữu quỹ đất và vốn hóa đứng đầu trong số các công ty con của Becamex IDC.

Công ty chứng khoán này nhận định, dư địa tăng trưởng mảng bất động sản của Becamex IJC trong trung hạn còn lớn nhờ một số yếu tố như khu vực thu hút vốn đầu tư FDI lớn và đầu tư công.

Trong đó, Bình Dương những năm gần đây được ghi nhận là điểm sáng trong việc thu hút đầu tư nước ngoài (FDI) và là một trong những đầu tàu tăng trưởng kinh tế của cả nước.

BSC đánh giá, Bình Dương sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng về kinh tế trong giai đoạn tới nhờ việc hưởng lợi từ dòng vốn dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam và đầu tư công.

Thêm vào đó, BSC đánh giá khả năng kết nối kinh tế giữa các tỉnh thành sẽ ngày càng được cải thiện giúp gia tăng giá trị quỹ đất hiện hữu của Becamex IJC.

IJC cũng đang sỡ hữu quỹ đất lớn nhất nằm ở các vị trí đắc địa của khu vực tỉnh Bình Dương và thừa hưởng sự hỗ trợ tốt nhất trong hệ thống thành viên của Becamex. Becamex IJC hiện đang có tổng quỹ đất đã phát triển và dự kiến phát triển lên đến hơn 215 ha tại địa phương này.

Công ty chứng khoán này nhận định, danh mục dự án của Becamex IJC đủ để duy trì phát triển liên tục trong giai đoạn 5 năm kế tiếp. Chiến lược chính của IJC sẽ tiếp tục tập trung chính vào việc hợp tác với các đối tác truyền thống như Becamex IDC, VSIP để phát triển thêm quy mô quỹ đất mở mới.

Ngoài ra, Becamex IJC đang tập trung định hình phát triển quỹ đất theo hai hướng chính, bao gồm bất động sản xoay quanh các khu công nghiệp và bất động sản thương mại trung tâm.

[

Becamex IJC đang nắm quĩ đất rộng cỡ nào tại Bình Dương? - Ảnh 1.
Becamex IJC đang nắm quĩ đất rộng cỡ nào tại Bình Dương? - Ảnh 1.802×371 169 KB
](javascript::wink:

Danh mục dự án đang kinh doanh và sắp kinh doanh của Becamex IJC. (Nguồn: BSC).

Danh mục sản phẩm của Becamex IJC khá đa dạng, được trải đều từ phân khúc thấp cho đến phân khúc cao cấp, đáp ứng được hầu hết nhu cầu của khách hàng từ công nhân cho đến các kỹ sư, chuyên gia.

Cụ thể, phân khúc biệt thự/căn hộ cao cấp của Becamex IJC có giá bán 20 - 28 triệu đồnh/m2 (Biệt thự Sunflower, Khu Đô thị IJC…); nhà phố/nhà ở liên kế/căn hộ có giá bán 15 - 30 triệu đồng/m2 (Phố thương mại IJC, Prince Town, Khu dân cư IJC Hòa Lợi…); nhà ở xã hội/nhà ở công nhân/đất nền có giá bán 3 - 7 triệu đồng/m2 (Nhà ở công nhân Bàu Bàng, Nhà ở xã hội Việt – Sing, The Green River, KDC IJC Vĩnh Tân…).

Với lợi thế giá vốn dự án thấp và chiến lược tập trung vào phân khúc trung và cao cấp, BSC cho rằng biên lợi nhuận gộp của doanh nghiệp trong giai đoạn 2021 - 2025 sẽ dần cải thiện và duy trì mức cao.

Trong giai đoạn 2021 - 2025, ban lãnh đạo Becamex IJC dự kiến sẽ trả đều đặn cổ tức bằng tiền mặt ở mức 12 -15% vốn điều lệ nhờ vào thu nhập định kỳ của mảng thu phí và tăng trưởng lợi nhuận đến từ mảng bất động sản.

Về kết quả kinh doanh, BSC dự báo, doanh thu và LNST năm 2020 của Becamex IJC ghi nhận lần lượt khoảng 2.071 tỉ đồng và 364 tỉ đồng; tăng 29,4% và 28% so với cùng kỳ năm 2019.

