Em tích luỹ đã lâu …… các công ty tài chính như của vợ chồng chủ tịch VNDirect IPA tăng 10 lần hay các cty tài chính khác và các ctck tăng kinh hồn rồi toàn từ x 5 trở lên thôi nếu nói về góc độ đầu tư tài chính
Tập đoàn China Evergrande chính thức thông báo rằng họ đã vỡ nợ vào ngày 10/11, sau khi các trái chủ vẫn chờ đợi được thanh toán lãi suất trái phiếu vào cuối thời gian ân hạn 30 ngày khi kết thúc hoạt động kinh doanh tại Châu Á. Link: Tập đoàn Evergrande của Trung Quốc chính thức vỡ nợ
Rất nhiều bác trễ con sóng thần bđs và lại sợ FOMO , vậy tại sao lại cứ chê lấy chê để NDN ?
Nói về bđs thì em còn Monarchy giai đoạn 2 ngay trung tâm ĐN, ngon lành, tiền nhiều không nợ…có mấy ai được như NDN lúc này ? Hihi
NDN & TCH mới bắt đầu up thôi
Lạm phát tăng cao thì những cty ôm nhiều tiền mặt và không nợ như NDN lại thành vua rồi …kềnh kềnh ăn xã chết của những cty phá sản do nợ chồng chất! Hihi
1 doanh nghiệp bđs tốt phải có quỹ đất gối đầu khủng. Còn hàng đã hoạch toán ra lợi nhuận trông thấy, chả còn vị gì.
1 Likes
Đương nhiên vào sóng bđs thì con nào cũng ăn theo đc, nhưng các con tốt thật sự, đất nhiều thật sự thì x10 x20, còn mấy con hết đất thì ăn vài chục % là hết đát.
1 Likes
Hihi…các bác cứ chê đi …sang năm nhà nhà khen NDN chiến lược giỏi và gặp thiên thời đó bác !
Mà giống như mình đã phân tích về DN bđs
-
Cty có quỹ đất ngon ở những nơi đang và sẽ phát triển khu đô thị thì giá đất mới tăng mạnh cùng với nhu cầu mua bán thật/ đầu cơ + các DN này nội lực phải tốt tức ít nợ vay để chống chẻo khi CPI tăng cao, bđs đóng băng
-
Cty có tiền nhiều, khg nợ và dự án ngon đang bán
NDN rơi vào case 2 và case 2 là HÀNG HIẾM khi CPI tăng cao và các kềnh kềnh sẽ ăn xác chết ! THIÊN THỜi là ở đây
Còn nói về thuần đầu tư tài chính thì các em đầu tư tài chính x 5, x10 rồi …và NDN đang khởi động ! Hàng hiếm còn sót lại trên thị trường
Danh mục bất động sản đầu tư:
| Tình trạng | Dự án | Quỹ đất | Số lượng | Loại sản phẩm | Loại hình đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
| Đã triển khai | Danang Plaza | 3,269 | 166 | Căn hộ cao cấp | Đầu tư trực tiếp |
| Đã triển khai | Lapaz Tower | 811 | 105 | Căn hộ cao cấp | Đầu tư trực tiếp |
| Đã triển khai | KDC Hòa Phát 3 MR | Đất nền | Phát triển hạ tầng | ||
| Đã triển khai | KDC phía bắc Phan Bá Phiến | Đất nền | Phát triển hạ tầng | ||
| Đã triển khai | Khu đô thị Green Lake | 13,000 | Đất nền | Đầu tư trực tiếp | |
| Đã triển khai | Khu phức hợp Monarchy A (GD1) | 9,000 | 141 | Căn hộ cao cấp | Đầu tư trực tiếp |
| Đang triển khai | Khu phức hợp Monarchy B (GD2) | 9,000 | 800 | Căn hộ cao cấp | Đầu tư trực tiếp |
NDN còn 2 dự án chung cư trung tâm Đà Nẵng nữa nên nếu tìnn hình CPI diễn biến xấu thì cũng không sợ dự án bị kẹt không bán được
NDN mình thấy chủ yếu đầu tư tài chính, hàng tồn kho BĐS Monarchy có hơn 400 tỷ thôi bạn và mấy lô đất nhỏ. bạn có thông tin ở đâu để thuyết phục anh em với
1 Likes
Thôi ông ơi, dn bđs thì tư liệu sản xuất là quỹ đất tương lai. Không có tư liệu sx mà chỉ còn ít hàng tồn kho thì hết đà tăng trưởng. Về mua ldg gia tăng đi cho nhanh
1 Likes
DỰ ÁN PARACEL
TỔNG QUAN DỰ ÁN
| * Diện tích khu đất : 1500m2 | * Số tầng : 24 |
|---|---|
| * Diện tích xây dựng: 1006m2 | * Tổng mức đầu tư: 400 Tỷ đồng |
| * Tổng diện tích sàn XD: 25.877m2 | * Dự kiến xây dựng: 2020-2021 |
| * Mật độ XD: 67,1% |
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Địa điểm xây dựng : Lô A2.2 khu dân cư só 4 Nguyễn Tri Phương, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
Đặc điểm khu đất : phía Bắc giáp với đường Nguyễn Khánh Toàn, phía Đông giáp với đường Huỳnh Tấn Phát, phía Nam giáp với đường Phan Đăng Lưu, phía Tây giáp với khu đất hiện trạng.
LDG mình đang hold cả năm rồi bác và đã lập vài pic khuyến nghị khi em LDG ở giá 6.x 7.x rồi, khi nào LDG đạt kỳ vọng thì mình cash out!
NDN mới khởi động ở chân sóng, cơ bản cực ngon, tiền nhiều, không nợ và đang đầu tư CK hơn 500 tỷ, còn 3 dự án bđs nhỏ nhưng toản chung cư trung tầm ĐN nên khi có rủi to vĩ mô, CPI tăng cao , kinh tế khó khăn thì vẫn kỳ vọng bán được hàng thu tiền về !
Thì bác cứ đi tìm các cty quỹ đất lớn + một đống nợ mà đầu tư đi, CPI năm sau có biến thì những cty giống dạng Evergrand sẽ băng hà ngay thôi! Evergrande cũng một đống dự án khổng lồ đó ! Hihi
Mình đang mong NDN bán luôn cho xong 3 dự án chung cư cõn lại để thu tuền về chờ gió đông đây bác ơi!
Tiền giờ NDN đang đầu tư ck thì đúng bài bản rồi…và sau đó biết đâu lại đầu tư VÀNG …rồi quay sang làm kềnh kềnh ăn xác cạc cty dạng Evergrande ở VN, những cty dạng này ở VN nhiều ah nhe!
Bởi mới nói là “ THỜI THẾ”
1 Likes
Fecility Tower
Sơ lược dự án: Diện tích khu đất: 800 m2
Tổng mức đầu tư: 250.000.000.000 đồng
Thời gian đầu tư: 2021-2022
Hóng cái chi tiết BCTC Q3 quá bạn ơi
1 Likes
NDN đầu tư bđs thì còn 3 dự án mà tính thanh khoản hứa hẹn tốt
NDN đầu tư tài chính đúng thời
NDN ôm tiễn mặt tring khi rất nhiều cty đang sắp hấp hối vì nợ do Covid và sắp tới đây là CPI
Trong khi các em bđs thượng vàng hạ cám đều sóng thần cuốn phăng đi
Trong khi các em đầu tư tài chính thì x5, x10 …ví dụ IPA x10
**Vậy có gì khác với NDN ???
**