Sang năm 2021, đơn vị này ước tính doanh thu và LNST Becamex IJC ướt đạt 2.020 tỷ đồng (giảm 2,5%) và 399 tỉ đồng (tăng 10% so với cùng kì) nhờ bàn giao sản phẩm tại các dự án như Sunflower, Khu đô thị IJC và Khu dân cư Hòa Lợi.

Đối với triển vọng giai đoạn 2022, doanh nghiệp dự kiến sẽ tiếp tục ghi nhận doanh thu tại các dự án cũ như Sunflower, Khu dân cư Hòa Lợi và bắt đầu ghi nhận các dự án mới như chung cư cao cấp IJC Aroma, Nhà ở công nhân xã hội IJC Bình Phước.

#3
#4

IJC sắp tới chia cổ tức 16% và bán ưu đãi giá 10, để làm BOT mở rộng QL13 đây là con gà đẻ trứng vàng, hiện tại lợi nhuận từ mảng này 200 tỷ, sau khi MR ra thì lợi nhuận có thể lên 300 tỷ

#5

Becamex [IJC) định hướng trở thành doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực phát triển dự án BĐS, khai thác quản lý thu phí giao thông và xây dựng thi công cơ sở hạ tầng

#6

đợt sụt giảm vừa qua bbs nhân dịp đạp giải chấp , IJC đố bác nào tìm được trong ngành sếu đầu đàn giá rẻ hơn IJC mà quỹ đất lớn và sạch như IJC

#7

Định giá IJC so với các cổ khác tham khảo
DIG 6x
CEO 4x
PDR 6x
KDH 4x
SJS 7x
IJC vì bạn xứng đáng 10x

#8
#9
#10
#11

sau khi mở rộng lưu lượng xe qua lại ngày càng đông nhờ hạ tầng đồng bộ và sự phát triển nhanh chóng của nhà ở, khu công nghiệp…

#12
#13

Mã này cũng tiềm năng đó bác

1 Likes
#14

đang bị định giá quá thấp, IJC xứng đáng 10x

#15

IJC theo ĐHCD 2022 vẫn tiếp tục gia tăng quỹ đất…

#16

Công ty cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam (BSC) nhận định, mảng thu phí đang mang lại thu nhập và dòng tiền ổn định cho Becamex IJC. Về dài hạn, doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi lớn khi hạ tầng giao thông các khu vực được kết nối.

Tốc độ tăng trưởng mảng bất động sản của Becamex IJC trong trung hạn còn lớn nhờ một số yếu tố như khu vực thu hút vốn đầu tư FDI lớn và đầu tư công. “Thủ phủ” Bình Dương gần đây vẫn là nơi tiếp tục thu hút vốn FDI và sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng về kinh tế trong giai đoạn tới nhờ việc hưởng lợi từ dòng vốn dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam và đầu tư công.

Becamex IJC cũng đang sở hữu quỹ đất lớn nhất lên tới 215ha nằm ở các vị trí đắc địa của khu vực tỉnh Bình Dương và thừa hưởng sự hỗ trợ tốt nhất trong hệ thống thành viên của Becamex. Các mục dự án của Becamex IJC đủ để duy trì phát triển liên tục trong giai đoạn 5 năm kế tiếp với chiến lực tập trung chính vào việc hợp tác với các đối tác truyền thống như Becamex IDC, VSIP để phát triển thêm quỹ đất.

Becamex 2

Các dự án của Becamex IJC đang được phát triển theo hai hướng chính, bao gồm bất động sản xoay quanh các khu công nghiệp và bất động sản thương mại trung tâm: khu công nghiệp Bàu Bàng, Bến Cát, Thủ Dầu Một, dự án biệt thự Sunflower, Khu đô thị IJC và Khu dân cư Hòa Lợi,…

#17
#18

sau đó bán ưu đãi giá 10 tỷ lệ 2:1.
Rất giống với phiên bản GIL lúc giá 18 sau đó lên 100k

#19

giật mình ngoảnh lại IJC giá bằng 1/4 các cổ BDS khác trong khi IJC vượt trội hoàn toàn mọi mặt từ quỹ đất siêu sạch khổng lồ từ làm ăn đến chia chác cho cổ đông

#20

Phân bón bds may mặc

1 Likes
Tại sao lại chọn IJC đầu tư vào thời điểm này?